兩人寒暄著，又陸續(xù)遇到幾個熟識的同行，大家都表面熱情地打著招呼。
    也有兩個陌生的面孔，估計是新成立的公司，又或者是外地的客商。
    總體而言，競拍之前，眾人都是客客氣氣，竭力展現(xiàn)出一團和氣的樣子。
    等到競拍正式開始，那形勢就完全不同了，掩蓋在一團和氣之下的競爭就完全暴露在陽光下。
    馬光明示意，讓鄭亞軍代表大明房產(chǎn)公司第一個舉牌，只比最低價高了二十萬，這顯然是個試水報價，參與競拍的人都沒在意，然后依次地舉牌報著價。也有一些參拍的公司一直坐著不動，在他們看來，剛開始的時候舉牌，對他們來說毫無意義。
    這個地塊的優(yōu)勢一目了然，鐵定是一個位置極佳的地方，如果只是比最低價高了那么一點點就能拿下的話，那才叫怪事。既然價格肯定是要被抬上去，那么在此之前，也去頻發(fā)舉牌，那純屬多此一舉，還不如省點力氣，等著最后的對決。
    報價聲此起彼伏，有幾家公司你不讓我，我不讓你，針鋒相對著。
    當價格抬高到一個億的時候，一大半的公司就已經(jīng)偃旗息鼓了，剩下的幾家公司當中，也有人開始猶豫。
    畢竟這樣的價格拿下的話，按照容積率來計算，將來開盤后價格達不到三千五一平米，那就等于沒有賺，要想賺多一點，就要開盤均價四千。眼下陽江最火的幾個樓盤，比如錦繡園二期，也只是開到了均價三千二一平。
    盡管大家都看好陽江的樓市，但超出市場價太多，就值得掂量掂量了。
    陽城的張愛東原本是志在必得的，這會兒也躊躇起來，他扭頭看了看四周幾個熟悉的同行，大家基本上都不再舉牌報價，顯然這個價格超出了大家的預期。
    尤其是大明房產(chǎn)的鄭亞軍，自從第一次舉牌之后，一直到現(xiàn)在已經(jīng)過去了三十幾輪，竟然再沒有舉過一次牌，也不知道葫蘆里賣的是什么藥。
    這樣的舉動，無非是兩個選擇，要么就是坐等競爭對手越來越少，然后殺進來一舉中的；要么就是坐山觀虎斗，純粹來看戲的。
    張愛東摸不準鄭亞軍的策略，但總覺得鄭亞軍如果真是來看戲的話，那干脆就一次牌都不舉，那不是更好，何以又要舉第一次牌呢？
    外來戶綠桂公司第一個叫破一億元的價格，這基本上就確定了“地王”的誕生。
    但很快就有公司跟進：一億零二十萬。
    又是幾輪叫價，殺得男家難分。
    那邊綠桂房產(chǎn)公司還在舉牌，已經(jīng)舉到了一億零二百萬。
    張愛東想來想去，這個價格委實太高，他不敢跟了，或者說他覺得沒有必要再跟了。
    多花幾個錢他也不是掏不出，只是覺得，這個價格有點超出他的預期，而且，會面臨較大的風險。
    之前跟鄭亞軍說的，不讓綠桂在陽江地界上耀武揚威之類的話，也就當個笑談，反正，也有本土的公司在繼續(xù)跟進，權(quán)當做是本土勢力的代表。
    最后，只剩下本土的新陽房產(chǎn)公司跟綠桂在叫板，已經(jīng)放棄了的張愛東這會兒心情倒好了起來，這樣的價格成交，未來這個樓盤的價格就要超過四千，這對于他的樓盤的開售，也是一個利好消息。
    這樣一想，拿不到這塊黃金寶地的失落感，也就蕩然無存。
    讓傻子們哄抬去吧！
    本土的這個新陽房產(chǎn)公司勢頭很猛，一點不怵綠桂這樣的國內(nèi)巨頭，一般綠桂這邊幾個人商量一番，報出一個新的價格來，新陽那邊就舉牌，比綠桂這邊始終多一點，絲毫沒有半點猶豫，也無需經(jīng)過商量研究。
    “鄭總，”坐在鄭亞軍前排的張愛東轉(zhuǎn)過來笑道，“你看看人家新陽的陸總，雖然跟你差不多歲數(shù)，但人家的勇氣比你足啊?！?br/>     鄭亞軍心里也一直咚咚打鼓，今天這個報價已經(jīng)超出他的預期，他原本想著，九千萬應該就能夠拿下，哪里想到竟然已經(jīng)溢價這么多。
    別說馬光明之前給他制定的策略是不要冒進，暫停拿地，就算允許他參與競爭，這會兒大概也鳴金收兵了。這價格也太高了，萬一賣不出去，可就真砸手里了。
    新陽的陸華西年紀二十幾歲，傳聞是個富二代，這家公司成立也不到半年，這是他們第一次參加土拍，看架勢是鐵了心要拿下這塊寶地，根本不按套路出牌，就連綠桂這樣的大公司，都被唬住了。
    最后，新陽公司以一億零四百萬的價格拿下了2006年陽江縣土拍第一拍。
    這一點跟大明房產(chǎn)公司有些類似，大明公司當年是成立時間不久拿下了新區(qū)第一拍，新陽公司也是成立不久拿下了新年第一拍。
    但明眼人都知道這兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，大明公司那會兒幾乎沒有對手，因為沒有人看好新區(qū)的建設，所以只是超出了最低價一點點，就拿到了第一塊地，還附加拿到了隔壁的地塊。
    而新陽公司則不同，是在萬眾矚目的情況下，在二十幾家公司的圍獵之中，拔得頭籌，又豈是大明這樣的小公司所能比擬的。
    拿下黃金寶地的陸華西意氣奮發(fā)，大有一出道即巔峰的霸氣。
    其他公司的人員也都過去祝賀這陸華西。
    張愛東跟鄭亞軍一起上前：“恭喜陸總。”
    陸華西得意洋洋：“謝謝二位，今天大家也都看到了，我們新陽對這個地塊是勢在必得，管他對手是誰呢。”
    他原本的意思是想把本土的一些開發(fā)商拉到自己陣營這邊，表示自己代表著大家維護了陽江本土勢力的利益，擊退了來自國內(nèi)的巨頭，但沒想到這樣一說，竟是把陽城等一干本土開發(fā)商都劃歸到“對手”行列中。
    在藐視了綠桂這樣的巨頭的同時，更讓大家覺得他的言外之意是，綠桂都不在話下，何況你們這些碌碌之輩？
    大有斷水流大師兄的氣派：哎哎哎，我不是針對你，我是說在座的所有人，都是樂色。
    眾人臉上均是尷尬不已，心想著這姓陸的小子，也太不知道天高地厚了，年輕人得意忘形，等到跌倒的時候，可就是破鼓萬人捶了。
    “鄭總，說好的我要請你們喝酒的，擇日不如撞日，就今天晚上怎么樣？”張愛東一把拉住鄭亞軍。
    這邊人都已經(jīng)散場了，鄭亞軍笑著說道：“張總，真是不巧，今天真是有事，要不然下次我來做東，請張總好好聚聚？”
    “既然鄭總有事，那就下次再約?！睆垚蹡|見四下也沒有了其他人，臉色一正，說道，“這個新陽的陸華西，無非就是仗著他老頭子的資助，要不然，還能這么橫？”
    鄭亞軍問道：“他老頭子是干什么的？”
    “他老頭子是陽江新陽制冷設備公司的，這回能掏一個多億給他造，估計也是花了大多數(shù)的積蓄了，還不是看咱們這一行賺錢，所以也想著來撈一票？但咱們這一行是好混的？”張愛東不屑地說道。
    馬光明暗想，這老油條果然不是蓋的，他的身家比陸華西家還要高，也沒敢在這么高的價格上接盤，當初他也是因為謹慎膽小，才沒有搶大明的第一塊地，那時候看是虧了；但現(xiàn)在及時收手，卻也避免了巨虧。
    都說小心使得萬年船，也不是完全沒有道理的。
    回去的路上，鄭亞軍還在抱怨著價格太高，簡直是瘋掉了。
    “那很簡單，我們春節(jié)后三期，五一時四期價格都抬高一些，策應策應人家陸總?！瘪R光明笑道。
    均價抬高二三百一平米，那就是幾百萬的漲幅。
    現(xiàn)在這塊地拍賣成功后，很快就會見報，電視新聞也會播出，無疑會堅定人們跟漲的信心。新陽項目均價上了四千，錦繡園賣個三千二三，也不為過。
    鄭亞軍點點頭：“你這話不錯，我們雖然沒有能拿到地，但可以順著這股東風，把價格稍稍推上去?！?br/>     “我估計周邊的幾家樓盤，肯定都會放出上漲的風聲去，造成緊張氣氛，大家都不傻，不趁機多賺一點，也對不起陸華西這一個多億?！瘪R光明笑道。
    不知道這算不算趁火打劫？
    如果算的話，不打也對不住這個時代！
    馬光明沒有想到，有朝一日，他活成了自己討厭的樣子——萬惡的開發(fā)商。
    眼下對于他而言，最要緊的還是大明廣場的推進，要確保在五一的時候準時開業(yè)。
    此外，也已經(jīng)跟褚新顏那邊的經(jīng)紀公司談妥，等到五一的時候，會請以褚新顏為首的幾個當紅超級女聲前來為開業(yè)獻唱。
    按照行情價，起碼需要兩千萬的價碼，但褚新顏表示自己可以不拿一分錢——那幾個超級女聲得知即將開業(yè)的這家大明廣場，其實就是幫助她們擺脫天余公司的幕后幫手，也都表示可以無償演出。
    結(jié)果，公司那邊只是報價一百萬，就當是公司其他人員的勞務費了。
    這樣的價格，居然能請來三個超級女聲，讓鄭亞軍以及大明公司上上下下都有些難以置信。
    這些女娃，現(xiàn)在紅得發(fā)紫，很多時候有錢都請不到，現(xiàn)在居然等同于義演，而且是為了一個縣城的商場開業(yè)義演，這大概也是前無古人后無來者了。
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