小祝支書不愧是是高效率狂魔。
    她揣著兩把瓜子兒在村子里溜達(dá)一圈，解決了若干情感糾紛，隱約矛盾，順帶再關(guān)照一下老人們……
    天還沒黑呢，她就帶著滿滿的情報(bào)回來(lái)了。
    這會(huì)兒看大家圍著平板指指點(diǎn)點(diǎn)也沒當(dāng)回事，只迅速瞅準(zhǔn)目標(biāo)就擠了過(guò)去：
    “那個(gè)誰(shuí)，陸川，陸先生！”
    “還有陸阿姨，我想先問一下，這個(gè)民宿咱們誰(shuí)做主啊？我有什么事需要對(duì)接的話，優(yōu)先找誰(shuí)？”
    宋檀笑嘻嘻道：“當(dāng)然是陸阿姨啦！她都定好房間主要元素了！”
    什么？
    怎么就出去幾個(gè)小時(shí)回來(lái)，元素都定好了？你們連民宿在哪兒都還不知道呢吧？
    小祝支書瞬間滿意極了！
    高效率的她對(duì)接同樣高效率的投資商，那簡(jiǎn)直是一派歡喜！
    這會(huì)兒忙不迭就打開手里的平板：
    “來(lái)來(lái)來(lái)，陸阿姨，我剛已經(jīng)打聽清楚了。咱村子里產(chǎn)權(quán)明確、戶口本上人人都能簽字、而且只要價(jià)位合適就愿意出租老宅的這幾戶，我都給你拍下來(lái)了！”
    “還有他們這兩年新辦那個(gè)證上的面積，也給你拍了。”
    這也就是時(shí)間倉(cāng)促了點(diǎn)，再給一晚上的時(shí)間，小祝支書連Excel文檔都能做出來(lái)了，高低得出兩個(gè)表格。
    不過(guò)在介紹之前，她高低也得給投資商講明白村里的現(xiàn)狀：
    “咱們?cè)茦虼迨沁@樣的，七山二水一分田，地處偏僻，也沒有什么地方特色能發(fā)展。”
    “所以宅基地這方面相對(duì)寬松，家家戶戶的住宅，基本都是挨著山根的。”
    如果是大平原蓋房子，就要考慮是否占用耕地的事情。
    可他們這兒……
    拉倒吧，就那家家戶戶的幾塊田，誰(shuí)想不開要把房子蓋那里呀？
    自家山頭，民不舉官不究的，想擴(kuò)房子，往里頭刨兩鋤頭就是了。
    當(dāng)然了，現(xiàn)在都是衛(wèi)星監(jiān)測(cè)，也不能搞得太過(guò)分，可大體上還是比較寬容的。
    不過(guò)這也導(dǎo)致了另一個(gè)問題——
    “咱們村的老房子要價(jià)比較高。”
    “畢竟有那么大的院子，再怎么破舊也是他們的房子。要是租金少了，哪怕是村里人也不樂意往外頭租的。”
    “但這個(gè)價(jià)錢，說(shuō)實(shí)在的，也確實(shí)是貴了點(diǎn)……”
    小祝支書一臉誠(chéng)懇：“咱們都是自家人，我也不說(shuō)那虛頭巴腦的話。就是這稍微貴一點(diǎn)的，咱們要是金錢充裕的話，我建議還是答應(yīng)下來(lái)。”
    “畢竟是拿來(lái)做民宿的，我跟他們說(shuō)了，可以一次性多出幾年的租金。相應(yīng)的，要承擔(dān)高違約金。”
    “這么一來(lái)，你們想投資的時(shí)候也能更放心一些。”
    小祝支書可是努力把一碗水端平了。
    陸川是宋檀的男朋友，宋檀是目前村里最有潛力也最有可能帶大家發(fā)展起來(lái)的人。
    而村里人賺錢方式單一，她也想盡量幫村民們爭(zhēng)取一個(gè)高租金。
    這樣大家更心甘情愿一些，回頭矛盾也會(huì)更少。
    但作為租房子的人，陸靜就很有些緊張了：“房租真的不能再降了嗎？要多貴呀？”
    小祝支書嘆了口氣：“真不行，我是把功夫做到前頭的，低于這個(gè)數(shù)，他們寧愿房子空著也不想租了——來(lái)，陸阿姨，你看這個(gè)最大的院子。”
    “雖然有些破，院子也是沒打理好。但正是這樣的才容易扒了改造，而且面積大，算下來(lái)只比宋檀家里要小一圈。”
    “整個(gè)村里就這家最貴，可面積也是最大的——一個(gè)月要500塊。”
    “五百塊？”
    這下，輪到陸靜傻眼了。
    她在帝都待久了，一聽說(shuō)租金漲價(jià)，腦子里第一反應(yīng)是【又漲？漲幾百還是一千啊！】
    然而小祝支書鋪墊這么多，最后人家本來(lái)要價(jià)就是一個(gè)月500塊。
    啊這……
    一年才6000啊！就陸川那個(gè)小區(qū)，6000只夠一間次臥的啊！
    但宋檀卻猶豫道：“你跟人家說(shuō)清楚沒有？明年萬(wàn)一咱村里發(fā)展好了，說(shuō)不定也有有眼光的人回來(lái)搞投資呢！到時(shí)候租金咱們也能隨行就市的漲，不建議一口氣收好幾年的租金。”
    小祝支書嘆口氣，這會(huì)兒點(diǎn)了點(diǎn)圖片：“你看看這房子，想沒想起來(lái)是哪一家的？眼熟不眼熟？”
    他這么一說(shuō)，大伙兒就都湊了過(guò)來(lái)。而烏蘭盯著圖片眉頭緊鎖，突然反應(yīng)過(guò)來(lái)：“這不是李老頭他家嗎？”
    “怎么？他就能保證自己不回來(lái)了？”
    “李老頭是誰(shuí)？”陸川看向宋檀。
    而宋檀眉頭緊鎖：“你去河灘的時(shí)候，不知道有沒有看見一只年齡大的大黃牛？那是李爺爺送給我們的，叫大黃。”
    “它原來(lái)的主人就是李爺爺，李老頭。”
    李老頭的事兒宋檀可再清楚不過(guò)了，這會(huì)兒就看著小祝支書：
    “這是誰(shuí)答應(yīng)的？他兒子答應(yīng)的？我怎么不信他們能留李老頭在市里頭一直住著呢。”
    回頭房子租出去了，李老頭豈不是連落腳的地方都沒有？萬(wàn)一再回村里來(lái)，怎么安置還得村里來(lái)想辦法。
    小祝支書哼了一聲，語(yǔ)氣極其不屑：
    “你不知道嗎？李老頭今天剛回來(lái)——他爹原先還有一座老房子呢，年久失修，但勉強(qiáng)還能住人。”
    宋三成第一個(gè)反應(yīng)過(guò)來(lái)——“你說(shuō)的該不會(huì)是田邊那個(gè)小棚屋吧？就那么巴掌大一塊地兒，里頭一個(gè)單人板床，外頭放了兩個(gè)椅子一張桌……”
    這原先是蓋在田邊上用來(lái)看瓜田的啊！
    這哪里是年久失修？分明只剩一個(gè)框架了。
    “那也沒法子。”小祝支書挺無(wú)奈的：“李老爺子在市里頭住了幾個(gè)月，那點(diǎn)私房錢全都被掏干凈了，趕上孩子放寒假又把他送回來(lái)了。”
    “也是趕得巧，我正跟人家聊房子的事兒呢，他兒子恰好聽到，立刻就拍板說(shuō)老宅能租！他立刻就能簽字！”
    小祝支書冷笑一聲：“這李老爺子也是自己想不開，眼淚汪汪的不敢跟自己的兒子硬杠，還指望著人家能養(yǎng)老呢？”
    “這不，說(shuō)簽字他也同意了，回頭租金都給他兒子拿著。他這會(huì)兒連被子都收拾到那小破棚屋去了。”
    更新二，晚安。
    七山二水一分田是浙江那邊多有的一種特色，不過(guò)我這里其實(shí)也是，田真的很少。
    500塊也真有點(diǎn)貴，大家看看那些租老房子改造的，可能一年也就千把塊錢。但很多時(shí)候也不是人人都愿意租的，因?yàn)樘阋肆耍瑳]必要。
    最后——【劃重點(diǎn)】
    給大家推薦一本朋友的書，之前是新書榜第一第二的，應(yīng)該會(huì)合口味。來(lái)試試看呀！
    《我靠燒香爆紅娛樂圈》