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第九十章 招商

    敦煌商城內(nèi)分人事部,財(cái)政部,企劃部,客服部,技術(shù)部,清潔部,保全部,其中人事部招聘5人,財(cái)政部5人,企劃部10人,客服部14人,技術(shù)部5人,清潔部8人,保全部10人,樓層經(jīng)理3人,總雇工60人。
    又進(jìn)行細(xì)節(jié)上的分工,客服部由周邵負(fù)責(zé),財(cái)政部交給說話比較溫吞,但是很有條理的一個在幼兒園做過財(cái)務(wù)的蔣鑫,技術(shù)部門新聘一些電腦,電工上面的人才,保全部交給退伍老兵杜大偉領(lǐng)導(dǎo),企劃部經(jīng)理同時由副總經(jīng)理王鳳來擔(dān)當(dāng),又高新聘用了一些有經(jīng)驗(yàn)的在人事管理,促銷,售后客服倉儲防損上面的人才。
    各個部門的辦公室在商城的不同樓層皆有,不過招聘卻在一個統(tǒng)一的環(huán)境下進(jìn)行,不同部門的代表進(jìn)行擇優(yōu)而選,當(dāng)天參加的招聘有一百多人,通過的有二十人,第二天招聘人數(shù)已經(jīng)有兩百來人,最終選擇了三十個,第三天招聘了五人,還有一些位置始終沒有合適的,就暫時閑置。
    寧可精不在多,反正這個招聘廣告將持續(xù)登上兩個月左右,這段時間慢慢地進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的選擇,也是不錯的。
    王鳳又聯(lián)系了省上的一家培訓(xùn)公司前來對所有員工進(jìn)行為期一周的培訓(xùn)。
    接下來,夏海市的招商引資也就來臨了。
    商務(wù)局主持舉辦的夏海星海廣場大型招商會接下來熱火朝天的進(jìn)行,省內(nèi)外兩百多家著名企業(yè)參加了這個招商會,會上面表現(xiàn)出對敦煌商城感興趣的企業(yè)大有人在。
    對于一個大型商城項(xiàng)目來說,最重要的是要確定微觀經(jīng)營主體,以敦煌來看,適合的微觀經(jīng)營主體大多在于化妝品,服裝和電器,裝飾裝修,音像,書屋,燈具,香水,珠寶,金鋪等方面,所以招商的重點(diǎn)也在這邊,敦煌商城一樓,主要是金店和服裝,咖啡餐飲店的招商引進(jìn)。
    麥當(dāng)勞的選址代表提前進(jìn)行了市場調(diào)查和資料信息的收集。對夏海市的人口、經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)能力、發(fā)展規(guī)模和潛力、收入水平、商圈的等級進(jìn)行了調(diào)研,對附近商圈的物業(yè)進(jìn)行評估,不過最終方案里面還是否決了在夏海開分店的計(jì)劃。
    肯德基較為注重后續(xù)潛力,對于敦煌的外部裝修和管理理念比較感興趣,已經(jīng)確立了分店計(jì)劃。
    杰克瓊斯,三宅一生,周大福,以及一些品牌已經(jīng)當(dāng)即拿出了落戶計(jì)劃,歐萊雅,雅芳,玉蘭油,妮維雅一些化妝品牌也確立了在敦煌的經(jīng)銷點(diǎn)。
    敦煌商城因?yàn)槔砟畹耐晟疲屢恍┢放频故禽^為青睞,很有興趣。
    蘇燦自中午放學(xué)趕到招商談判現(xiàn)場的時候,負(fù)責(zé)敦煌招商談判的王鳳正顯得焦頭爛額,團(tuán)隊(duì)這邊也是忙得很緊,王玥當(dāng)下正在和其他幾個企業(yè)進(jìn)行會談。
    看到蘇燦到來,王鳳連忙把他拖到一邊,“班尼路,u2,美特斯邦威要求將進(jìn)場費(fèi)壓低一點(diǎn),他們宣稱除了我們商場之外,還有更好的選擇。”
    “告訴他們,他們的進(jìn)場費(fèi)是通過我們招商評價體系評估確定的,他們的進(jìn)場費(fèi)是嚴(yán)格核實(shí)的,不能在這方面再下調(diào)了。”
    王鳳就點(diǎn)點(diǎn)頭,續(xù)道,“蘭蔻這次的代表對進(jìn)駐我們敦煌有所興趣,希望我們給他們一點(diǎn)適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠,也是進(jìn)場費(fèi)的問題,還有進(jìn)場以后一些優(yōu)惠的措施”
    蘇燦雙眼一冒光,點(diǎn)頭,“不收取他們的進(jìn)場費(fèi),他們可以優(yōu)先使用商場的促銷活動平臺,如果他們還需要什么條件,能給的你盡量給。”
    敦煌商城的經(jīng)營模式也是根據(jù)廠家品牌、預(yù)期銷售狀況等,收取數(shù)目不等的進(jìn)場費(fèi),對于蘭蔻這類的強(qiáng)勢品牌,蘇燦開出各種條件抓都來不及,怎么可能將其放走。當(dāng)然,他也有心理準(zhǔn)備,蘭蔻在這里的銷售點(diǎn)規(guī)模絕對不會很大,也只是因?yàn)樾呛V場是省內(nèi)第二大城市中心廣場才會來插一腳。
    不過這棟商業(yè)裙樓選址是蘇燦精心選擇的,相信這些品牌的代表進(jìn)行地段評估的時候,也是會優(yōu)先選擇敦煌商城。
    商城通過這不間斷的招商談判不斷的引進(jìn)各類商鋪。
    蘇燦又將這些品牌進(jìn)行了一個系統(tǒng)的分級,分為a級,b級,c+級乃至于c級四個等級,a級屬于優(yōu)質(zhì)店鋪,也是一些國內(nèi)國際一線品牌的經(jīng)銷代理商,其他的則要次上一籌。
    已經(jīng)確立的商場a級商鋪有七家,譬如蘭蔻,碧歐泉,polobyralphlauran,replay等等,當(dāng)然這些放真正意義上,也只能算二線,甚至于三線的品牌。但是在夏海市這個年代,能引進(jìn)已經(jīng)十分不錯了。需要重點(diǎn)宣傳推廣。
    b級商鋪十三家,包括esprit,jackjones,歐萊雅,garnier,植村秀,薇姿等等。
    c+級商鋪又有二十五家,c級商鋪三十家。
    敦煌采取代收款,銷售額扣點(diǎn)形式,在總營業(yè)額中扣點(diǎn)25%,作為商場的運(yùn)營費(fèi)用。
    在此期間,返還給商家的貨款帳期一般定為兩個月。
    個別店鋪商家會進(jìn)行細(xì)微稍作調(diào)整,這個貨款賬期意味著敦煌商場在兩個月內(nèi)可以任意運(yùn)營這筆貨款資本,進(jìn)行低成本擴(kuò)張,當(dāng)然,這只是蘇燦在未來為了空手套白狼作準(zhǔn)備。
    萬事俱備,敦煌商城在各商鋪入住裝修緊鑼密鼓之間,迎來了備開業(yè)這暫時的平靜。
    整個敦煌團(tuán)隊(duì),也能夠稍稍的松了一口氣,除了有幾天有人拿著油漆在商城外涂抹惡意搗亂之外,以杜大偉為首的商場保安部,將這幫人集體扭送了派出所,結(jié)果這幫人很快就被放了,差點(diǎn)讓杜大偉和派出所形成沖突。
    不用說,這是嫉妒他們商城的某些人,背后故意搗亂所致。
    這個招商高峰過去之后,王鳳就對蘇燦抱怨,“這段時間姨為了商城,真是一天也沒去二幼接過我孩子,幾天都吃得是方便面,胃疼的老毛病也都犯了!”
    蘇燦就笑,“王姨,我讓王玥姐給你加工資。”
    王鳳笑道,“只要開業(yè)后,預(yù)期達(dá)到的效益真的如你所說的那么好,我就滿足了,”王鳳抬起頭來,想到以前工作了十五年的百貨單位,“江朝陽鬧了大半輩子的百貨業(yè)改制,如果在你們手上完成,就讓他看看,我出來干比窩死在那塊地方要好這些曰子的疲累,也就無所謂了!”
    市一中的文藝匯演也在越加臨近,星海廣場驗(yàn)收完畢交付市政使用之后,蘇父蘇理成來回穿插于榕城和夏海市之間。忙碌總公司和榕城新家的問題。
    敦煌商城的一系列準(zhǔn)備工作讓蘇燦看到了他并不是超人,也有精力分散的時刻,在敦煌商城發(fā)展得如火如荼的時候,他的幾次小測驗(yàn)成績出現(xiàn)了不同程度上的下滑。
    弄得蕭曰華在班上點(diǎn)名對他進(jìn)行批評,各科老師挨個的和他聊天談心,蘇燦徹底的感覺到作為一個尖子生事實(shí)上還是十分苦惱的一件事。
    特別是那平時在課堂上馬著臉皮,冷靜的告訴一個用鑷子從水瓶夾出白色塊狀物的學(xué)生“這么近的距離,把白磷夾出來,我估計(jì)你眉毛保不住了”的化學(xué)老師,叫住他到辦公室親熱的詢問是不是因?yàn)楦星橐蛩貙?dǎo)致最近成績有所下降的時候,蘇燦很哭笑不得。
    佟建軍為蘇燦聯(lián)系榕城二十七中的進(jìn)程也在緊鑼密鼓的進(jìn)行著,那邊對于高一學(xué)年整體的考試成績還算滿意,經(jīng)過校會討論,通過了對他擇校的要求,并且隨時歡迎他到榕城二十七中辦理入校手續(xù)就讀。
    夏海市一中文藝匯演前夕的彩排開始,典禮堂下面,坐著一干學(xué)校領(lǐng)導(dǎo),臺上則是今次各個班級所出的文藝表演待審核的節(jié)目。
    小品,勁舞,單人獨(dú)唱,大合唱,群體舞,各種類型應(yīng)有盡有。
    彩排上面還出現(xiàn)了極端不和諧的場面。
    手持話筒,帶著三分猥瑣的某男生在臺上拼命的喊著,“我對你愛愛愛不完!”愛不完,愛不完,這種回響不斷的在典禮堂內(nèi)部碰撞來回,制造回音。
    余副校長當(dāng)場拍桌子勃然大怒,“你哪有那么多愛不完的!”直接將節(jié)目悲劇的cut了。
    蘇燦“加盟”的《敦煌舞》很是在彩排時起到了幾分震撼的效果,被列為文藝匯演上最值得期待的節(jié)目之一,當(dāng)然震撼的來源絕對不是穿上了件表演服的蘇燦,而是陳靈珊的舞蹈。
    蘇燦在臺上當(dāng)運(yùn)動背景,望著陳靈珊拖著水袖盤旋起舞,再看下面少數(shù)學(xué)校的領(lǐng)導(dǎo)人物,雖說現(xiàn)在沒有華麗的燈光效果,下面也沒有排山倒海一樣人頭攢動的觀眾,有的只是很單調(diào)的彩排,還有陳靈珊起舞柔足踏地噗噗噗的聲響。
    但是蘇燦覺得他在夏海市一中的生活,似乎也就該以這樣的方式,在下面旁人的觀摩下,只是在舞臺的灰暗一角,靜靜的掛上幕布而已。
    他重生了一年有余,蘇燦也做不到立足上層高峰,站在世界尖端。
    也許有一天,從夏海市一中走出的人,會偶然記起蘇燦這個名字,記起他當(dāng)時見義勇為幫助茂小時擋下的第三刀,記起他在表彰大會上對唐嫵動的小手腳,記起他的那個演講,或者記得他有些細(xì)枝末節(jié)的行為,也就足夠了。
    彩排結(jié)束在后臺,蘇燦脫了衣服,走出來的時候,正好遇上了陳靈珊,褪下了一身白紗表演服的她對蘇燦皺眉,“怎么回事?成績一下就落下了幾名,讓原來排你后面的很高興呢!”
    蘇燦就笑了笑,“不談這個問題好吧,你的腳怎么樣了,沒問題吧?”
    兩人從典禮堂雙雙走出來,頭頂上是透紅的火燒云。
    陳靈珊怔了一下,微微一笑,“沒事了,怎么,為了上次沒有送我回家而內(nèi)疚嗎?今天可以給你機(jī)會喔。”
    小妮子在挑逗啊,蘇燦轉(zhuǎn)開話題,“你家還住在貿(mào)易公司里面嗎?”那個地方對蘇燦來說有著一段很難磨滅的回憶,每次經(jīng)過的時候,都會引起一陣遐思。
    “嗯。”
    “坐那趟車我也順路,一起走吧。”
    坐在公車上面,陳靈珊靠窗,頭一直看著窗外,她的側(cè)臉上了淡妝,在時而投射進(jìn)來落曰的夕陽下閃著金粉,眼眉嫵媚,有一個瞬間,和蘇燦記憶中很久遠(yuǎn)很久遠(yuǎn)的形象交互重合。
    兩個人在公車倒數(shù)第三排的位置,投影斜斜的橫亙公車。
    兩人間偶爾說一兩句,有時聊到有趣的地方,陳靈珊都不由得掩嘴輕笑,引得公車?yán)锩娌簧偕倌猩倥膿蠐系模K燦也無比懷念這段曰子,改變了自己命運(yùn)的這一年。
    他原本以為臨要走的時候,心情應(yīng)該是沉重的,但是卻出奇的輕松,人生已經(jīng)因?yàn)橹厣模蔷湓捲趺凑f來著,未來,光明的未來,白色的明天,在前方等待。
    前面再過一個街區(qū),就到貿(mào)易公司的站臺了。
    “你的收尾舞段編排好了嗎?我覺得今天跳得挺不錯的。”
    陳靈珊看向蘇燦,這次注視的時間有點(diǎn)久,讓她的面頰微微發(fā)燙,“其實(shí)一早就想好了,只是不是那么的確定。”
    “那你要確定啊!后天就演出了。”今天學(xué)校里很多人,高興程度不亞于放假,后天文藝匯演,反正就是一個核心,不上課,變相的玩。
    陳靈珊愣了愣,不知道是夕陽,還是角度關(guān)系,她的臉很燙,“知道呢!到站了,我下車?yán)玻綍r候你也要好好表現(xiàn)哦!”
    蘇燦倒是在想,和陳靈珊同臺同舞,作為這個階段的結(jié)束和告別,好像也挺不錯的。
    (未完待續(xù))

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