大院原是一個(gè)姓吳家的，由于兒子作奸犯科被發(fā)配，老兩口為了兒子在路上少受些罪，就陪同著去了發(fā)配之地。院子被作為罰款充公成為朝廷財(cái)產(chǎn)。
    官衙不善管理，正想著拍賣(mài)，就遇到方晴想購(gòu)買(mǎi)此院。
    謝小亮的意思是租，可是官衙不租只賣(mài)，不過(guò)價(jià)格很便宜，只要二十兩，畢竟院落還要做簡(jiǎn)單修繕才能使用。
    方晴又一次將規(guī)劃說(shuō)出來(lái)，要從韓師奶處借了五十兩銀子，用二十兩銀子將其買(mǎi)下，上了稅過(guò)戶(hù)到娘名下，還余二十八兩，加上福來(lái)飯莊的二兩銀子，三十兩不僅要修繕院里的房屋，還將院墻拆除，起了一溜門(mén)面，一共是五間，雖錢(qián)有些緊，但是每天都還有收入，也算是將將夠。
    五十兩銀子對(duì)于方家來(lái)講不是小數(shù)，雖然有福來(lái)飯莊的契約，能保證一年之內(nèi)還清，但是畢竟戰(zhàn)事臨近，未來(lái)發(fā)展如何不可知，假如戰(zhàn)火起，不僅銀兩還不上，還拖累韓師爺一家手頭沒(méi)了銀子，所以以謝芳草為代表，還有小舅謝小亮都很反對(duì)。
    方晴繃著小臉認(rèn)真的解釋?zhuān)骸凹热怀⑴杀^(guò)來(lái)，勢(shì)必要守住這個(gè)碼頭，怎么能輕易讓叛軍過(guò)來(lái)呢？要是戰(zhàn)火燒到這里，恐怕北邊已經(jīng)差不多全部失守，早已經(jīng)成為叛軍的天下，到那時(shí)，別管哪個(gè)人當(dāng)皇帝，咱們都要吃飯都要生活，依然還要賣(mài)咱們的豆腐，這個(gè)大院怎么能是損失?就是出租的收入，也能將咱們一家養(yǎng)活了，這個(gè)價(jià)可是機(jī)會(huì)難得啊?！?br/>     方舒平聽(tīng)完方晴所說(shuō)，馬上舉雙手贊成，謝芳草眼光又投向高保全，雖不是很了解，但畢竟年齡大了，又經(jīng)歷過(guò)許多事。
    高保全正望著這對(duì)小兄妹，眼神透出贊賞和驚異，真是天下無(wú)奇不有，這樣小的孩子竟能見(jiàn)識(shí)長(zhǎng)遠(yuǎn)，敢在這樣的戰(zhàn)亂中，投下大筆銀子蓋房，不可不承認(rèn)膽識(shí)過(guò)人，難道是初生牛犢不怕虎的緣故？
    見(jiàn)謝芳草帶著詢(xún)問(wèn)的眼光，就忙說(shuō)：“咱們家有豆腐干這樣新鮮貨品，想必不愁賣(mài)，加上豆腐的收入，一年算下來(lái)也算可觀，要是戰(zhàn)事沒(méi)有打起來(lái)，這些銀子只需半年就會(huì)還清，所以，這個(gè)院子值得投資?！?br/>     對(duì)于鎮(zhèn)子過(guò)幾天的發(fā)展形勢(shì)，方晴并沒(méi)有讓二表哥跟大家說(shuō)，她怕引起家人不必要的恐慌，尤其是娘，本就膽小，知道了還不連買(mǎi)賣(mài)都不做了，直接帶著他們回姥姥家去了，要是那樣的話(huà)，可就誤了難得的商機(jī)。
    韓師爺和韓師奶對(duì)她這樣的做法很支持，畢竟能碰到這樣便宜大院機(jī)遇難求，雖是戰(zhàn)火快要燒到篦子鎮(zhèn)，但是買(mǎi)下后將永遠(yuǎn)是自己的，就是幾個(gè)門(mén)面租出去也會(huì)讓娘幾個(gè)過(guò)活，也算是在鎮(zhèn)子上站住腳跟。
    最后在謝芳草埋怨又借了一堆債務(wù)和給韓師奶添麻煩的嘮叨中，此事就算定下。
    方晴的目的總算是達(dá)到了，第二天美滋滋地跟著娘去衙門(mén)過(guò)戶(hù)買(mǎi)房。
    大院很大，一共是三進(jìn)，每一進(jìn)都是正房四間，加起來(lái)正房就有十二間，還不算是廂房，方晴看完后，更覺(jué)得自己投資太對(duì)了，這樣便宜的事可真不好碰。
    謝芳草看完后不在嘮叨了，她也沒(méi)有想到院子這樣大，二十兩的確是便宜，女兒的眼光還挺獨(dú)到。
    手續(xù)辦完，拿到鑰匙，高保全就開(kāi)始找人修屋子蓋房子，方晴要求時(shí)間越短越好，最好在半個(gè)月之內(nèi)完成。
    古代房屋好一點(diǎn)的建筑，大都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，不好的是土坯蓋得茅草房，而用石料蓋的房很少，畢竟造價(jià)高，單算石料的運(yùn)輸這一項(xiàng)，就是一般人難以承受。
    由于當(dāng)時(shí)人口少環(huán)境好，山上山下到處都是粗壯的大樹(shù)，所以蓋木制結(jié)構(gòu)的房屋取材很容易，價(jià)格自然也便宜，主要支出是人工錢(qián)和木匠手藝錢(qián)。
    方晴并不打算將燒磚這項(xiàng)工藝帶入這個(gè)時(shí)代，燒磚不僅破壞大面積的土地，而且對(duì)于空氣也造成污染，所以，發(fā)展遲緩也不是什么壞事。
    二舅謝二亮經(jīng)過(guò)三天的時(shí)間，將銀子全部送完，辛苦是辛苦，可是精神很愉悅，畢竟是往人家送銀子，一定會(huì)得到很好的招待和感謝，他回來(lái)后，不善言辭的他，嘴上沒(méi)說(shuō)出什么，但是大家都能看出他心中的愉悅和滿(mǎn)足，看樣子內(nèi)心深處得到充分的洗禮。
    方晴跟哥哥商議好，一起將他拉到一邊鄭重地說(shuō)：“二舅，您回去一方面跟姥爺姥姥還有大舅大舅母商量大表哥學(xué)徒的事，另一方面等咱家大院修繕好，你帶著二舅母來(lái)鎮(zhèn)上吧，我想出一個(gè)生意，你和二舅母正好可以賺些錢(qián)。”
    二舅用大眼疑惑地望著小小的方晴，有些不信她的話(huà)，旁邊方舒平說(shuō)：“妹妹走了幾步，都很有見(jiàn)地，二舅可以想想，豆腐干是妹妹琢磨出來(lái)的，與軍隊(duì)和飯莊訂貨也是由妹妹談的，加上買(mǎi)了這么便宜的大院，完全可以證明妹妹對(duì)做生意很有天分，所以，二舅你別懷疑晴兒的眼光，她說(shuō)掙錢(qián)一般不會(huì)錯(cuò)的。”
    方晴沒(méi)有想到哥哥能這樣相信自己，不由得望著哥哥心懷感激，慶幸自己移魂到方晴身上，更慶幸有這么一個(gè)好哥哥。
    二舅想了想也是這么回事，不由得望向方晴的眼光變了，不再是敷衍而是探尋。
    “二舅，我跟您說(shuō)一件事，您可別跟姥爺和娘他們說(shuō)啊，我怕他們害怕，”方晴覺(jué)得不扔出殺手锏，二舅不會(huì)聽(tīng)自己建議的。
    二舅沒(méi)有說(shuō)話(huà)，但是臉色鄭重起來(lái)，一副洗耳傾聽(tīng)的樣子。
    “前兩天，軍營(yíng)的胡大叔說(shuō)，咱們這馬上要來(lái)大部隊(duì)了，可能要嚴(yán)守這個(gè)碼頭，另外，為了能運(yùn)送大批部隊(duì)過(guò)江，還要將碼頭修繕，這樣的話(huà)勢(shì)必會(huì)來(lái)許多的工匠，我問(wèn)了，朝廷只管出工役的人兩頓飯，早飯和午飯，那么大強(qiáng)度的勞作，晚上一定很餓，所以咱們開(kāi)個(gè)小吃店，賣(mài)得不需太貴太好，就是我家做豆腐剩下的豆腐渣都可以賣(mài)錢(qián)，加上熱熱的豆?jié){，就是一頓不錯(cuò)的吃食。”
    “那豆渣不是喂豬的嗎？人怎么能吃??？”二舅很是懷疑。
    “豆腐渣其實(shí)很好吃，只是大家沒(méi)有將它做的好吃罷了，晚上，我讓娘炒一下，您嘗嘗就知道了，”方晴記得前世奶奶曾說(shuō)過(guò)，豆腐渣可是好東西，那年遇到饑荒年，他父親帶著一家人能活著，多虧豆腐渣呢，后來(lái)她嘗過(guò)奶奶炒的豆腐渣，真的很好吃，既可以當(dāng)菜也可以當(dāng)飯，營(yíng)養(yǎng)豐富不說(shuō)，還物美價(jià)廉。
    當(dāng)晚上二舅吃到蔥花炒豆腐渣時(shí)，方覺(jué)晴兒說(shuō)的對(duì)，這才完全同意她的建議，回家同長(zhǎng)輩商議一下。
    不過(guò)這個(gè)小買(mǎi)賣(mài)也許投資，家里不富裕，方晴沒(méi)有讓姥爺他們投錢(qián)，而是用每天的收入進(jìn)行投資，畢竟店面是新的，只需買(mǎi)些桌椅板凳，在買(mǎi)些灶具就可以了。
    高嬸經(jīng)過(guò)幾天的休息，也帶著兩個(gè)女兒跑過(guò)來(lái)幫工，人手增加，雖地方小，但謝小亮總算是能出攤了。
    豆腐不僅軍隊(duì)要五十斤，小舅在市場(chǎng)上也能賣(mài)五十斤，后來(lái)，福來(lái)飯莊的豆腐也從方家訂貨，這樣每天能出售是一百二十斤豆腐，按照平均價(jià)格為七文算，僅豆腐一項(xiàng)每天就能收入八百四十文，將近一兩銀子了，方晴看著賬本欣喜地笑著。
    正在高興，高大叔走進(jìn)來(lái)，笑呵呵地對(duì)她說(shuō)：“晴兒，咱們來(lái)大生意了。”
    在謝芳草的抵制下，高大叔終于不再喊方小姐了，而是如同長(zhǎng)輩一般喊晴兒了。
    “大叔，快坐下，先喝點(diǎn)水，”方晴站起給他倒杯水。
    高保全喝了兩口放下杯子說(shuō)：“今天小亮讓耀宗給我傳信，說(shuō)有個(gè)縣城商人要大量進(jìn)咱們的豆干，我去見(jiàn)了，他姓馬，叫馬家旺，在縣城經(jīng)營(yíng)雜貨生意，這次給篦子鎮(zhèn)送貨，在福來(lái)飯莊吃飯發(fā)現(xiàn)豆干，詢(xún)問(wèn)后，找到小亮那里，我將咱們的價(jià)格報(bào)到一十八文，不過(guò)他要的量大，希望能在便宜些?！?br/>     “您覺(jué)得這人可靠嗎？不會(huì)有什么事吧？”方晴沒(méi)有見(jiàn)到那個(gè)人，自然有些懷疑。
    高保全沒(méi)有任何遲疑說(shuō)：“沒(méi)事，咱們可以多要定金，然后我在跟著去縣城一趟，看看他的店鋪位置及規(guī)模，以壓定金方式銷(xiāo)售。”
    方晴感到還是有高大叔幫襯的好啊，什么事都能想到而且經(jīng)驗(yàn)十足。
    最后兩人商定，以十六文作為豆腐干最低售價(jià)，待高大叔從縣城回來(lái)，就簽訂契約。
    可是到了晚上，高大叔就將契約和定金拿了回來(lái)，當(dāng)方晴看到銀票時(shí)，與大家一樣滿(mǎn)臉愕然，不相信自己的眼睛。
    高大叔有些不好意思地說(shuō)：“由于他急著要回縣城，時(shí)間緊急，我沒(méi)有回來(lái)跟你們商量就自己做了主，我將咱們商議的話(huà)說(shuō)完后，他怕我去了縣城再找到出價(jià)更高的人，所以，以三百兩的價(jià)格，買(mǎi)斷在縣城的銷(xiāo)售權(quán)，也就是在縣城里豆干只準(zhǔn)許他們一家銷(xiāo)售，我覺(jué)得咱們需要擴(kuò)大生產(chǎn)的本金，所以就同意了，剩下的五十兩是定金，價(jià)格是以十七文定下的?！?br/>     </br>