看完資料后，王業(yè)皺眉沉思，這事挺奇怪的。
    最近一段時(shí)間，自己好像也沒(méi)有得罪過(guò)誰(shuí)吧，為什么突然就有人要針對(duì)自己呢。
    思來(lái)想去，王業(yè)還是不能確定到底是哪一派勢(shì)力在暗算自己。
    當(dāng)然，嫌疑最大的應(yīng)該就是莫斯科派系了吧。
    但他們最大的對(duì)手不應(yīng)該是希拉維克集團(tuán)嘛，也就是格雷茲洛夫以及克宮，自己對(duì)莫斯科派系的威脅還沒(méi)有那么的大。
    說(shuō)起來(lái)，莫斯科派系自從這屆杜馬選舉大敗退后，消停了好一段時(shí)間了，顯得格外的低調(diào)。
    至于別的派系，王業(yè)就更想不出到底是誰(shuí)了。
    希拉維克集團(tuán)總不會(huì)要搞自己吧！
    自己和克宮、葛布列夫、梅德杰夫以及紹一古、科羅科利等希拉維克集團(tuán)內(nèi)最大的幾個(gè)山頭關(guān)系都很好。
    再就是日里諾夫率領(lǐng)的派系了，那就更不可能了，因?yàn)檫@個(gè)派系可是自己親叔叔霍夫琴科搞起來(lái)的！
    在助理們搜集的資料里，那群聯(lián)合簽名的反對(duì)拆遷的居民中，挑頭的人是一位女律師，還是臉書(shū)上的一名網(wǎng)紅，粉絲高達(dá)七八十萬(wàn)那種。
    現(xiàn)在就是這名叫達(dá)尼亞的跳得最歡！
    也是她聯(lián)系了報(bào)刊媒體，還有臉書(shū)網(wǎng)上的一些網(wǎng)紅大V什么的，來(lái)轉(zhuǎn)發(fā)她撰寫(xiě)的那篇文章。
    很顯然，文章的內(nèi)容都是在抨擊莫斯科CBD這個(gè)項(xiàng)目，以及含沙射影地提到王業(yè)這個(gè)項(xiàng)目主導(dǎo)人，說(shuō)他好大喜功什么的。
    不得不說(shuō)，這個(gè)達(dá)尼亞文章寫(xiě)得還是很能扇動(dòng)人的，不然也不會(huì)在網(wǎng)上引起那么大的反應(yīng)。
    或許，自己想要搞清楚背后到底是哪一方的勢(shì)力，可以從這個(gè)達(dá)尼亞身上著手調(diào)查吧……
    …………
    “各位鄰居，大家都聽(tīng)我說(shuō)！
    現(xiàn)在著急的不是我們，而是搞拆遷的工作組。
    我已經(jīng)打聽(tīng)過(guò)了，這個(gè)什么CBD項(xiàng)目是國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì)主任米哈尹爾拍腦袋想出來(lái)的。
    為了自己的面子和政績(jī)，米哈尹爾硬逼著國(guó)內(nèi)的一些大企業(yè)，讓這些企業(yè)各自拿出一大筆錢(qián)，去修建高樓大廈。
    但我們的城市真的需要這些高樓大廈嗎？
    我覺(jué)得未必！
    看看西歐那些發(fā)達(dá)國(guó)家，除了倫敦外，大部分城市并沒(méi)有那么多的高樓大廈，我們莫斯科的經(jīng)濟(jì)比倫敦比巴黎比米蘭這些城市還要發(fā)達(dá)嗎？
    那我們憑什么要修建那么高的摩天大樓呢！
    當(dāng)然了，他們官老爺們想要修什么大樓，和我們也沒(méi)有多大的關(guān)系。
    但現(xiàn)在他們是要把我們趕出家門(mén)，讓我們無(wú)家可歸！
    并且只給了我們一點(diǎn)點(diǎn)的補(bǔ)償！
    這就讓我們無(wú)法忍受了，必須要堅(jiān)決抵抗到底！
    ……”
    在小區(qū)內(nèi)的一個(gè)空曠的小廣場(chǎng)上，一大群業(yè)主聚集在這里，一個(gè)年輕的女孩子正在情緒激揚(yáng)地演講著什么。
    這些人都是達(dá)尼亞召集起來(lái)的，正在講話的那個(gè)女孩子自然就是達(dá)尼亞。
    聽(tīng)著她這一番長(zhǎng)篇大論，有些業(yè)主心有戚戚然，表示深有同感。
    而有些業(yè)主好像并不認(rèn)同，當(dāng)場(chǎng)就有人提出了疑問(wèn)。
    “達(dá)尼亞小姐，你說(shuō)得挺有道理的，但是有一點(diǎn)我覺(jué)得值得商榷，那就是這次拆遷，給與我們的補(bǔ)償還好吧。
    不但有新的房子可以住，而且在拿到新房前，每個(gè)月還補(bǔ)貼好幾百美刀呢，這可比我的工資都多了！
    說(shuō)真的，我以前從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)有類(lèi)似的補(bǔ)償，再說(shuō)了，我們這房子原本就是單位免費(fèi)分下來(lái)的呀。
    真要是政府較真，直接給我們收回去，那我們也說(shuō)不出什么來(lái)的。”
    這位提出疑問(wèn)的業(yè)主顯然是有過(guò)思考的，而且對(duì)拆遷工作組給與的補(bǔ)償方案比較滿(mǎn)意。
    達(dá)尼亞很有耐心地聽(tīng)他說(shuō)完，然后才面帶微笑進(jìn)行回應(yīng)道：
    “這位先生，你這番話里，其實(shí)有兩個(gè)地方純?cè)阱e(cuò)誤，或者說(shuō)是你的誤解吧，所以你才感覺(jué)這個(gè)補(bǔ)償方案很合理。
    但你先聽(tīng)我分析一下這兩處錯(cuò)誤后，可能你就明白我為什么說(shuō)這個(gè)補(bǔ)償方案并不公平了。
    首先，這個(gè)房子現(xiàn)在就是屬于我們這些業(yè)主的！
    政府當(dāng)初已經(jīng)把房子免費(fèi)分配給我們或者我們的家庭，當(dāng)然，也有一部分業(yè)主是從前業(yè)主手里買(mǎi)下來(lái)的房子。
    但這都沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)樵诋a(chǎn)權(quán)登記上，已經(jīng)明明白白地寫(xiě)上了，這房子就是屬于我們的！
    所以，不用擔(dān)心政府翻舊賬，把房子收回去什么的。
    他們沒(méi)有這個(gè)權(quán)利！
    噢，忘了告訴大家，我本人就是律師，可以保證說(shuō)的每一句話都是有法律依據(jù)的！
    既然房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題不用擔(dān)心，那么就可以談一下第二點(diǎn)了。
    那就是，大家到底有沒(méi)有真正意識(shí)到，這里的房子，到底在市場(chǎng)上是個(gè)什么樣的價(jià)值？”
    說(shuō)到這，達(dá)尼亞故意停頓了下來(lái)，掃視了一圈現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主們。
    在場(chǎng)的各位業(yè)主交頭接耳起來(lái)，你別說(shuō)，真有很多業(yè)主并不知道這個(gè)小區(qū)目前的市場(chǎng)價(jià)。
    “兩千五百美刀一平吧，不算很高，但在莫斯科也是中等偏上的水平了。”一位業(yè)主大聲說(shuō)道，顯然他是了解市場(chǎng)價(jià)格的。
    達(dá)尼亞點(diǎn)點(diǎn)頭，“是的，目前的市價(jià)確實(shí)是兩千五百美刀一平。另外，拆遷工作組答應(yīng)分配給大家的新房，那個(gè)區(qū)域現(xiàn)在的高層住宅，價(jià)格也差不多是這個(gè)價(jià)格。
    這樣看起來(lái)，好像很公平很合理，我們并沒(méi)有吃虧，是吧？”
    大家紛紛點(diǎn)頭，確實(shí)是啊。
    現(xiàn)在住的房子市場(chǎng)價(jià)格也就是兩千五百美刀，屬于位置好，但房屋本身質(zhì)量不怎么樣，老房子嘛。
    能賣(mài)到這個(gè)價(jià)格就全靠這個(gè)位置優(yōu)勢(shì)了，但并不是很好賣(mài)。
    因?yàn)楝F(xiàn)在大部分人買(mǎi)房，都是優(yōu)先選擇那些新蓋好的，高層帶電梯的公寓樓。
    那種房子住起來(lái)可比這種老式居民樓舒服多了，一樓大堂都富麗堂皇的，一看就很高端！
    達(dá)尼亞微微一笑，不慌不忙地說(shuō)道：
    “但大家忽略了一點(diǎn)。
    那就是，這一片區(qū)域已經(jīng)被劃歸為CBD區(qū)域了啊！
    將來(lái)這里的地皮可是寸土寸金！
    這里的房子，每一平的價(jià)格都是驚人的高價(jià)。
    可能是六千美刀一平，也有可能是八千一平，甚至可能上萬(wàn)美刀！
    只能說(shuō)都是有可能的。
    現(xiàn)在再想想，你們還覺(jué)得補(bǔ)償方案合理嗎？”
    大家都瞪大了眼睛，有點(diǎn)不敢置信地看著達(dá)尼亞。
    一平方一萬(wàn)美刀……
    這絕對(duì)是他們想都不敢想的高價(jià)啊！
    俗話說(shuō)，人為財(cái)死鳥(niǎo)為食亡，面對(duì)一筆放在眼前，似乎伸伸手就能得到的巨額財(cái)富，誰(shuí)能不動(dòng)心呢！
    雖然這個(gè)小區(qū)的房子大多比較小，面積基本也都是六七十平左右。
    但真要是按一平一萬(wàn)美刀來(lái)算，那等于每家每戶(hù)都能拿到手六七十萬(wàn)美刀啊！
    這個(gè)金額，在當(dāng)下的莫斯科，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，那絕對(duì)是一筆大錢(qián)了……
    而這個(gè)小區(qū)住的人，也基本都是普通人，并沒(méi)有什么特別有錢(qián)的富豪。
    現(xiàn)場(chǎng)立刻就騷動(dòng)起來(lái)，很多人激動(dòng)地交頭接耳討論起來(lái)。
    “真的能有這么高的房?jī)r(jià)嗎？一萬(wàn)美刀啊，那得是多豪華的房子了啊。我們這種老房子不可能按那么多高的價(jià)格去賠償?shù)陌伞！?br/>     “所以我們所有業(yè)主才要聯(lián)合起來(lái)呀，一起去和拆遷工作組的人去談，人多力量大嘛！”
    “就是就是，將來(lái)這里可是莫斯科最貴的地段了呀，不應(yīng)該還按照之前的房?jī)r(jià)來(lái)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該按以后的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算。”
    “其實(shí)就算按照每平一萬(wàn)美刀補(bǔ)償，我們所有業(yè)主加起來(lái)也沒(méi)多少錢(qián)，據(jù)說(shuō)這個(gè)CBD可是要投資幾百億美刀下去的，不差我們這點(diǎn)錢(qián)。”
    “那大家就聯(lián)合起來(lái)，一起去和工作組談好了，我推薦達(dá)尼亞作為我們的業(yè)主代表，她是律師，又怎么熱心，所以最有資格代表大家。”
    “我也推薦達(dá)尼亞當(dāng)我們的業(yè)主代表！”……
    …………
    在達(dá)尼亞的扇動(dòng)下，整個(gè)小區(qū)內(nèi)的大部分業(yè)主都聯(lián)合起來(lái)，拒絕簽訂拆遷合同。
    就連之前簽了合同的那些業(yè)主，也反悔了，找到工作組這邊，要求拿回他們的合同……
    事情一下子變得復(fù)雜了起來(lái)。
    這可是一千來(lái)戶(hù)業(yè)主啊，加起來(lái)幾千號(hào)人呢，真要鬧騰起來(lái)，那也是不大不小的群體事件了！
    更何況，這邊距離克宮和紅場(chǎng)可是很近的。
    這群業(yè)主出了小區(qū)走路不需要多久，就能抵達(dá)紅場(chǎng)，直接來(lái)個(gè)游行示威什么的，這誰(shuí)受得了呀……
    妥夫斯基這兩天是愁眉苦臉，本想著這次的CBD建設(shè)是個(gè)美差！
    要錢(qián)有錢(qián)要人有人的，很順利就能推進(jìn)下去，那等順利完工之日，自己的名字也會(huì)被留在史冊(cè)上吧！
    畢竟這可是莫斯科唯一的一個(gè)CBD中心，將來(lái)幾十年甚至幾百年，都會(huì)是莫斯科的商務(wù)中心。
    結(jié)果可好，剛接手，正式工作還沒(méi)開(kāi)始呢，在拆遷上就挨了一悶棍！
    上千戶(hù)居民，拒絕自己這邊給出的拆遷賠償方案，獅子大開(kāi)口，要求按一平方一萬(wàn)美刀來(lái)補(bǔ)償。
    這不是開(kāi)玩笑嘛，莫斯科有一萬(wàn)刀一平方的房子嗎？
    或許有吧，但絕對(duì)不會(huì)是這個(gè)小區(qū)啊！
    …………
    “主任，您說(shuō)該怎么辦啊？
    一平方一萬(wàn)美刀，他們還真敢提啊！
    我大致算了一下，按戶(hù)均七十平方來(lái)算，那每戶(hù)賠償款就是七十萬(wàn)美刀。
    一千戶(hù)，補(bǔ)償七億美刀！
    哦，這還只是賠償款，他們還要求按照同等面積給予新房補(bǔ)償，位置還不能太差，必須是在市中心附近！
    在搬進(jìn)新房前，按每戶(hù)每月一千美刀來(lái)補(bǔ)貼租金。
    離譜！
    太離譜了啊！
    我覺(jué)得這些人就是在訛詐！”
    坐在王業(yè)的對(duì)面，妥夫斯基哆嗦著嘴唇，氣憤地說(shuō)道。
    王業(yè)臉上帶著笑容，手里夾著一支點(diǎn)燃的黑俄，不過(guò)沒(méi)有吸，只是讓它靜靜地燃著，冒出鳥(niǎo)鳥(niǎo)的青煙。
    他平靜地聽(tīng)妥夫斯基說(shuō)完，稍微思考一下，開(kāi)口說(shuō)道：“一萬(wàn)美刀一平確實(shí)太高了，不過(guò)他們的一些述求還是有道理的，也不能完全否定。
    這樣吧，你按每平五千美刀去和他們談，只有現(xiàn)金補(bǔ)償，別的什么都沒(méi)有。
    他們拿到這筆補(bǔ)償款后，可以立刻購(gòu)置新房了。
    據(jù)我所知，目前莫斯科市區(qū)內(nèi)絕大部分商品房都沒(méi)有超過(guò)五千美刀每平吧，這個(gè)價(jià)格能買(mǎi)地段和品質(zhì)都非常好的房子了。
    絕對(duì)不會(huì)比他們現(xiàn)在的房子差，包括地段位置也是！”
    按五千美刀一平來(lái)補(bǔ)償，說(shuō)實(shí)話也是一個(gè)超高的標(biāo)準(zhǔn)了。
    就如王業(yè)所說(shuō)，在當(dāng)下的莫斯科。極少有住宅能賣(mài)這么高的價(jià)格的。
    而且是補(bǔ)償現(xiàn)金，直接就可以去購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)成的新房，也不需要過(guò)渡租房什么的，大家都省事了。
    按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償?shù)脑挘钦麄€(gè)小區(qū)差不多要補(bǔ)償出去三點(diǎn)五億美刀。
    代價(jià)有點(diǎn)高，但還可以接受……
    …………
    妥夫斯基咧了咧嘴，都有點(diǎn)羨慕那些業(yè)主了。
    米哈尹爾主任出手真豪爽啊，五千美刀一平的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這絕對(duì)是近些年莫斯科的最高標(biāo)準(zhǔn)了，以前從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)這樣的高價(jià)！
    他猶豫了一下，還是問(wèn)道：“萬(wàn)一那些人還是不同意怎么辦？”
    王業(yè)澹澹一笑，非常干脆地說(shuō)道：
    “那他們就不是誠(chéng)心要談了，而是想要借此機(jī)會(huì)訛詐！
    對(duì)待合理的要求，我會(huì)認(rèn)真對(duì)待，并慎重考慮。
    但要是明知是訛詐，是在毫無(wú)道理的漫天要價(jià)，那不好意思，他們會(huì)為自己的不理性付出代價(jià)的。”
    到底要付出什么代價(jià)，王業(yè)沒(méi)有說(shuō)，妥夫斯基當(dāng)然也不會(huì)去問(wèn)。
    得到了王業(yè)的這番話后，他心里就有了底氣！
    …………
    為了徹底解決拆遷問(wèn)題，妥夫斯基找來(lái)了那個(gè)業(yè)主代表，叫達(dá)尼亞的女律師，準(zhǔn)備做最終的談判了。
    在談之前，妥夫斯基感覺(jué)還是挺有希望的。
    畢竟主任那邊說(shuō)了，可以按五千美刀每平的賠償去談，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不可謂沒(méi)有誠(chéng)意了。
    而業(yè)主這邊，雖然喊著一萬(wàn)美刀每平加一套新房，但那做不得真。
    談判嘛，漫天要價(jià)，就地還錢(qián)，大家都懂的。
    可談判的過(guò)程和結(jié)果，完全不像妥夫斯基想的那樣……</br>