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第0450章 打算

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    巫醫則是單獨訓練一名弟子,還有蕭思銳,蕭思銳在用毒上面也是展現出頗為顯著的特長,讓巫醫也是非常欣慰,只是金九漫步的人少不了遭殃,這些人都成為用毒的對象。
    莫小貪讓血玫瑰加緊了無門的建設,現在無門的人數發展到了五六百人,從血玫瑰過來之后,已經多了幾百人,這些是在和王朝近衛軍對戰之后,才增加的,這些人有以前近衛隊的人,也有新訓練出來的人,無門在快速的成長著。
    莫小貪正教導著蕭思銳幾人醫術,并且陪著辛澤和巫醫專研醫術,就聽到手機鈴聲響了,打開一看原來是夏晚殊打來了,接通問道:“找到建筑公司了?”
    “是的,說今天過去看看,我就想讓跟著去問問,并且說說你的計劃,你說的好像不錯,我只是找了幾個建筑公司問了一下,這些建筑公司就開始競爭,以后這里成為最重要的地界之一,應該不難。”夏晚殊道。
    “我就說我說的準沒錯。”莫小貪笑道:“這次找來了多少建筑公司?”
    “一共有四個建筑公司競爭,第一建筑公司到第四建筑公司。”夏晚殊道。
    “行,我們在外環見面,到時候詢問一下。”莫小貪掛了電話,告辭了辛澤等人向著外環進軍。
    來到了外環,這里夏晚殊正在指著工程和四個男人說話,這四個男人都是穿著清一色的衣服,西裝革履的,莫小貪走到了他們身邊,簡單的認識了一下,并且打了一下招呼。
    第一建筑公司的柳總說道:“莫總,你這塊地皮以后絕對能賣個好價錢,我想和你商量一下開發事宜,如何?”
    第二建筑公司的楊總也是開口道:“莫總,這里我保證能保質保量的完成。”
    第三建筑公司也是說道:“莫總,這東西我們要求的是快速,并且材料設計優等,我們第三建筑公司一定能做到。”
    只有第四建筑公司的黃總沒有說話,而是站在那里想聽聽莫小貪的意見。
    “誰說這里一定會成為一個好地皮?”莫小貪搖了搖頭,嘆息道。
    “難道不是嗎?”楊總說道:“我們建筑公司也不是吃素的,對哪里的地皮要漲價,哪里要開發都很清楚,我們就吃這口飯的。”
    “你那么相信你的眼光嗎?”莫小貪笑了笑,回應道。
    “當然,難道你不希望這是一塊好地皮嗎?”楊總問道。
    “我當然希望這是一塊好地皮了,可實際上這塊地皮真是差的掉渣。”莫小貪道。
    夏晚殊看著莫小貪,眼睛里面不斷的流轉起來,他清楚莫小貪這次做的目的,就是希望把價格壓下去,然后開發完成,等到鐵板釘釘的時候,就算抬價也不會太高了。
    “不會很差,你想想,這里是開發的是影視城和游樂園,如果這里有居民樓的話,來往的人絕對會一波比一波多,并且如果晶瑩的好了,很多大牌明星都來這里,如果建造成居民樓和別墅的話,肯定會招來不少的人。”楊總分析道。
    “這只是想象,如果大牌明星不往這里來的話,我花出去的錢收不回來,那豈不是很悲催?”莫小貪反駁道。
    “如果運營好了,不信那些明星,編導不往這里發展,你看那些影視城,橫店之類的不都是后面發展起來的嗎?”柳總也幫著分析道。
    “那是有機遇的,有運氣的,你能確保我莫小貪也有那種逆天的氣運?”莫小貪嘆道。
    “這個倒是不能確保,如果影視城有發展前景,游樂園有發展前景的話,居民樓倒是可以先建設一些,別墅的話,造價太高,普通人也是買不起的,這里是外環,誰愿意搬到這里來住?”黃總和莫小貪的態度有些相互吻合。
    莫小貪不禁看了黃總一眼,看來黃總并沒有打算高價開發這塊地皮,莫小貪說道:“黃總說的不錯,實際上就是這樣,在華夏帝國,房價變化莫測,如果沒有一定的本錢的話,肯定會一敗涂地。”
    “這也有理。”
    建筑公司也了解開發商的心情,畢竟這些事情并不是人為的,而是有著不少的前提條件在里面,也就是說,如果運氣好,可以招來不少人,但是運氣不好的話,確實可以一敗涂地。
    “那莫總,您想多少錢開發?”楊總等人都是比較好奇這個,輕聲問道。
    “我二十億購買來的這地皮,除卻一些影視城和游樂場的開發,還剩下的就是二十套別墅,以及六棟十七層居民樓,這樣的話,根本現在的房價,大致不是太高的吧?”莫小貪說出了模棱兩可的答案。
    “那莫總怎么打算的呢?”四個建筑公司的老總,輕聲問道。
    “大概也就是五千萬建筑六棟居民樓,十億準備建筑二十套別墅。”莫小貪說道。
    “這么少?”建筑公司的老總除了黃總之外,都是感覺莫小貪給的價格太低了。
    “不低了,要知道這里并不是很貴的地皮,要是很貴的話,絕對不是這個數值。”莫小貪說道。
    “哼,莫總你的算盤打的太精細了吧?”楊總冷哼道:“這里的地皮雖然不貴,但是京城市的房價你是知道的,接近一萬多一平方米,你感覺這些錢能夠建筑這些東西?”
    “我感覺差不多吧?”莫小貪不懂的建筑公司里面的道道,可是估摸了一下,這些應該差不多。
    “莫總還是找其他人吧,我們可不和你打這么細賬。”楊總率先擺擺手離開了。
    “莫總,要是在抬高點,我準備接收你的居民樓。”柳總低聲說道。
    “你準備多少錢建造?”莫小貪問。
    “至少三億,這才能建筑出來,但是如果建筑好的,那就不止這些錢了。”黃總說道。
    “不行,那么多錢,我接受不了,我這個投資根本就是有風險的,我怕一下子投出那么多,收不回來。”
    “不會,京城市里現在人口膨脹,現在正準備往十環以外發展呢,這里絕對能成為旺地。”黃總道:“我給你要這些錢,你肯定穩賺不賠。”
    “不行,太多,我都不敢開發。”莫小貪撒謊道。
    “那莫總可以想想,如果感覺這樣好的話,我們今天就來建筑,如果感覺不好,我就只能去別的工地看看了。”
    “你先去其他地方看看吧,我也為難,這地皮不是很好賺,我開發游樂場和影視城都不知道能不能到回本來,現在建筑公司難,我們開發商也難,并且國家正在調控這一塊,實在是想抬高價錢,也是有氣無力啊。”
    “是這樣,但是官方這事情,我們也無法調控呀。”黃總走向汽車,說道:“行,莫總,您先忙,到時候你看著價格合理,就給我打電話吧,夏總那里能聯系到我。”
    “好的。”莫小貪擺擺手算是送了黃總。
    賈總看著莫小貪拒絕了倆個建筑公司,頓時有些火氣,但是并沒有發出來,想了想,問道:“莫總,你這價格真的不能往上在調節一下了?”
    “不能了,這地皮就是個死地,根本沒辦法賺利潤呀,我為你們著想,你們也應該為我們著想啊。”莫小貪道。
    “你不加價,就這樣的白菜價,沒有一個建筑公司給你開發,你這樣一定能把這個地皮給買死的。”賈總不屑的說道:“現在你就是給我加價我也不會和你合作的,像你這樣斤斤計較的開發商,以后絕對是添毛病的主。”
    “如果你建筑的好,絕對不怕我們挑毛病啊?”莫小貪冷笑了一下,說道。
    “哼,我們能建筑好,就怕你雞蛋里挑骨頭。”賈總道。
    “我不是那種人,如果你質量好的話,我給你抬高價錢,絲毫不吝嗇。”
    “可是我不稀罕給你合作了,鐵公雞一毛不拔。”賈總哼了一聲,就往前面走著。
    “黃總,我準備把這地方讓你開發,這里以后不僅僅地皮上漲,并且國家也是很重視這塊土地,這里以后就是京城的市中心,只要你們第四建筑公司把別墅什么的建設好了,我絕對按照你的價位給你,一分不少。”莫小貪直接給黃總打了擔保。
    遠處正走著的賈總身子一個踉蹌,差點摔在了地上,這里會成為市中心,開玩笑的吧?這種傻話也敢說,你當黃總是傻子嘛?還說等待以后開發出來之后,要多少錢就給多少錢,你是傻子啊?他要是要你全部家當,你也心甘情愿呀。
    賈總對莫小貪說國家很重視這個事情,很惱火,這國家的事情你也知道啊?剛才說國家現在干預房價增加的太高,現在又說國家愿意提高這里的價格,騙鬼的吧?賈總恨不得臭罵莫小貪一萬遍,擺擺手上了車,命令司機離開了,聽莫小貪和黃總的對話,簡直能把人氣死。
    “我也觀察過行情,這里以后肯定會成為市中心。”黃總還是有一些經驗的,開口說道:“現在的市中心嚴重缺水,并且人口太密集,往外環發展的可能性極大,如果把握好了,這里肯定能大賺一筆。”
    “確實如此。”莫小貪道。
    “我一開始就想準備接手這塊地皮,就想看看這里的價格,我雖然想著讓莫總抬高點價格,可是現在的價格并不是很高,我只能按照現在的房價開始算起。”黃總卻是不會漫天要價。
    “是的,他們就看著影視城和游樂園正在開發,所以才獅子大開口的,一步步的來嘛,如果以后價格高了,我絕對不會虧待你們的。”莫小貪道。
    “如果您感覺滿意的話,我就先按照現在的開發價格,幫您規劃一下。”
    “就這么來吧,之前我聽夏總說過,四公司的工程很完美,并且催活也挺快的,這些東西都交給你的話,我也能安心一些。”
    “既然莫總對我們這邊那么的理解,我也就不多說了,今晚有時間沒,我請你們吃飯?”
    “今天就不了吧,等你規劃完成的時候,我們在看看,到時候我們在坐在一起吃個飯,我還有其他的事情要做。”莫小貪婉言拒絕道。
    “行,我等下帶著工程師來測量設計制圖,然后測量完成了在通知莫總吧。”
    “嗯。”莫小貪道。
    將黃總送走之后,莫小貪終于松了一口氣,想了想說道:“晚殊,我需要弄一個慈善機構,在開發別墅之前,我要認識一些富豪,要是別墅建成之后,我們立刻販賣給他們。”

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