1992年，全國商品房的銷售額達440億元，比1991年增長了80%。

上海房地產市場內外兩重天。

外銷商品房平均售價高達1500美元/平方米，銷售火爆——22萬平方米的外銷房和僑匯房被海外人士爭相搶購，售出率高達90%以上。

內銷商品房價格2000—3000元/平方米，銷售慘淡。

上海職工平均工資是356元/月，無論是價格還是觀念，普通職工是無法接受和理解商品房的——...