陸程文拉著冷清秋的手，坐在沙發(fā)上。
    “清秋，你最近累壞了
    冷清秋笑著道：“擴建程文區(qū)，最大的障礙，在于周邊的耕地
    冷清秋說罷看了一眼韓月。
    韓月趕緊走到兩個人的正面，同時蔣詩涵配合著拉下了投影幕布。
    韓月解說：
    “目前，我們集團對程文新區(qū)的開發(fā)，尚不足百分之三十。按照預(yù)估，原棚戶區(qū)項目已經(jīng)基本建成，共建成高、中、低檔小區(qū)三十九個；遠棚戶區(qū)二十萬居民，有十八萬三千九百人入住回流；非小區(qū)原著民遷入大概有四萬人；”
    “如果加上流動人口，程文區(qū)僅原址，今后的規(guī)模可能將達到二十五到三十萬人以上
    “程文區(qū)周圍的耕地總面積，大概有一百一十平方公里，土地使用權(quán)已經(jīng)出售
    “如果后續(xù)程文區(qū)的全部土地購買成功，開發(fā)順利，不超三年的時間，僅程文區(qū)，可能坐擁五十萬以上的常住人口
    “該區(qū)年收益可能達到四百億到六百億；”
    “程文區(qū)可能成為雪城，乃至整個北國的交通、經(jīng)濟、文化……重要樞紐城市
    韓月說完了，禮貌地鞠躬，看著陸程文，面帶微笑。
    陸程文看著她，對著她勾勾手指。
    韓月一愣，走到了陸程文跟前，陸程文一只手繞到他身后，摸著大腿揩油：“你今天的絲襪什么牌子？花紋還怪好看的呢！滑溜溜的，好舒服……”
    韓月一下子臉紅了，嬌羞無比，又很緊張地去看冷清秋。
    冷清秋笑著去打陸程文，手在半路突然停住，看著陸程文還吊著的胳膊，終于沒舍得打。
    只是撅著嘴道：“你就知道占女高管的便宜
    陸程文道：“韓月，你身材真好，彈性也好
    韓月紅著臉，被陸程文揩油，對她這個職位來說，完全可以容忍。
    走到這個位置，在乎的其實不是名節(jié)，而是利益。
    陸程文對你產(chǎn)生興趣，那是天大的喜訊，唯獨一點，這必須在冷清秋能接受的范圍內(nèi)。
    所以，韓月心里很開心，但是很緊張冷清秋會因此吃醋。
    冷清秋似乎都習(xí)慣了。
    陸程文這種人，你想讓他規(guī)規(guī)矩矩，沒可能的。
    他像是一頭萬獸之王，擁有絕對的交配權(quán)和指揮權(quán)。
    任何人的反抗都是無效的。
    陸程文坐在沙發(fā)上，整理了一下西裝，對著蔣詩涵招招手，蔣詩涵趕緊從盒子里抽出一根雪茄，流利地剪好，交給陸程文，然后點火。
    陸程文抽了一口：“清秋說我騷擾你，我騷擾你了嗎？”
    韓月?lián)溥暌恍Γ骸案F人、丑人這么做叫性騷擾，陸總的話……叫有情趣
    陸程文攤開一只手：“嗱！我最喜歡這樣的女人，大大方方，雄心壯志
    冷清秋道：“程文，你到底聽明白了沒有？程文區(qū)可能會成為一個超級城市，成為整個北國的樣板
    陸程文道：“按照她說的那個規(guī)格，要建一個高科技的現(xiàn)代城中城，需要的財力太大了！大到離譜！后期我不得投一萬個億進去啊？”
    冷清秋道：“保守估計，是得一萬個億。但是不是一口氣拿出來，如果我們規(guī)劃得當，處理的夠科學(xué)、緊湊，應(yīng)該是可以做成的
    “那塊地呢？這么大一片地，先不說把耕地改成建筑用地有多麻煩，我們收購了多少耕地，就要在郊區(qū)再開發(fā)出同等面積的農(nóng)用地，保證國家耕地面積不縮水，這項工程有多麻煩，多浩大，你想過嗎？”
    “想過冷清秋道：“我們的合作方那么多，這些工程都可以招標找人來做。而且也是一步步地進行，先劃出一個區(qū)域進行測量、填土和前期規(guī)劃。開發(fā)的耕地也只需要先按照同等面積進行開發(fā)和補償
    “之后等這一個區(qū)域開發(fā)的差不多了，再去開發(fā)另一個區(qū)域。我初步打算是，把這個城市劃分成十九個區(qū)域，交替進行。這樣無論是工程量還是資金方面，都能得到緩沖
    陸程文道：“你都考慮好了，我還有什么話說？”
    陸程文嘆口氣，看著大屏幕上的畫面：“我總感覺，自己每一步都在刀尖上走，稍有不慎，就要傾家蕩產(chǎn)
    冷清秋道：“只要贏了，我們就不是小打小鬧的千億集團了。要不了幾年的時間，我們的資產(chǎn)就能達到萬億水準
    陸程文點點頭：“其實千億我就很滿足了，反正都花不完
    “可是建造一個現(xiàn)代城……這種事業(yè)太讓人心動了啊！程文，我真的很想做
    陸程文看著她：“我不怕自己賠光家產(chǎn)，我怕你這幾年熬不下來就累倒了
    冷清秋笑著道：“不會的，我精力充沛，年輕能干。我還真擔(dān)心，自己年紀大了，有了孩子了，就沒有這份雄心壯志了
    陸程文一愣。
    【孩子？冷清秋想得還真長遠。】
    【是啊，她所有的計劃里，都有我。】
    【但是我卻走在另一條路上，在刀尖上跳舞。】
    “現(xiàn)在難點是什么？”
    “陳文忠
    “陳文忠？”
    “是的冷清秋道：“這是趙市長偷偷給我的情報。陳文忠是個隱形土豪，程文區(qū)周邊所有的耕地的使用權(quán)，都是他買的。整整九十八年的使用權(quán)
    “但是這個人很神秘，極少親自出面，而且似乎背景很深，雪城當?shù)氐臍v屆領(lǐng)導(dǎo)人都很難請得動他
    “現(xiàn)在就是需要跟他進行談判，讓他出一個意向書，同意把耕地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給我們；我們拿著他的意向書，才能去省里和上級領(lǐng)導(dǎo)申請，進行城市規(guī)劃，然后才能拿到合同，開始動工
    陸程文看著大屏幕：“隱形土豪，能租到這么大片面積的耕地，搞不好這家伙資產(chǎn)不比我們四家任何一家少。而且肯定是和官方有著長期的合作關(guān)系和緊密聯(lián)系的通天徹地的大人物
    陸程文搖著頭：“要讓這種人吐口，怕是很難
    冷清秋道：“但也不是不可能
    冷清秋拿出一份資料：“他所有的生意都是由家族成員和自己的親信負責(zé)管理，我們連他一張照片都沒有。但是趙市長見過他
    “哦？”
    “他怎么說？”
    “這個人，很樸實
    “樸實！？”陸程文感覺很意外。
    這么有錢，又有強大背景，而且坐擁這么大片土地的超級隱形土豪，趙市長對他的評價，竟然是“樸實”。
    冷清秋道：“我結(jié)合趙市長給出的信息，做出了一些總結(jié)
    “這個陳文忠，應(yīng)該是個對土地充滿了敬畏的農(nóng)民情節(jié)很重的人，他敬畏土地，敬畏糧食，思想傳統(tǒng)，可能會有點保守
    “他可能生活很簡單，對物質(zhì)方面的需求不強烈，甚至有抵觸心理
    “這個人很活得很超脫，具體的信仰不詳，但是我感覺他應(yīng)該是有一些信仰的
    “他對土地、對糧食、對人生……應(yīng)該有自己的獨特理解，并且并不喜歡大城市的快節(jié)奏
    “對于這種人，利益的誘惑基本是無效的。攻城為下，攻心為上
    陸程文看著冷清秋：“你是讓我去攻心？你在這里攻城？”
    冷清秋撅著嘴賣萌：“這邊的工作總要有人做嘛！人家要去是找他，這邊一大攤子怎么辦？要不，我去搞定他，你辛苦一點，來集團掌舵？”
    “打住！”陸程文道：“還是我去吧。他人在哪里？”
    “距離程文區(qū)不遠的……勝利村
    ……
    霍文東玩著自己的古董，十分得意。
    邦道芒在一邊伺候著：“少爺，情報收集到了！大圣集團的確有意拓展程文區(qū)的周邊
    霍文東不屑一顧：“程文區(qū)周邊都是農(nóng)用地，他拿不到批文的
    “但是趙市長一直在為這件事奔走，已經(jīng)在規(guī)劃一些荒地改耕地的開發(fā)項目了
    霍文東手上的動作停了。
    “也就是說，政府也想讓程文區(qū)擴大！”
    “這一屆的人野心不小啊！看來是想玩兒把大的，如果真的完全開發(fā)出來……那程文區(qū)真的大有可為啊！將來的收益，甚至可能年收益能達到千億、萬億都說不定！”
    霍文東放下了古董：“那塊地現(xiàn)在在誰手里？”
    “據(jù)說是一個叫陳文忠的老農(nóng)，是個種地的。人很神秘，極少露面
    霍文東笑了：“找到他，買下所有地皮！哈哈哈！搞定了這件事，陸程文要建設(shè)一個現(xiàn)代城區(qū)，就必須跟我合作！以后所有的材料進口、建筑施工、圖紙規(guī)劃、配套設(shè)施建設(shè)……我們都要賺大頭，哈哈哈！”
    “其實，還可以更爽呢！”
    邦道芒道：“如果真的握著這些地皮，我們隨便搞個垃圾處理廠，挨著程文區(qū)，哈哈哈，他那邊的損失，就會斷崖式的暴跌！到時候，他就得找咱們談判，而且咱們開什么條件，他就必須得答應(yīng)什么條件，否則，整個大圣集團都會被我們徹底拖垮！”
    邦道芒得意洋洋地道：“建設(shè)現(xiàn)代城？哈哈哈！他建個化糞池旁邊，我看他所有家底都砸進去了，怎么斷臂求生！”
    “好！立刻找到那個……陳文忠！”霍文東道：“想不到，我還有一個翻盤的機會，哈哈哈！如果搞定了這件事，家族里的所有人都得閉嘴！陳文忠現(xiàn)在在哪里？”
    邦道芒道：“勝利村！”