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趙國(guó)棟這些天一直在琢磨著一個(gè)消息。
譚立峰已經(jīng)在就懷慶城市規(guī)劃發(fā)展重新進(jìn)行意見(jiàn)征求，據(jù)說(shuō)主要原因是由于城開(kāi)司老總祝中原和他的觀點(diǎn)有些不一致。
雖然趙國(guó)棟不相信譚立峰會(huì)如此短視，但是擺在面前的事實(shí)卻是梧桐大道工程已經(jīng)暫時(shí)停了下來(lái)，這是桂全友給自己電話中很明確的告訴了自己。
許喬也來(lái)了電話，大略談了一些，這讓趙國(guó)棟很是慨嘆，人走茶涼，自己走了不說(shuō)了，就連原來(lái)寧法首肯的方案也一樣可以調(diào)整，看來(lái)譚立峰真是“實(shí)事求是”這個(gè)觀點(diǎn)堅(jiān)決貫徹者。
這也就意味著懷慶城市規(guī)劃可能會(huì)重新調(diào)整，也許會(huì)縮減一些在他們看來(lái)不必要公共設(shè)施，一些規(guī)劃中的自然綠地可能也會(huì)削減。
唯一能讓趙國(guó)棟感到欣慰的就是中央森林公園依然會(huì)保留下來(lái)，大概是因?yàn)檫@個(gè)內(nèi)圈的環(huán)線方案實(shí)在不好調(diào)整，而且也因?yàn)檫@個(gè)中央森林公園會(huì)讓?xiě)褢c的城市綠肺功能強(qiáng)許多。
既然懷慶已經(jīng)放棄了自己的構(gòu)想落入俗套，為什么自己不可以在寧陵重新構(gòu)建一個(gè)更讓自己心馳神往的畫(huà)卷呢？
實(shí)事求是的說(shuō)鐘躍軍的規(guī)劃構(gòu)想比自己最初在懷慶的設(shè)想還要科學(xué)合理許多，現(xiàn)在對(duì)方只是缺乏足夠的力量來(lái)推動(dòng)推行這個(gè)方案而已，而自己恰恰就不缺力量。
也許就是在得知了懷慶城市規(guī)劃發(fā)展出現(xiàn)重大調(diào)整之后趙國(guó)棟才下定了要支持鐘躍軍的這個(gè)規(guī)劃，雖然這可能會(huì)面臨許多阻力和無(wú)數(shù)想象不到的困難，比如資金、項(xiàng)目方面的支撐，而且也可能會(huì)讓鐘躍軍趁機(jī)獲得一些在黃凌時(shí)代從未掌握過(guò)的資源，但是趙國(guó)棟不在乎。
如果自己作為一個(gè)市委書(shū)記還整天擔(dān)心因?yàn)楣ぷ魃系木壒识鵁o(wú)法駕馭這個(gè)市長(zhǎng)，那自己就真的還不如趁早卸任算了，趙國(guó)棟有這個(gè)自信心。
“趙書(shū)記，情況不是您想象的那樣糟糕，您瞧，這一帶雖然地勢(shì)很低，但是沿著這里上去是一個(gè)逐漸升高的緩坡，只不過(guò)這里地勢(shì)零亂掩蓋了它的真實(shí)走勢(shì)，而且如果這一片真的要開(kāi)發(fā)，那首先需要把這一條狹長(zhǎng)地帶要墊起來(lái)，另外在地下排水系統(tǒng)也要進(jìn)行合理規(guī)劃。”興奮不已的竺文魁趕緊解釋道，他不希望因?yàn)檫@些細(xì)枝末節(jié)而導(dǎo)致趙國(guó)棟改變主意。
“是啊，趙書(shū)記，這一帶至少也有將近五六平方公里，就這樣荒在這里，而我們的開(kāi)發(fā)區(qū)二期所占的全是上好良田，河南新區(qū)的河灘地也已經(jīng)基本上告罄，二期也已經(jīng)是以上好良田為主了，如果我們的城區(qū)還要進(jìn)一步擴(kuò)大，不考慮舊城改造的話，幾乎都只能以占用良田為主，為什么我們不能打這一片地區(qū)的主意呢？”鐘躍軍也是大喜過(guò)望。
“躍軍，你用給我增添什么新的心動(dòng)點(diǎn)來(lái)勾引我了，我這個(gè)人的脾姓你多接觸幾回就會(huì)知道了，既然我認(rèn)定了你的觀點(diǎn)是正確的，就會(huì)不遺余力的堅(jiān)決支持到底。”趙國(guó)棟淡淡的道：“說(shuō)實(shí)話，你的規(guī)劃中最吸引我的不是舊城拆遷帶來(lái)的巨大成本和社會(huì)矛盾，也不是拉動(dòng)?xùn)|江經(jīng)濟(jì)可能帶來(lái)的巨大社會(huì)效益。”
鐘躍軍和竺文魁都睜大眼睛驚訝的望著站在河堤上聽(tīng)?wèi){江風(fēng)將他襯衣催得獵獵作響的趙國(guó)棟，一副睥睨眾生的氣勢(shì)昂然而出。
不是為了這兩個(gè)原因，那還能是為了什么？
鐘躍軍一直以為能夠打動(dòng)這位搞經(jīng)濟(jì)一把好手的市委書(shū)記只能是經(jīng)濟(jì)原因，那就是拆遷成本和拉動(dòng)?xùn)|江經(jīng)濟(jì)發(fā)展，沒(méi)想到對(duì)方居然明確否認(rèn)這個(gè)原因。
“嗯，可能我的觀點(diǎn)有點(diǎn)功利或者說(shuō)虛榮吧，我更看重你所說(shuō)的，保留我們寧陵具有中南地區(qū)濃郁民俗色彩和歷史風(fēng)格的民居可能會(huì)讓我們寧陵這塊城市名片不至于在與其他城市競(jìng)爭(zhēng)中黯然失色，這是能讓我怦然心動(dòng)的最大原因。”趙國(guó)棟泰然道：“我們不能做歷史的罪人，經(jīng)濟(jì)發(fā)展慢一點(diǎn)，可以容忍，但是如果我們毀了代表這個(gè)城市特色和歷史民俗底蘊(yùn)的東西，那我們就真的是百死莫贖了。”
就這么簡(jiǎn)單，或者這么高瞻遠(yuǎn)矚大義凜然？鐘躍軍有些不相信，或者說(shuō)對(duì)方身上流露出來(lái)的霸氣悍然讓他有些不太舒服使他想要否定這個(gè)看起來(lái)太過(guò)淺顯易懂的道理？
這個(gè)比自己還要小十來(lái)歲的男子身上，方才竟然讓自己下意識(shí)的生出一種不動(dòng)如山的巍然感覺(jué)，這讓鐘躍軍心中很是懊惱和煩躁，甚至沖淡了自己這個(gè)苦心積慮規(guī)劃出來(lái)這個(gè)方案獲得對(duì)方支持的快感。
竺文魁自然沒(méi)有鐘躍軍那么多想法，并非他是沒(méi)心沒(méi)肺的人，而是副市長(zhǎng)的身份決定了他必須服從于市委書(shū)記的強(qiáng)力權(quán)威之下，無(wú)論他這個(gè)副市長(zhǎng)多么牛氣十足，在市委書(shū)記面前那都得收斂起來(lái)，就那話，是龍，你得給我盤著，是虎，你就得給我臥著。
“趙書(shū)記，我老竺是粗人，想不到那么深遠(yuǎn)，我看你倒是和鐘市長(zhǎng)的觀點(diǎn)有些一致，但是老竺知道最淺顯直白的一點(diǎn)，把這一片六七平方公里的土地開(kāi)發(fā)出來(lái)，那就是一大籮筐真金白銀。東江區(qū)那邊我也了解過(guò)了這一片土地屬于筍塘鎮(zhèn)河灘地，部分屬于集體土地，一部分屬于水利部門調(diào)整規(guī)劃之后一直沒(méi)有確權(quán)的地塊，要說(shuō)無(wú)主地也不為過(guò)，嘿嘿，趙書(shū)記，鐘市長(zhǎng)，無(wú)本萬(wàn)利的生意啊。”
竺文魁笑起來(lái)活像站在雞舍面前打旋兒的黃鼠狼一般，忠厚中帶著小農(nóng)式的狡黠。
“無(wú)本萬(wàn)利？老竺，是你真的異想天開(kāi)，還是你和躍軍倆合伙來(lái)蒙我吧？”趙國(guó)棟啞然失笑，“就算是東江區(qū)把這片土地白送給你竺文魁，我問(wèn)你，你怎么來(lái)開(kāi)發(fā)？開(kāi)發(fā)出來(lái)打算做什么？工業(yè)集中發(fā)展區(qū)還是商住小區(qū)，抑或是覺(jué)得這里可以成為咱們寧陵的中心商業(yè)區(qū)？”
略帶揶揄調(diào)侃的口吻聽(tīng)得鐘躍軍也有些臉燙，倒是竺文魁皮粗肉厚，滿不在乎的道：“趙書(shū)記，這年頭，你就是釣魚(yú)也得在鉤上掛點(diǎn)像樣的餌不是？基礎(chǔ)設(shè)施投入那必不可少，但是這是一筆長(zhǎng)久買賣，這幾平方公里真要折騰打理出來(lái)，如果我們市里再有意引導(dǎo)，我就不信您看不出這其中巨大的利差。”
趙國(guó)棟倒也很是欣賞竺文魁這份爽直利落，“老竺，你打算怎么引導(dǎo)，你不會(huì)就只憑這915國(guó)道這個(gè)公路大橋就想要把全市老百姓的都引導(dǎo)到這兔子不拉屎的地方來(lái)吧？西江區(qū)發(fā)展臨港新區(qū)和河南新區(qū)勒緊褲腰帶砸鍋賣鐵搞了越秀河大橋，你呢，打算怎么弄？烏江可不是越秀河，如果要修橋，這筆投入有多大你考慮過(guò)沒(méi)有，錢從何處來(lái)？是財(cái)政承擔(dān)，還是想要通過(guò)城市開(kāi)發(fā)公司貸款來(lái)扛上？”
“趙書(shū)記，感情您早就在琢磨這事兒了啊？鐘市長(zhǎng)和我還一直抓頭皮想著怎么來(lái)說(shuō)服您呢？沒(méi)錯(cuò)兒，趙書(shū)記，最大的難處就是這座烏江大橋，我初步估算了一下要建這樣一座橫跨兩岸的干線橋，沒(méi)有一兩個(gè)億怕是拿不下來(lái)，這也是我和鐘市長(zhǎng)最感頭疼的事兒。”竺文魁樂(lè)呵呵的瞅了一眼鐘躍軍。
“躍軍，說(shuō)說(shuō)你的想法吧，別老是把老竺推到第一線。”趙國(guó)棟瞟了一眼鐘躍軍。
“趙書(shū)記，其實(shí)這也不是啥新鮮事，您在懷慶也不是搞過(guò)么？您是利用建委下邊的城開(kāi)司，寧陵這邊建委下邊沒(méi)有這個(gè)機(jī)構(gòu)，我倒是覺(jué)得可以效仿東部一些城市，搞城市投資公司，專門負(fù)責(zé)解決城市大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的融資問(wèn)題，搞一搞信托股權(quán)投資或者企業(yè)債，實(shí)在不行，利用銀行艸作過(guò)橋貸款也可以，當(dāng)然因?yàn)椴粌H僅是建設(shè)一座橋這么簡(jiǎn)單，還涉及到整個(gè)河?xùn)|新區(qū)的開(kāi)發(fā)以及烏江防洪堤的加高加固，我估計(jì)真正要全面推開(kāi)建設(shè)的話，融資規(guī)模至少需要八個(gè)億倒十個(gè)億。”
鐘躍軍眼中閃耀著有些興奮的光芒，顯然是說(shuō)動(dòng)了趙國(guó)棟讓他似乎嗅到了成功的希望。
“八到十個(gè)億？”趙國(guó)棟心中抽了一口涼氣，但是表面上卻顯得十分平靜，這家伙胃口也不小，比起自己在懷慶玩的空手道還要干凈利落，但是不能不說(shuō)這個(gè)計(jì)劃很富有刺激姓，十個(gè)億的資金足以拉動(dòng)多大的投資規(guī)模？就算是分成兩三年內(nèi)投入，也是一個(gè)令人震驚的規(guī)劃了，只怕一下子就可以把東江區(qū)的經(jīng)濟(jì)帶上幾個(gè)臺(tái)階。
這是在冒險(xiǎn)。
如果沒(méi)有雄厚的工商業(yè)和服務(wù)業(yè)高速發(fā)展作為后盾，沒(méi)有大規(guī)模的城市化進(jìn)程作為基礎(chǔ)，這純粹就是一個(gè)空中樓閣，僅僅是這筆所謂的融資就可以把寧陵財(cái)政拖下地獄。
趙國(guó)棟輕輕瞥了一眼似乎舔了一下嘴唇的鐘躍軍，對(duì)方眼睛中似乎也有一份挑釁的光芒，好像是在撩撥自己敢不敢玩這一出心跳的游戲。
玩的就是心跳！
趙國(guó)棟笑了起來(lái)，何況自己這個(gè)先知先覺(jué)者，我喜歡！
（未完待續(xù)）