黃鳳野帶著組員扒圖紙，又去物管部領(lǐng)了安全帽等勞保用品，跑到工地看現(xiàn)場(chǎng)，統(tǒng)計(jì)出了每一套、每一間的位置、面積、數(shù)量等具體情況。
    這項(xiàng)工作當(dāng)然要干得很細(xì)，因?yàn)槲锕懿磕沁叺姆答仯凑展镜挠?jì)劃，至少有三棟樓將在兩個(gè)月內(nèi)徹底完工,屆時(shí)就可以成為現(xiàn)有人員的宿舍。
    黃鳳野制定的標(biāo)準(zhǔn)可不僅僅是針對(duì)這棟樓的，而是針對(duì)整個(gè)生活區(qū)，他將所有的宿舍分為八個(gè)等級(jí)。
    A類：三室一衛(wèi)戶型的兒童房；三室兩衛(wèi)戶型的書房；三室三衛(wèi)戶型的書房。以上房間皆不帶獨(dú)立衛(wèi)浴，且面積較小。
    B類：兩居室戶型的主臥及次臥；三室一衛(wèi)戶型的主臥及次臥；三室兩衛(wèi)戶型的次臥。以上房間面積比較大，但不帶獨(dú)立衛(wèi)浴。樂(lè)文小說(shuō)網(wǎng)
    C類：三室兩衛(wèi)戶型的主臥；三室三衛(wèi)戶型的主臥及次臥。這些房間都不小，且?guī)И?dú)立衛(wèi)浴。
    D類：一室一廳（55）；單開(kāi)間一居室（40）。
    E類：兩居室（90）。
    F類：三室一衛(wèi)（140）。
    J類：三室兩衛(wèi)（170）；三室三衛(wèi)（170）。
    H類：四室三衛(wèi)（220）。
    很顯然,這是將一部分多居室的戶型給拆分了，將其房間改成了單間宿舍。但是四室三衛(wèi)的最大戶型沒(méi)動(dòng),因?yàn)樗米黾w宿舍設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不是很合理，而且數(shù)量也不多。
    材料做完了上交給分管領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)果齊以超的回復(fù)竟然有些生氣了：“你們?cè)趺瓷蠄?bào)一個(gè)半截子方案！分配標(biāo)準(zhǔn)呢？”
    黃鳳野確實(shí)只報(bào)了半截子方案，在他看來(lái)，既然已經(jīng)列出了八個(gè)宿舍等級(jí)，那就對(duì)應(yīng)一到八級(jí)員工的宿舍，這么簡(jiǎn)單的事情不是明擺的嗎？
    至于九級(jí)員工，可向下兼容H類宿舍，就是集團(tuán)總部目前最好的條件了。
    但是黃鳳野沒(méi)有直接說(shuō)出來(lái)，他認(rèn)為這種事該由領(lǐng)導(dǎo)決定，假如領(lǐng)導(dǎo)還有什么不同意見(jiàn)，就作出修改。
    可是領(lǐng)導(dǎo)這么回復(fù)，就需要召集小組成員好好討論一番分配方案。小組集體討論的時(shí)候，編外成員華真行指出了不少問(wèn)題，也提了很多建議。
    在華真行看來(lái)，將宿舍劃分為這八類,思路是沒(méi)有問(wèn)題的，工作已經(jīng)做得足夠細(xì)致，但沒(méi)必要將簡(jiǎn)單的事情搞得太復(fù)雜。
    萬(wàn)樹(shù)花園不是房關(guān)發(fā)展自己建的,而是買下了一個(gè)現(xiàn)成的項(xiàng)目，只能根據(jù)現(xiàn)有條件制定方案，肯定會(huì)有所不足，只能從另外的角度盡量完善。
    將八類宿舍對(duì)應(yīng)八個(gè)員工級(jí)別，這有些太想當(dāng)然了，完全不合理也不現(xiàn)實(shí)。
    問(wèn)題一：假如只給一級(jí)員工分配A類宿舍，那么隨著公司的發(fā)展，接下來(lái)的一段時(shí)間，A類宿舍明顯不夠，跟員工比例也不匹配。
    因?yàn)锳類宿舍的相對(duì)數(shù)量比較少，只有三居室中的書房或兒童房，而一級(jí)員工的相對(duì)數(shù)量肯定比較多。
    假如分配方案這么教條，難道要為的某位新入職的一級(jí)員工就再開(kāi)一套三居室，只為給他一個(gè)小房間，而讓其他兩個(gè)大房間都空著？
    所以華真行建議，一級(jí)到三級(jí)員工，宿舍標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，原方案中A、B、C類宿舍都可以選。反正都是整套住房?jī)?nèi)的一個(gè)單間,都合并成A類。
    有什么就選什么，先來(lái)的先選、同時(shí)來(lái)的級(jí)別高的先選。公司根據(jù)現(xiàn)有員工數(shù)量，保證宿舍數(shù)量足夠，分批次啟用宿舍用房，分完了一批再啟用下一批。
    原則上，首先安排不同部門的員工住在一起，宿舍分男女。宿舍分好了，就不要擅自調(diào)換，如有特殊情況需要換宿舍，須向物管部申請(qǐng)。
    問(wèn)題二，原方案中將兩居室的主臥和次臥都?xì)w為B類宿舍，那么有沒(méi)有考慮到一種特殊的情況？
    假如兩男兩女，分別住在兩套兩居室宿舍內(nèi)，恰好分別搞了對(duì)象想同居，于是就私下調(diào)換一下，便什么問(wèn)題都解決了！
    這樣的情況，隨著公司人數(shù)的增多，這幾乎必然會(huì)發(fā)生，就算規(guī)定不可私下調(diào)換宿舍也沒(méi)用。
    規(guī)定也不能違反人性。
    還有一種情況，假如是一對(duì)情侶，就要申請(qǐng)同一套兩居室中的主臥與次臥，怎么辦？說(shuō)不可以不合適，假如可以的話，豈不是等于剛?cè)肼毦湍芊忠惶變删邮遥?br/>     這又涉及到另一個(gè)問(wèn)題，有的戶型客廳面積還很大，這也是公司的物業(yè)。這種公共區(qū)域怎么管理，與本小組無(wú)關(guān)，但報(bào)告中需要提醒物管部制定相應(yīng)制度。
    華真行建議，將兩居室的戶型抽出去，不要拆分為單間宿舍。統(tǒng)一后的A類宿舍，就是各種三居室戶型的單個(gè)房間。
    華真行將宿舍標(biāo)準(zhǔn)修改為五類——
    A類：各種三居室戶型內(nèi)的單個(gè)房間（其中三室三衛(wèi)戶型全部改造為女員工宿舍），分配給一至三級(jí)員工。
    B類：一室一廳（55）或單開(kāi)間一居室（40），四級(jí)及以上員工皆可選擇。
    C類：兩居室（90），五級(jí)及以上員工皆可選擇。
    D類：三室一衛(wèi)（140）或三室兩衛(wèi)（170），六級(jí)及以上員工皆可選擇。
    E類：四室三衛(wèi)（220），分配給七級(jí)及以上員工。
    七級(jí)員工就是副總裁級(jí)別了，比如齊以超，人數(shù)并不多。以上選擇都可以向下兼容，比如齊以超可以選E類，但他本人堅(jiān)持就要套B類一居室當(dāng)宿舍，原則上當(dāng)然也行。
    問(wèn)題三：以上都是針對(duì)單身的情況，假如員工成家了呢？若夫妻雙都是本公司員工，這又該怎么處理？
    華真行建議，按“成家加一級(jí)、有孩子加兩級(jí)”的標(biāo)準(zhǔn)處理，這是一整套解決方案。
    所謂“成家加一級(jí)”，是指在夫妻雙方都是本公司員工的情況下，按級(jí)別最高的一方計(jì)算，提供宿舍時(shí)再加一級(jí)待遇，這項(xiàng)政策對(duì)三、四、五級(jí)員工有效。
    華真行舉了個(gè)例子，比如副組長(zhǎng)戴程是三級(jí)員工，假如他與本公司的一名二級(jí)員工成家，兩口子中他的級(jí)別比較高，那么分配宿舍時(shí)就按他的級(jí)別再加一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)分配。
    那么戴程兩口子就可以分配B類宿舍，單獨(dú)的一居或一室一廳。
    組長(zhǎng)黃鳳野是四級(jí)員工，假如他和同小組的林紅珊成家，四級(jí)加一級(jí)就是五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，他們兩口子就可以分配C類宿舍，一套兩居室。
    再比如羅緋玉是五級(jí)員工，她如果和戴程成家，那么就按她的級(jí)別加一級(jí)，兩口子可以分配D類宿舍，一套三居室。
    這項(xiàng)“成家加一級(jí)”的政策福利，最多加到相當(dāng)于六級(jí)員工的D類標(biāo)準(zhǔn)，所以只對(duì)三、四、五級(jí)員工有效。
    還有一種特殊情況，假如是兩名五級(jí)員工結(jié)婚呢？他們本來(lái)就有兩套兩居室了，此時(shí)可以申請(qǐng)換成一套三居室合住，也可以不換。
    假如不想換，就繼續(xù)保留兩套兩居室，可以一套夫妻兩自住，另一套把誰(shuí)家父母接來(lái)住。單位提供的宿舍可以不常住，但不可以外租。
    五級(jí)員工和四級(jí)員工成家，與上述原則同理。
    所謂“有孩子加兩級(jí)”的福利政策，按上述執(zhí)行方式也就很好理解了，它對(duì)二、三、四級(jí)員工有效，最高也是加到六級(jí)員工的D類宿舍標(biāo)準(zhǔn)。
    華真行還是以黃鳳野與林紅珊舉例，假如他們兩個(gè)現(xiàn)在結(jié)婚，就可以分配一套兩居室宿舍，等有了孩子還可以重新?lián)Q一套三居室宿舍。
    雖然房子是公司的，但只要員工在職就可以一直居住，不必付房租、暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，只需自行承擔(dān)水、電、煤氣費(fèi)用。
    這項(xiàng)政策非常有吸引力，須知最基層的普通員工，哪怕職位一直沒(méi)晉升，只要入職滿兩年就是二級(jí)、滿五年就是三級(jí)、滿十年就是四級(jí)！
    像黃鳳野這樣的項(xiàng)目組長(zhǎng)，剛?cè)肼毐闶撬募?jí)。
    問(wèn)題四：上述政策是針對(duì)夫妻雙方都是本公司員工的情況，但是也不能規(guī)定員工只能找同事結(jié)婚啊，假如另一方不是本公司的人呢？
    華真行建議，仍按上述“成家加一級(jí)、有孩子加兩級(jí)”的標(biāo)準(zhǔn)處理，但員工本人須承擔(dān)優(yōu)惠房租的一半。
    優(yōu)惠房租是什么意思？這么大一個(gè)小區(qū)，房關(guān)發(fā)展內(nèi)部人員暫時(shí)肯定住不滿，也不能都空著，物業(yè)部也會(huì)根據(jù)情況向外出租，制定一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)。
    就算本公司的物業(yè)不外租，旁邊還有萬(wàn)樹(shù)花園的一期和二期呢，物管部可以根據(jù)同戶型的市場(chǎng)租金確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
    對(duì)外的租金標(biāo)準(zhǔn)打八折，便是對(duì)內(nèi)的優(yōu)惠房租，在這種情況下該員工須支付一半。
    舉個(gè)具體的例子，假如黃鳳野沒(méi)有找林紅珊結(jié)婚，而是在外面找了一個(gè)非本公司的女人成家，也可以分給他一套兩居室。
    假如這套兩居室對(duì)外的租金是每月一萬(wàn)，那么他每月需支付八折的一半，就是四千，可以直接從工資中扣除……
    華真行講完后，全體組員一時(shí)都沒(méi)人吱聲，以至于場(chǎng)面安靜了好半天。黃鳳野組長(zhǎng)看著小華同學(xué)，心中直呼好家伙！
    黃鳳野非常驚訝，這位還不到二十歲的實(shí)習(xí)生，是怎么站到這樣的角度看問(wèn)題的？華真行談的可不僅是想法，而是相當(dāng)于直接制定了執(zhí)行條例。
    華真行的建議很全面、很具體，只有一點(diǎn)問(wèn)題——是不是想得太美了？
    公司的生活區(qū)，可是東國(guó)首都平京的西北四環(huán)外！將這樣的方案報(bào)上去，假如能批準(zhǔn)，除非領(lǐng)導(dǎo)瘋了吧？
    但是另一方面，黃鳳野本人挺期待這樣的方案，可以說(shuō)全體組員都喜歡這個(gè)方案，因?yàn)樗麄兙褪潜竟镜膯T工啊，大家剛才的眼神都亮了！
    但是……想什么好事呢？
    這時(shí)羅緋玉放下手中的筆道：“小華同學(xué)的建議非常合理，基本上該考慮的問(wèn)題都考慮到了，我根據(jù)建議已經(jīng)整理好了新方案……黃組長(zhǎng)，您看這樣可以嗎？”
    剛才大家都在聽(tīng)華真行講話，只有羅緋玉低著頭奮筆疾書，筆尖劃在紙上的速度飛快，居然已經(jīng)整理好了小華同學(xué)的講話記錄，就是一套完整的方案，甚至都不用修改！
    黃鳳野苦笑道：“方案雖好，但是不太現(xiàn)實(shí)吧？”
    華真行也笑道：“既然讓咱們小組討論方案，我的建議也是給全體工作人員人員爭(zhēng)取應(yīng)有的福利待遇。假如大家自己都不提，那還有誰(shuí)替我們提？
    單位支付給員工的報(bào)酬，可以是貨幣也可以是其他的形式，在相應(yīng)的社會(huì)條件與福利體系下，就應(yīng)該滿足居住、生活、健康、成立家庭、養(yǎng)育后代、娛樂(lè)休閑等方面的支出。
    我認(rèn)為這是一條最基本的原則，否則整個(gè)社會(huì)便無(wú)法在長(zhǎng)期中正常運(yùn)行。
    我剛才說(shuō)的宿舍方案，其實(shí)已經(jīng)保守了，實(shí)在是因?yàn)樵谄骄┑母鞣矫娴闹С龀杀尽⒂绕涫欠績(jī)r(jià)太高，所以也不得不尊重現(xiàn)實(shí)。
    聽(tīng)說(shuō)集團(tuán)已經(jīng)有計(jì)劃在江淮省蕪城市設(shè)立分公司，到時(shí)候在那個(gè)地方，至少這方面的條件的會(huì)好一些。”
    黃鳳野有點(diǎn)蒙圈了，甚至有點(diǎn)被華真行的話感染與鼓舞了，再看小組其他成員，差不多都是同樣的反應(yīng)。
    既然如此，他就將羅緋玉整理的、華真行的建議的方案上報(bào)了，內(nèi)容幾乎沒(méi)有改動(dòng)，只是特別注明，這是項(xiàng)目組編外實(shí)習(xí)成員華真行提出的建議。
    令黃鳳野沒(méi)想到的是，宿舍分配方案報(bào)上去之后，并沒(méi)有等來(lái)領(lǐng)導(dǎo)的批復(fù)，而是公司辦公室直接就宣布了，且發(fā)文到各個(gè)部門，就這么執(zhí)行。
    黃鳳野既驚喜又感慨，這是什么單位啊，看來(lái)領(lǐng)導(dǎo)是真瘋了！
    方案是黃鳳野小組定的，執(zhí)行部門是公司辦下轄的物管處。接下來(lái)全體小組成員都有一個(gè)共同的期待，就是萬(wàn)樹(shù)花園三期早點(diǎn)完工，好給大家分宿舍。
    小組的第一個(gè)工作任務(wù)雖有些復(fù)雜，但專業(yè)技術(shù)上的難度并不大，約等于零吧，只是比較操心而已，用了不到一周時(shí)間就完成了。
    可是接下來(lái)的第二個(gè)工作任務(wù)，就是純粹的技術(shù)活了，而且令黃鳳野感到疑惑不解。因?yàn)樵O(shè)計(jì)院竟然安排他們小組，給萬(wàn)樹(shù)花園三期制作三維動(dòng)態(tài)全景擬真數(shù)模。
    搞三維建模，黃鳳野小組和林紅珊都是專業(yè)的，但是有必要給一個(gè)居民小區(qū)搞嗎？通常像這樣的項(xiàng)目，有設(shè)計(jì)圖紙?jiān)偌右粋€(gè)實(shí)景沙盤就夠了，那還是售樓處用的！
    可是公司領(lǐng)導(dǎo)的要求很高，要根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)盡量擬真，完成建模之后，生成的就是整個(gè)小區(qū)的三維場(chǎng)景。
    黃鳳野感覺(jué)，在此基礎(chǔ)上假如再加一個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)，比如戴上VR眼鏡等外設(shè)，就能在虛擬空間暢游生活區(qū)了！
    公司這是要干什么？難道也要搞近年炒得很火熱的元宇宙項(xiàng)目嗎？或者想搞吃雞、探險(xiǎn)、密逃之類的3D游戲開(kāi)發(fā)，先讓他們小組搞個(gè)場(chǎng)景試水？
    按研究院項(xiàng)目處方處長(zhǎng)的指示，要他們?cè)趦蓚€(gè)月內(nèi)完成任務(wù)，因?yàn)閮蓚€(gè)月后就有三棟宿舍樓竣工了，員工便可以入住。
    屆時(shí)就大家就先用這個(gè)模型選宿舍，然后再去看現(xiàn)場(chǎng)。
    黃鳳野一度震驚無(wú)語(yǔ)，是什么樣的腦子才能想出這種脫褲子放屁的主意，先看實(shí)景圖、示意圖，再直接去看現(xiàn)場(chǎng)不就得了？
    而且按照計(jì)劃進(jìn)度的要求，兩個(gè)月的時(shí)間根本不夠啊。哪怕有全套圖紙，也將將夠完成數(shù)據(jù)采集，而且手頭并沒(méi)有建模平臺(tái)啊。
    從頭開(kāi)發(fā)這樣一套應(yīng)用工具平臺(tái)，可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是這個(gè)小組能搞定的。外購(gòu)倒是可以考慮，成本有多高且不提，時(shí)間上也來(lái)不及。
    不就是分個(gè)宿舍嘛！難道這家公司不僅是高層領(lǐng)導(dǎo)瘋了，中層領(lǐng)導(dǎo)也瘋了嗎？