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第四十七章盛極地產前車之鑒

    經過三十多年的改革開放,中國制造業從無到有,不但建立了非常完整的工業體系,而且迅速擊敗了東南亞、美國、歐洲和日本的制造業,成為萬商云集的世界工廠。曾幾何時,在世界500種主要工業品中,中國有0種產品產量位居全球第一位。到010年,中國為世界生產了68%的計算機、50%的彩電、65%的冰箱、80%的空調、70%的手機、44%的洗衣機、70%的微波爐和65%的數碼相機。</br>
    “中國制造”已經逐漸成為國人的驕傲。憑借成本低廉出口退稅等優勢,中國曾一度吸引了不少外商來投資中國制造業,人口紅利也曾一度支撐了中國經濟發展。風云變幻后的現在“中國制造”正在遭遇著空前的危機,越來越多的人們對中國制造業的前景表示悲觀。現在,國內還興起了炒房和玩金融,這一點更是葬送了自己的前程!過去5年,從事實體經濟的人被互聯網和金融人士嘲笑為老土。互聯網現在大家看清楚了,就是借錢、發錢和燒錢,去年獲得A輪融資的846家創業公司現在都快倒閉完了。金融由于引進了高等數學的表述方式,把99.99%的人給弄暈了,一直很神秘兮兮的,寫個報告的也能夠搞到年薪60萬。幾番折騰現在也算看明白了,也就是借新還舊,如果下一期續不上,立即出問題。只是中國制造,還有下一步嗎?中國制造產業發展了這么多年,大部分仍然停留在產業鏈的最低端,利潤微薄不說,產品質量、技術還跟不上市場發展。國內外有很多的現象表明,制造業企業不肯花資本去轉型升級,就得面對倒閉的惡夢。因此,制造業作為一個產業、一個行業,它將會一直長期存在下去。若想有很大的發展和提升,需要國家政府、政策以及很多企業家的共同努力,這是一個艱巨的過程和任務,也是一個勢在必行的轉型。</br>
    當前國內制造業優勢已經不再有,土地成本高漲,人工成本繼續上升,稅賦加重等使得成本上升;而市場又有飽和萎縮趨勢,使得競爭更加激烈,出貨價格在下跌。不少廠家都是虧損接單生產,步履維艱。中國過去十年中國企業家精神喪失的十年,高房價逼迫所有人都想做房地產,高房價逼迫所有人都想去炒房,很少人、很少企業靜下心來提高企業的競爭力。而進行創業人往往被炒房的人無情的嘲笑,這是一個國家的悲哀,是民族的沉淪。實體經濟是中國強大的脊梁,房地產經濟不可能扛起中國的未來。</br>
    中國房地產的炒與囤:人們假裝蓋房,假裝裝修,假裝供暖……大城市的房價在暴漲。媒體告訴我們,好多購房者夜里裹著被子在售房處外面排隊。與此同時,晚上很多小區燈光寥寥。不用說,很多“搶”來的房子并沒有人住。我們為什么要建房子?當然是為了住人。為什么要建那么多的房子?當然是為了讓更多人去住,為了讓房子能夠便宜一些。有那么多房子賣不出去,卻只能通過漲價來促銷,而賣出去的房子繼續黑燈瞎火。這樣的房地產,無疑屬于變態的經濟,屬于罪惡的經濟。更可怕的是,沒有人敢出來說一聲“房價太高了”。媒體要生存下去,就只有去做房托。無良的學者,竟然認為房子是用來投資的。什么叫投資?你把錢投向實業,那是利國利民。而你用錢把房子買下來不住,讓別人沒有房子住,那就是禍國殃民。許多人為一套破房子發瘋的時候,某些明星們卻靠假唱和爛片吸金,然后從事反人類的炒房運動,黃有龍趙薇們卻更牛逼的玩空手道玩杠桿。他們看不見民生的艱難。經濟發展了,其結構卻存在很大的問題。社會上投機盛行,人民賴以生存的房子變成了賭博的籌碼。在中國,體制內外占據強勢地位的人聯合起來,讓炒房這種民族的自虐行為,自殺行為,內斗行為,這種反人類行為合理化了。喪失良心沒有立場的媒體隨便講一個故事,比如一個地方明年要建醫院了,后年要通地鐵了,房價就會隨即上漲。于是,人們假裝蓋房,假裝裝修,假裝供暖,然后讓房子空置。這就是炒房和囤房。至于安全,綠化,人文環境等等,不過是提高價碼,待價而沽的說辭而已。那么多的貪官,那么多的房叔房嬸,動不動就占據幾十套房子。新聞里偶有披露,過了不久便石沉大海了。中國的各路人馬,紛紛以各種理由反對和拖延房地產稅的開征。中國,已經成為炒房最自由的國家了。在人多地少的中國,用那么多的良田蓋完房子又不住,還吃不吃飯了,是不是作死啊?有人說,大城市的霧霾與供暖有關系。冬天,那么多暖洋洋的住所空無一人,是不是有病啊?文革的時候說,財富是魔鬼。改革以后說,財富是天使。其實財富既不是魔鬼也不是天使。對資本要加以制約,沒有制約資本和財富就會變成魔鬼。眼下,制造高房價的權力和資本可以說是吃人不吐骨頭了。總之,全社會都假裝沒有看見高房價問題,或者假裝高房價不是問題。一些人在高喊滅了這個滅了那個,另一些人在預計中國在什么時候超過美國。你們想過沒有:有那么多人沒有房子住,社會能夠穩定嗎?有那么多人為了一套房子耗盡幾代人的生命,漢民族能不未老先衰嗎?中國,是不是應該先治一治自己的病?高房價是東亞社會的爆燃物。繼續維持高房價,禍不遠矣。實業,歷來是食物鏈中的食草動物。需要配套一些肉食動物,維持生態平衡。今天,巨富榜上風光無限的地產商己昭示:狼明顯受外力配合,種群脫離常規發展,羊則日漸負增長。無論如何,食利階層多過創業者,都不是經濟的好兆頭。不切實際地推高房價,最終都是革實業的命。炒地皮這種沒有技術含量的活,香港搞過、日本搞過,最終無不付出慘痛的代價。他們已經為我們上了一堂血淋淋的課:地產寡頭一支獨大,實業消聲匿跡。搭上順風車的我們反而拾人牙慧趕上這趟時髦的列車后,越開越遠越開越快實體幾近枯竭,真是吸毒爽一時,禍害一輩子。</br>
    幸有英明指示強調房子是住的,不是炒的!肥油滿肚的開發商和興致勃勃的參與者們只能做鴕鳥掙扎了。</br>
    【作者***】:安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏!(未完待續)</br>

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