“采光也不是不好，只是比小別墅的采光，要差一些。”女銷售小王，連忙解釋。
    “有樣板房嗎？帶我們去看看。”一個看房人，突然說道。
    “都是沒有裝修的毛坯房。”女銷售小王說道。
    “不要緊，我們只看戶型和采光。”一個卷發女人說道。
    小王無奈，只好帶著眾人，走進了一套上疊的毛坯房。
    果然，入口不夠寬敞，東墻和西墻之間的距離，也就是面寬，四米還不到。ＷwＷ.ΧＬwＥй.coΜ
    走廊卻特別的深，所以采光很差。
    而且這個房子的空間感，給人一種很狹長、很逼仄的感覺。
    “這房子采光一般，不寬敞，很逼仄。”
    “就是個兩層小復式，在家里還要爬樓梯。”
    “露臺雖然很大，但露臺除了搞派對、曬衣被，就沒啥用了呀。”
    “實用性，還不如高層的普通商品房呢。”
    “那位扈先生，買虧了呀！”
    其他的看房人，議論紛紛。
    扈杰的臉立刻就黑了，張麗更是氣得問女銷售小王：“這個房子不夠寬敞大氣，你們的戶型設計有問題！采光不好！這房子我不要了，我要買小別墅！”
    “張女士，合同已經簽了，首付你老公已經付了。你要違約的話，首付我們可不退。而且我們還要索賠，30％的違約金。”小王說道。
    扈杰和張麗，徹底傻眼了。
    違約和毀約的損失，扈杰真是扛不住啊。
    這時，女銷售小王，又勸道：“扈先生，這房子的確采光一般，有些狹長。但你只要把裝修搞好，這些小問題肯定能夠解決好。”
    “只要你裝修出來了那種，高級感的視覺效果。你住在這個上疊里，就跟住在小別墅里，沒有區別。”
    扈杰只能點頭認栽。
    300多平米的小別墅，精裝之后，大概要一千二百萬。而精裝這個疊墅，只要八百五十萬左右。
    只要裝修出來了那種高級感，他的準岳父母，肯定會認為，疊墅也是小別墅。
    只要把他的準岳父母，糊弄過去了，那他和張麗的婚事，就沒有阻礙了。
    能省個三百五十萬，他覺得很不錯。
    采光差、空間感狹長逼仄、在家里還要爬樓梯，這些都是小問題。
    從上疊的毛坯房里出來，女銷售小王沖著方寸山說道：“先生，你看戶型也看夠了吧？你打算買哪種房子？”
    方寸山指出了，這個小區疊墅的缺點。
    以后這里的疊墅，肯定更不好賣了。
    所以，小王等一眾美女銷售們，都對方寸山有些怨念。
    但這些女人，都是職場白骨精、高段位綠茶。
    就算心里不爽，她們也不會沖著，潛在的客戶們發火。
    但是，方寸山如果一套房子都不買。
    那方寸山就真的是，蹭廁所的窮吊絲了。
    到那時，扈杰和張麗，肯定又要沖著方寸山開嘲！
    而這些女銷售，在下班之后，也會嘲諷方寸山的。
    “你們這里最大的別墅，也就450平米。面積和大平層差不多。”
    方寸山說道：“有高層的大平層嗎？帶空中花園的那種？”
    一群女銷售，面露驚訝之色。
    “呵呵，你口氣不小，450平米的大平層，在二環以內，至少要三千萬呢。”
    扈杰以一副成功人士的口吻，沖著方寸山說道：“精裝之后，差不多要五千萬了。”
    大平層，就是平墅，一層別墅。
    整個一層幾百平米的建筑面積，都是你一家的。
    而高層的大平層，都有一個超大的延伸陽臺，這就是空中大露臺、也就是空中花園。
    站在那里居高臨下，可以一邊曬太陽，一邊俯瞰全市。
    這真是比住在大別墅里，還要爽啊。
    畢竟，大平層幾乎都是位于寸土寸金的鬧市區，人煙稠密，買東西超方便。
    而別墅，一般都在三環，四環。
    三環以外，距離市中心就比較遠了。幾乎就是郊區了。
    雖然環境清幽，但人少，不夠熱鬧，商鋪也比較少，買東西幾乎沒得選。
    “先生，我們這里沒有大平層。”
    “不過我們這里的生活配套設施非常完善。商場、醫院、小學中學大學，公交線路，我們這里都有很多的，”
    “而且，我們的別墅區占地五十畝，其中有十五畝，是一個小湖泊。這個小湖泊與白鶴湖是貫通的。在這個小湖泊的東西南三岸，一共有二十套獨門獨棟的兩層別墅。”
    “這個十五畝的小湖泊，其實是這二十戶大富豪的私家湖泊，有七十年的使用權。”
    “在別墅區內，我們建設了網球場、跑馬場、桃林、高級餐館、養生會所。”
    “而且，我們還給別墅區的二十戶人家，每一家都建設了一個碼頭，配備了一條大木船。”
    “我們有專門的劃船教練。”
    小王、小李和小郭，這三女，是這群女銷售之中的王牌！
    她們你一言、我一語，把觀瀾山莊的別墅區，夸上了天。
    其他的看房人，全都是滿臉憧憬。
    “能看樣板房嗎？”方寸山問了一句。
    “你……你真要買450平的別墅？”小王驚愕道。
    “建筑面積450平，也不大啊。兩層樓，兩廳三衛，三個衣帽間，兩個保姆房，一個書房，一個主臥套房、四個客臥，客廳70平、餐廳30平，附贈20平的車庫，80平的小院。還附贈頂層100平的游泳池和120平的露臺。”
    方寸山慢悠悠的說道：“全部精裝，也就三千兩百萬而已。唉，樓市不景氣啊。幾年前買這種房子，起碼要超過一億吧。”
    眾人都聽傻了。
    你這完全是，把三千兩百萬，當成了一筆小錢啊。
    “你他丫的在裝比吧？”張麗忍不住爆粗口。
    “我沒裝比啊，我真想買。但我要先看樣板房。”
    “可以看房，但我們要先驗資。如果你的凈資產，超過了兩千萬，我親自帶你去看房。”一個身穿正裝的男人，走了過來。
    他是售樓部的楊經理。
    “規矩我懂。”
    方寸山掏出一張g行的至尊卡，使用網上銀行，查詢余額。
    結果，他忘記了密碼。
    因為這張卡，是那個萬豪財團的申萬貫，前天幫他辦的。
    申萬貫說了密碼，但方寸山當時，并沒有仔細聽。
    “不好意思，密碼我忘記了。”
    “我去，你拿個g行的至尊卡出來，裝逼給誰看呀？我老公也有一張。”
    張麗不屑道：“說不定你這張卡里的錢，早就花光了吧？”
    “莫急，我找朋友問一下。”
    方寸山發了一條微信給申萬貫：“你前天給我的那張卡，密碼是多少。”
    很快，申萬貫回復了一條微信：“445566。”
    方寸山輸入密碼，查到余額，讓那個楊經理看了一眼。
    有幾個女銷售也看到了。
    那個女銷售小王，最先從驚愕中回過神來。她躬身打了個手勢，說：“方先生，請跟我來，我帶你去看樣板房。”
    “小王你剛才已經成交了一單了。方先生這一單，讓我來！”楊經理直接和女下屬小王，搶客人了。
    “楊經理，你不能摘桃子啊！”
    小王當場就不干了，大聲道：“方先生一直都是我在接待。你別搶我的業績！”