李晉聳聳肩，說：“我李晉不敢說是什么響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋铮辽龠€算薄有資產(chǎn)跟信譽(yù)，我不會(huì)拿自己的前途開玩笑，耍你們一通，對(duì)我有什么好處？”
    “商人，從不做沒利益的事情。”
    聽到李晉這話，雖然沒什么保證，但卻又比任何保證都有可信度。
    黃健權(quán)點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“那行，我馬上向負(fù)責(zé)這一塊的副首腦匯報(bào)，李總可否借我一個(gè)安靜的房間？”
    李晉笑著指了指書房的位置，說：“那邊很安靜。”
    黃健權(quán)去而復(fù)返，不過三五分鐘的功夫，再次出現(xiàn)在李晉面前的時(shí)候，黃健權(quán)看著李晉的眼神已經(jīng)無比柔和。
    “李總，副首腦邀請(qǐng)你現(xiàn)在就過去一趟，他推掉了一個(gè)會(huì)議，在辦公室等你。”
    李晉起身說：“那么走吧，不要讓他老人家久等了。”
    ……
    華燈初上，在滬市市府最高層辦公室內(nèi)，足足逗留協(xié)商了五六個(gè)小時(shí)，連午飯都是在市府食堂里吃的，還正大光明地蹭了那位年逾六旬的副首腦一頓飯。
    不過這五六個(gè)小時(shí)，李晉的收獲也是斐然。
    至少160億投資落地，在一個(gè)月內(nèi)必須完成項(xiàng)目提審，當(dāng)然，這只是代表一個(gè)態(tài)度，滬市方面會(huì)一路綠燈全力支持加速這個(gè)項(xiàng)目的審批。
    三個(gè)月內(nèi)必須提交設(shè)計(jì)稿，半年內(nèi)必須破土動(dòng)工。
    以上就是滬市的要求，李晉全盤答應(yīng)。
    作為交換，李晉拿到了金陵步行街剩余266間店面的出讓協(xié)議書。
    價(jià)格上，李晉一頓哭窮，表示160億的投資下去自己可是真窮了，于是滬市在這方面又被李晉占了個(gè)大便宜。
    “晉哥，266間店面，一間店面要2000萬？搶劫啊！就這，你還答應(yīng)他們！他們肯定把你當(dāng)冤大頭了！”Ｘιèωèи.ＣoＭ
    劉君非常不滿，他現(xiàn)在完全把自己看做了李晉的自己人，李晉的‘損失’，比他自己丟了錢還心疼。
    李晉沒好氣道：“目光放長遠(yuǎn)點(diǎn)，2000萬一間店面在你看來很貴是吧？”
    “簡直就是離譜好嗎，咱們東南省省會(huì)，淺海市最熱鬧的地方，一間店面也就300萬。”劉君嚷嚷道。
    “喲，你還了解過這個(gè)？”李晉啞然道。
    隨即他拍了拍劉君的肩膀，說：“要是我告訴你，未來這266間平均面積在30個(gè)平方米的店面，每一間的年租金都在300萬以上，你還覺得虧嗎？”
    看著劉君瞪大眼睛不敢置信，又不敢反駁的樣子，李晉笑了笑，沒解釋太多。
    30平米的店面，年租金300萬，很夸張是不是？
    但這就是國內(nèi)頂級(jí)步行街的威力。
    那時(shí)候，這里的店面只有租金，沒有售價(jià)，因?yàn)楦緵]有任何人會(huì)把這種會(huì)下金蛋的母雞給賣了，那是比殺雞取卵更傻逼的事情。
    “266間店面，總價(jià)53億出頭，滬市市府還允許我們分20年付款，而未來，不需要10年，只要5年，它的租金就會(huì)暴漲到300萬一年，到時(shí)候這266間店面每年光租金就有8個(gè)億，7年時(shí)間就能把53億全部收回，這樣的買賣，上哪找去啊。”
    李晉揉著下巴，感覺那位內(nèi)斂溫潤的副首腦簡直就是神仙爺爺。
    “走，我們先不回去，先去看看那266只會(huì)下金蛋的母雞。”