沙寶樂這段時間忙著招租，也不斷地跑一些部門，請求他們幫忙——當初是他們請茂盛來安州投資的，現在錢投下去了，大樓建起來了，推銷不掉，他們也應該伸出援助之手。
    但讓沙寶樂始料不及的是，這些老爺請茂盛來的時候，親切得像多年未見的親人，現在卻像遇到了一個窮親戚，避之唯恐不及，一個勁地說著自己的困難，表示無能為力。
    沙寶樂忙里忙外，焦頭爛額，自然不清楚大明外賣是什么，誤以為是做外賣盒飯的小飯館。茂業大廈盡管運營得很一般，但茂盛畢竟是個大企業，茂盛大廈畢竟是個現代化的寫字樓，哪能租給小飯館！
    馬光明看出了沙寶樂的不快，但猜到了他的所思所想，笑道：“沙總，是這樣的，我們大明外賣是一家做外賣的網站，專門給那些做快餐的店鋪提供一個線上銷售的平臺，自身是不做外賣的?！?br/>     沙寶樂恍然大悟，趕緊起身笑道：“馬總說哪里話，來的客我們都熱烈歡迎，只是不知道馬總想租多大的？”
    馬光明問道：“只租不賣嗎？”
    沙寶樂一愣：“馬總要買嗎？”
    馬光明笑道：“價格合適，為什么不買？”
    沙寶樂有點摸不清馬光明的底細，不知道他的實力究竟如何，眼下做網站的魚龍混雜，真正能賺錢的也就少數的那幾個，絕大多數都是溫飽線以下，就像剛剛興起的一些小說網站，有的作者的確賺得盆滿缽滿，但絕大多數人只能吃低保。
    所謂的二八現象，在哪個行業都有所體現。
    但既然對方詢價，沙寶樂也只好回道：“不同樓層不同的價格，這個馬總應該也清楚，第二層開始，每平兩千八元，每往上一層，加五十元，這個價格夠公道了。”
    陽江新區的房價在兩千左右，安州的差不多到了三千，茂盛大廈這個價格的確不貴。
    要知道，十幾年后，茂盛大廈的這棟樓，出手的話，一平米已經漲到了兩萬多，接近十倍的差距，還有價無市，有錢也買不到。
    馬光明心里頓時有了底，默算了一下，按照這樣的計算，如果買在中間層，比如六樓七樓，大約一層三百六十萬的樣子，兩層七百三十萬左右，他的幾首歌在胡劍鋒那里的分成，大約在八百萬出頭，應該可以拿下。
    只不過這樣一來，辦大明外賣網的剩余資金就所剩無幾了，必須講講價。
    馬光明笑道：“沙總，做買賣不能一口價啊，您那邊是不是拿點誠意來呢？”
    剛才馬光明自從走進茂盛大廈起，就發現里面壓根就沒幾個人，而且從外面來看，也沒看到哪一層面在進行裝修——真要是有企業入住的話，一定會在裝修的時候張貼廣告，或者在一樓的時候，就能夠看到樓層入住企業布局，但馬光明什么都沒有看到。
    而且，招租辦的幾個人在那里，不是上網炒著股票，就是在喝茶看報，至于那個小白，剛才十有八九是在看韓劇，他們理應是最忙的人，但都閑著無事可做，足見茂盛大廈的招商并不成功，甚至一家都沒有。
    既然如此，馬光明沒有理由任人宰割。
    沙寶樂苦笑道：“馬總，這個價還不夠公道嗎？”
    馬光明如實說道：“但是，哪有一口價的道理，這么大的樓面，我要是拿兩層，你說一點優惠都沒有，那我何必買在這里呢？”
    沙寶樂也明白馬光明說的是實話，當下一咬牙：“這樣，馬總真要是拿下兩層的話，我們肯定要有所表示，不知道馬總想拿哪兩層？”
    “六層和七層?！瘪R光明說道。
    “冒昧地問一句，為什么是這兩個樓層？”沙寶樂試探著問道，一般人都喜歡最高層，但馬光明選擇了中下層，不知道出于什么考量。
    馬光明心想，總不能說自己手頭緊張，于是笑道：“六六大順，討個彩頭而已。”
    沙寶樂追問道：“七層怎么說？”
    這年頭很多人討彩頭一般都喜歡八，跟發字諧音，這才是做生意人追求的彩頭。
    馬光明哈哈一笑：“沙總不知道七上八下這個成語？我可不想我的公司往下走啊！”
    沙寶樂恍然大悟，跟著笑了起來：“那這兩層的話，價格在七百五十萬，這樣，馬總，我們打個九八折，七百三十五萬，怎么樣？”
    馬光明搖搖頭：“也不用說打多少折，一口價，七百萬。”
    對方眼下運營得不咋樣，能有多少底氣？馬光明吃準了茂盛大廈的軟肋，當然不肯就讓個區區十五萬元。
    沙寶樂還要訴苦，馬光明直接說道：“七百萬，我們現在就簽合同，不然我們只能另尋合作伙伴了?！?br/>     說完，看著窗外的另外幾棟樓宇。意思不言自明。
    沙寶樂哪里肯這樣一個大主顧就這樣跑到別家去，一跺腳：“好，馬總是個爽快人，我沙某人再磨磨蹭蹭就要貽笑大方了，七百萬，成交！”
    來到安州五個月，大廈運營三個月，終于迎來了第一單！還是一個大單！
    沙寶樂內心還是樂開了花，有一有二就有三，萬事開頭難，一旦有了突破，很多困難就迎刃而解了。
    馬光明很快交付了定金，沙寶樂那邊讓人準備了合同，兩個人簽完字后，手握到了一起：“合作愉快！”
    離開沙寶樂辦公室，路過招租辦的時候，看到小白恭恭敬敬地站在門口，點頭打著招呼：‘馬總好?！?br/>     馬光明低頭看了一眼她的胸牌，上面寫著一行小字，小字下面是她的名字：白潔。
    “你之前是不是做過老師？有個校長是不是姓高？”馬光明突然問道。
    白潔一愣，搖頭道：“沒有啊，我一畢業就到茂盛公司了，沒在什么學校工作過?！?br/>     馬光明哈哈笑著：“白潔你好，白潔再見。”
    說完帶著周金聲和趙遠章走出了茂盛大廈，一臉懵圈的白潔摸不這頭腦，看著古怪的三人，不知所措。
    “光明，你這就買下了兩層樓啦！”趙遠章剛才在沙寶樂辦公室的時候，就已經驚得不行，他知道馬光明發了點財，但萬萬沒有想到這么有錢，七百萬，什么概念，在陽江可以買多少房子?。?br/>     周金聲也暗暗驚訝，他也沒想到年紀輕輕的馬光明出手這么闊綽，想著十有八九是個二代，否則怎么可能現在就擁有這么多的現金！
    三個人鉆進車中，馬光明對周金聲說道：“回頭找一家裝修公司，把兩層樓裝修起來。”
    “好的?！敝芙鹇晢柕馈?br/>     “如果快的話，我過兩天就可以把錢交付掉，再有幾天時間，辦好產權證，到時候裝修公司就可以開工，最好能在十一之前就完工。”馬光明交代道。
    周金聲道：“好的，我回去就去找，但兩個多月時間，兩千四百平，能裝得好嗎？”
    “告訴裝修公司，錢一分不會少，但如果達不到這個條件，那就免談?！瘪R光明說道。
    周金聲只得應了下來：“行，回頭我談的時候，把這個條款給他們說清楚?！?br/>     “裝修設計一定要大氣，材料一定要環保，到時候我要找人檢測裝修好的甲醛超不超標?！瘪R光明繼續交代。
    周金聲說道：“甲醛？”
    馬光明解釋道：“就是裝修后不能有污染，不然我們不能及時入住?！?br/>     周金聲明白過來：“好的。”
    馬光明又說道：“老周你以后擔任公司的技術總監，回頭我安排一個人來擔任執行總裁，你們各管一攤子事。”
    這件事之前跟周金聲聊過，他也不是太懂運營，干脆還是去做自己的本行，更得心應手一些。
    至于由誰來擔任執行總裁，馬光明一時間還沒有想好，他很想自己來干，但是，他根本走不開，干脆到時候讓鄭亞軍在南都找一家獵頭公司，招聘一個專業人士來。
    而一旦能夠得到資本大鱷的青睞，投行肯定也會派人來協助管理，到時候問題也就迎刃而解。
    拿下這兩層寫字樓，也就是做給風投大佬看的，讓他們看看大明外賣并不是一個草頭班子，而是有模有樣有架勢的公司。
    “那我做什么？”趙遠章急切地問道。他在陽江負責運營了兩個月，成效斐然。
    但馬光明知道，他之所以做出這樣的成績，一來是因為這個營銷模式的確不錯，二來是因為沒有競爭對手，所以才輕松地賺錢。一旦真的有對手進場，那形勢就不可同日而語，必然是一場你死我活的廝殺。
    趙遠章的才具，遠遠達不到要求，眼下也只能讓他負責陽江區域的運營，權且算他是一個加盟商，還不需要他的加盟費。當然，馬光明不能說得這么直白，免得傷了他的自尊：“你先幫我守好陽江大本營，這個任務艱巨啊?！?br/>     趙遠章一拍胸牌：“沒問題，我時間多的是，實在不行，我就退學?！?br/>     “可別，”馬光明連連擺手，“你還有一年就畢業了，無論如何拿到畢業證書再說。”
    他也想著，通過這一年的經歷，如果趙遠章真的能夠獨當一面，也不會讓他一直待在陽江這樣一個縣城，一定會給他一個展示自己能力的舞臺。如果他沒有這個能力，就讓他安心在陽江。
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