錢東進暗暗吃驚，看來馬光明所說的跟錢正鐸關系不錯并非虛言，因為選擇去哪里上大學，這是他們父子之間的矛盾所在，他自然不會到處跟人去說，錢正鐸的性格也不會四處張揚，而馬光明居然能夠說出來，那必然是因為錢正鐸的確跟馬光明交情非淺。
    “殊途同歸，有點意思。”錢東進笑了笑，心里想著，這些孩子哪里知道，他就是出自人大，他不但希望子承父業(yè)，而且希望兒子也能跟自己一樣，在這樣的學校成長，但是，久而久之，是不是就成了一個執(zhí)念？
    按說南都的頂級大學也不差，畢業(yè)生如果足夠優(yōu)秀的話，也是能夠以杰出的身份從事這份工作。倘若錢正鐸能夠接受自己跟他的職業(yè)安排，在南都大學選擇一個相關的專業(yè)就讀，又有什么影響呢？
    一貫以來他在家里都是說一不二，錢正鐸從小到大也是極為順從，只是這一次提出了反對意見，才讓他覺得怒不可遏，現(xiàn)在經過一個外人提醒，倒覺得也不是毫無道理——兒子這么大了，有自己的想法，又有什么過錯？
    甚至，這樣的孩子擁有自己的想法，敢于跟權威提出反對看法，對于他將來從事這個職業(yè)，未必不是一件好事。
    錢東進扭頭笑道：“你呢，將來準備考什么大學，從事什么職業(yè)？”
    這是一個長輩對晚輩經常提及的事情，錢東進也不覺得這樣問有什么突兀的。
    馬光明沒有多想，直接回道：“我成績不如錢正鐸，只能考個南都的一般學校，至于將來就業(yè)，實在不行，就回大明廣場來工作，我表哥也不會不收留我。”
    錢東進聽到這話，笑容不由得收了起來，這樣的回答，顯然不是一個求上進的人的答案。
    但鄭亞軍卻接過話來：“光明這是謙虛了，他將來是要學習管理的，大明廣場也是要交給他來打理的。”
    一般人不知道，大明旗下的公司都掛在鄭秀的名下，也就是馬光明的產業(yè)。錢東進乍一聽鄭亞軍這樣說，倒是吃了一驚，一般而言，即便是家族企業(yè)有了某個接班人計劃，也不會直接告知當事人，更不會直接當眾透露出來。
    鄭亞軍這會兒在大庭廣眾之下直接說出要把大明廣場交給馬光明，在錢東進看來，是犯了商家大忌。
    但這畢竟是人家的家事，錢東進也不便多說什么，只是隨口說了一句：“看來，小馬也是目標明確啊。”
    馬光明毫不客氣：“有自己的幾個看法，但目前還不太成熟，只是構思。”
    錢東進“哦”了一聲，沒想到馬光明這么不謙虛，剛才鄭亞軍還說他謙虛呢。
    “不妨說說看，讓我們也見識見識。”
    馬光明欠了欠身：“我是這樣構想的，大明廣場未來的定位是做大品牌商業(yè)綜合體，在陽江開發(fā)運營成功的話，下一步我們將拓展發(fā)展空間，
    計劃是到安州去，安州市目前的發(fā)展戰(zhàn)略是‘南進東拓，北控西優(yōu)’，城市將不可避免地向東向南發(fā)展，新的片區(qū)也必定需要一家大型商業(yè)綜合體項目來填補空白，我前段時間去過安州，看到濟河路北側規(guī)劃的就是商業(yè)中心，但目前一直沒有開發(fā)，到時候我們可以看看，能不能在那個地方落子。”
    錢東進不動聲色，他很快就要回到安州去，兩位主要領導也都找他談過話，大致的想法就是看中了他在陽江搞新區(qū)開發(fā)的成績，讓他負責安州南進東拓的任務。
    沒想到眼前這個跟自己兒子差不多大的高中生，居然還關心到安州市的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，并且目標明確地指出落子的位置——盡管這個位置在錢東進看來并不算最佳，但一個高中生居然能夠想到這一點，也著實不容易了。
    馬光明所說的濟河路北側地塊在安州城區(qū)南側——安州是個有上千年歷史的古城，圍著老城區(qū)有寬闊的護城河，在老安州人看來，護城河內才是城區(qū)，過了護城河那就是鄉(xiāng)下。
    濟河路位于南端護城河的南側，距離護城河大約一公里的樣子，現(xiàn)在有三四家企業(yè)，到基本上都已經倒閉，等于是荒廢在那里。
    只不過那個地塊的東側已經開建一個新的小區(qū)，尚在建設過程中，還沒有形成規(guī)模。
    按照既定是歷史軌跡發(fā)展，一直到2007年的時候，周邊就會有五六個小區(qū)，人氣開始聚集，很多周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的居民進城，都是首選這一塊區(qū)域的住宅。
    錢東進贊許地點點頭，短短的幾分鐘內，他對馬光明的判斷已經幾起幾伏，由肯定到否定，由否定再到肯定。
    “年輕人就是有想法啊！好好努力吧！”
    周邊的人聽了，都當做是錢東進勉勵后輩的一個客套話，但只有馬光明知道，錢東進絕對已經聽了進去，而且，會留下較深的印記。
    雖然記不得錢東進以后的走向，又或許大明公司的出現(xiàn)，加快了錢東進的晉升步伐，但有個熟人在，對于在安州開設大明廣場多少會有些裨益。
    到安州去開拓市場，還是未來才能夠去做的事情，但這兩家潮牌落戶陽江大明廣場之后，帶來的效果卻是大大出乎馬光明的預料。
    之前還有些品牌處于觀望狀態(tài)，現(xiàn)在都忙不迭地要求跟大明廣場合作，請求務必給他們留一個位置。
    又過了十幾天后，姚柏林就匯報說，每個樓層的的招商任務基本完成，就連一樓的超市也已經跟國內知名的蓮花超市完成簽約，蓮花超市將在陽江開設第一家大型超市。
    而且，在跟諸多品牌店簽約的時候也明確了要求，元旦過后，就進入裝修階段，五一前全部到位，屆時，大明廣場正式開業(yè)！
    還有一些已經賣掉的商鋪，據(jù)了解基本上也都出租掉了，還有少數(shù)是房東自己搗鼓的店面，大的開個餐飲，小的搞個奶茶店甜品店什么的。
    出售這些店鋪的收入，到位也很及時，基本上彌補了建設大明廣場所需要的工程款項，這對于急需后續(xù)資金投入的大明公司來說，實在太過及時。就連鄭亞軍現(xiàn)在也不得不佩服馬光明的這一招。
    以自持大部分商鋪為噱頭，吸引更多買家來購置其余店鋪，還能抬高價格，然后以出售部分店鋪的收入來完成工程建設，接下來對于大明廣場而言，就是要做好各項后續(xù)服務，然后等著收取租金。
    根據(jù)姚柏林提供的報表，就目前全部簽約的情況來看，一年的租金已經超過六百萬元。
    關鍵在于，這就是一只會下蛋的金母雞，運營效果不錯的話，每年都會帶來這么多的收入，拋去管理人員的人工費用，以及一些維修費用，純利潤在五百萬上下。
    這還不包括大明廣場開業(yè)之后，給錦繡園帶來的增值效果，一旦背靠著這家大型商業(yè)綜合體，那錦繡緣的房價更得再上一層樓，每平米只要漲個幾百塊，那就是幾千萬的進賬。
    就連鄭亞軍看到了這個報表之后也有些激動，送走姚柏林之后，鄭亞軍坐立不安地搓著手：“真是沒想到，大明廣場的收益竟然這么多，這要是在安州地區(qū)再開個四五家，一年拿就是兩千多萬的純收入啊。”
    大明商業(yè)公司的直接控股公司是大明房產公司，而大明房產公司有百分之十的股權屬于鄭亞軍，這對于他來說，簡直就是抱著巨大的一棵搖錢樹了。
    “你眼界太小了，我們將來要走向全國！開他個幾百家！”馬光明大手一揮，儼然是個指揮千軍萬馬的統(tǒng)帥。
    鄭亞軍沖他豎起大拇指：“我沒想那么遠，我只想著將來做個包租公，靠這些租金過日子，就已經很滋潤啦！哎，是時候把你嫂子接過來一起生活了，我都準備讓她從醫(yī)院辭職了，給我做個全職太太。”
    “這話不假，趕緊跟我嫂子好好努努力，爭取早點把小侄子給我生出來。”馬光明笑道。他對于本該到來卻沒有到來的小侄子，心里總覺得有些慌。
    鄭亞軍這回沒有說什么，只是嘿嘿笑著：“我也有這個計劃呢。”
    “其實對于收益，你還少算了一項！”馬光明笑道，“你只看到了每年的租金收益，卻沒有看到這些店鋪的增值效果，我們跟這些店鋪基本上都是簽的五年合約，個別是簽的三年合約，等三五年后，租金鐵定還要漲，你說是不是還能賺得更多。”
    鄭亞軍嘿嘿笑道：“增值嘛肯定是要增值的，只不過你又不賣，無法套現(xiàn)，也就沒多大意思了。”
    馬光明擺擺手：“怎么能說沒有意思呢，等我們再開個十幾家大明廣場，就可以把大明廣場進行捆綁上市，公司一旦上市，市值就能漲好幾倍，到時候大家的身家也就翻番了，你還不得睡著都笑醒了？”
    “你還想著上市了？”鄭亞軍有些吃驚，他從來沒有想過這樣的事情。
    “不可以嗎？我之前就說過啦，做人嘛，一定要有個目標，越大越好，萬一實現(xiàn)了呢？”馬光明哈哈笑起來。
    鄭亞軍疑惑道：“你什么時候說過？”
    “一秒鐘前剛說過。”馬光明很是得意。
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