，崛起香港1949 ！
    李華龍真心想幫助自己旗下公司沒有房子的員工置業，以及居住條件差的員工更換住宿，他旗下各家公司的負責人知道老板這個想法后，都挺高興的，他們也希望看到普通員工能夠安居，住得好了，才可以樂業。↖↖，
    香港首富李華龍的投資做生意的眼光，在香港是公認的，李華龍敢認第二，估計沒有人敢認第一，就算有人認了第一，也沒有幾個人會認同。
    李華龍明確告訴自己公司旗下的員工，他看好香港樓市，愿意為員工提供買房貸款擔保，有機會獲得貸款擔保的員工中沒有人會拒絕貸款買房的，盡管貸款買房，他們需要支付利息，但他們私下里談論過了，認為將來房價漲幅肯定不會小，相比之下貸款利息支出根本不算什么。
    2月10日晚上，吃過晚飯后不久，李華龍和四位老婆一起進書房聊天。
    李華龍自豪的說道：“截止今天為止，已經有一千多名員工在我的幫助下，獲得了銀行貸款，總共買了八百余套房子。”
    一直以來，李華龍從未想過只顧自己賺錢，不顧員工死活，他自己賺錢的同時，他也希望讓那些給他打工的員工也能夠過上更好的日子。
    當然，更好的日子是相對的。
    李華龍也沒有太理想化，他知道，自己不可能讓每位員工都住上千尺大宅，如果真是這樣的話，那很多生意，他不用做了，比如經營家樂福超市，一位普通的理貨員，工作幾年，根本也可不可能憑借自己收入購入面積達千尺的房子。
    員工的薪水，這與工作崗位有關的。就算在社會主義國家，也不可能絕對的平均，高級技工不可能和一位學徒同酬。
    陳思思不解問道：“一千多名員工，怎么買八百余套房子啊？”
    楊蒙解釋道：“有些員工是一家人，有的是父子關系，有的是夫妻關系，他們一起申請，這樣可以獲得更多的貸款額，可以買入面積的房子。”
    “噢，這樣啊。”陳思思恍然大悟道。笑了笑，“這些貸款，都是恒生銀行提供的？”
    “不是的。”李華龍微笑道，“恒生銀行，東亞銀行，匯豐銀行和渣打銀行四家都有提供。”
    柳敏晨微笑道：“龍哥，前兩天，我在報紙上一篇文章，說你看好香港樓市。為員工提供貸款買房的擔保，一定程度上，促使了房價的上漲。”
    “你說的那篇文章，我也看過。”李華龍淡淡一笑。“這也是正常的。之前有些顧客在中原地產掛牌出售的房子，可能他們認識我旗下公司的員工，他們早早得到消息，連忙提升售價。”
    “看來誰都不傻啊！”楊蒙微微一笑。望著李華龍問道，“你旗下那些沒有獲得貸款擔保的員工，我想肯定有不少人自己想辦法買入更多房子或者更大的房子吧？”
    “沒錯。我聽說。有不少人拿自己現在的住房向銀行抵押貸款買房，認定了現在投資買房能夠賺錢。”李華龍笑了笑，輕嘆道，“真不知道這是好事，還是壞事。”
    “老公，你怕因為受到你的影響，短期內推高房價，之后房價暴跌？”奚重儀問道。
    “有一點點這方面的擔心。”李華龍淡淡說道，“不可否認，我幫助了一部分人置業，同時阻止了一部分人置業。”
    “你這么想，會不會太過悲天憫人了一點？”楊蒙打趣道，“我可記得一年半以前，香港樓市跌倒低谷時，你大量買入舊房和地皮，當時，你可是偷著樂的。”
    “呵呵！”李華龍哈哈一笑，“做人其實挺矛盾的，特別是與自己的利益有關的時候。以后，我旗下的地產公司會多蓋建一些小戶型單位，只要有穩定的工作，同時收入不高，買房自住的人，我以較實惠的價格賣房給他們，這也算是幫助了一些人。”
    “你這想法挺著挺好的，但存在漏洞。”奚重儀微笑道。
    “什么漏洞？”李華龍問道。
    “就算你能夠篩選出符合條件的人，那這種人，完全可以買了房子后，買上轉手賣掉，賺個差價。如果是你旗下的員工，還好說一點，畢竟你可以獲得詳細資料，不怕有人作偽，而那些在與你無關企業工作的員工，他們會想辦法證明自己符合條件，這里面存在很多作假的可能。”奚重儀問道。
    “重儀，你考慮問題很周到。”李華龍若有所思地點點頭，“你有解決辦法嗎？”
    “暫時沒有想到。”奚重儀微笑搖頭道。
    “我倒是想到了一個辦法，不知可行不可行。”柳敏晨微笑道。
    “說來聽聽。”李華龍微笑道，略帶好奇的望著柳敏晨。
    “龍哥，你可以成立一家獨資的私人財務公司，不管購買你旗下公司開發的新房，還是二手房，你都可以通過這家財務公司向私人發放購房款，借款利息為定息，借款年限不能更改，也就說借款者不能提前還款。比如一套市場價格12萬港元的房子，你以10萬的價格賣給對方，規定十年還清，十年利息為10萬，不需要付首付，每年支付2萬，需要連續支付十年。那些買房自住的人，只要樓市行情好，房價不斷上漲，他們不會排斥這種方式買房的。”
    “晨晨，你這不是明擺著讓龍哥虧錢嘛。”陳思思說道，“市場價格12萬港元的房子，賣10萬，肯定有人搶著買，既然知道房價會上漲，也不能這么便宜別人啊。”
    “思思，你有點小家子氣啊！”李華龍笑著打趣道，“你老公我現在夠有錢的了，總不能只想著賺錢，那樣也太俗了，應該多做一些對社會有益的事情。”
    李華龍喝了口茶，感嘆道：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！再說了，做好事。也不是沒有回報的。晨晨的想法很好，如果按照她說的辦法幫助市民置業，我不僅可以得到好的聲譽，而且以后和港府打交道會更容易一些。”
    “做好事，你還想著私心。”陳思思嗔怪白了李華龍一眼。
    “思思，做好事有私心，我不覺得是壞事。”楊蒙微笑道，“有私心，阿龍資本才會更雄厚，這樣他才可以幫助更多的人。”
    “也對！”陳思思含笑點點頭。“只想著花錢，不想著賺錢，總有一點會花完的。”
    “明年，我會成立一家獨資的私人財務公司。”李華龍微笑道，“但是，剛開始幾年，我只幫助我旗下公司的員工，等將來，更多的人接受了這種買房方式。我會去幫助更多的人。”
    “這些事情本來應該政府去做的。”陳思思嘀咕道。
    “如果真讓政府去做這些事情，有些時候，好心會辦壞事。”李華龍說道。
    “怎么會辦壞事啊？”陳思思問道。
    “你說對樓市前景的判斷，政府官員厲害。還是我更厲害？”李華龍笑著反問道。
    “當然是你了。”陳思思頓時明白過來了，笑著點了點頭，“如果判斷失誤，那很多貸款買房的人肯定會毀約……阿龍。你也別自信過頭了，就算你眼光好，也可能出現判斷出錯的情況。”
    “我心里有數。我不是說了。剛開始幾年，只幫助少部分人，等將來有機會了，我會在自己的能力范圍之內，去幫助更多的人置業。如果出現房價下跌，顧客毀約的情況，大不了收回房子。”
    “我還是感覺你這么做，就是給別人送錢。”陳思思念碎道。
    “表面上，我是虧了一點錢，但在表面之下，我可能會得到更多的好處。”李華龍笑了笑，轉移話題道，“不說生意上的事情了，再過幾天，就要過年了，孩子們都放假了，你們在家多陪陪孩子。”
    “這還用你說，這幾天，我們四姐妹可都待在家里。”楊蒙微笑道。
    “也可以帶孩子們回娘家走走。”李華龍笑道。
    “明天，你去哪里上班呢？”楊蒙微笑問道。
    “明天恒生銀行召開高層會議，我會去參加，可能要在銀行待一天。”
    “元旦那天，我和你一起去香格里拉酒店，我看到了還未建成的恒生銀行大廈，看上去像竹子，外觀特別漂亮，當時我想問你，那棟大廈是誰設計的啊？”楊蒙好奇問道。
    “當然是你老公我設計的了！”李華龍笑道，他并沒有說事情，這棟大廈的外觀設計并不是他原創的，而是他剽竊了另外一個時空貝聿銘建筑師事務所設計的香港中銀大廈外觀。
    “整棟大廈都是你一個人設計的？”楊蒙含笑問道。
    “不是。我是主設計師，設計了大廈的外形和大堂，還有多位設計師輔助我完成那棟大廈的設計。”
    “那棟大廈占地面積挺大的，建筑面積有多大呢？”奚重儀問道。
    “建筑總面積超過一百三十萬平方英尺。”李華龍答道，“幸虧最近幾年，恒生銀行的利潤能夠穩步提升，要不然，根本沒有財力支撐蓋建這棟大廈。”
    有些時候，李華龍不得不感嘆自己積累財富的速度，如今，他的個人資產已經超過了香港實力最強的匯豐銀行。
    在另外一個時空，香港民間有這樣一種說法，實際統治香港的是馬會、怡和、匯豐和港督府。
    在這個時空，李華龍并未成立一個與香港賽馬會（簡稱馬會）對抗的機構，馬會在香港的影響力依舊很大，他父親李逸松就是香港賽馬會董事，擁有多匹賽馬，其中包括幾匹冠軍賽馬。
    怡和洋行和匯豐銀行，因為李華龍的存在，在香港的影響力降低了很多。
    李華龍旗下全資企業的總資產和凈資產都超過怡和系，如今，香港華資企業能夠與英姿企業分庭抗衡。
    如果李華龍沒有出現，歷史軌跡沒有發生改變，匯豐銀行會于1965年收購恒生銀行的控股權，如今，匯豐銀行并不持有恒生銀行的股份，恒生銀行比另外一個時空同時期的恒生銀行，實力更加強大，恒生銀行去年的凈利潤超過渣打標準銀行。
    在香港銀行業中，恒生銀行實力僅次于匯豐銀行，很多人都認為不久的將來，恒生銀行將超過匯豐銀行。
    面對恒生銀行這個挑戰者，匯豐銀行的大班，以及高層非常的不爽，他們不是沒有動過打壓恒生銀行和李華龍的想法。
    本來一九六五年華資銀行擠提危機期間，匯豐銀行有機會收購恒生銀行，但是，這之前，李華龍已經“優化”了自己名下的資產，不僅負債率很低，手里還有大筆現金，還儲備了大量現金，匯豐銀行只能眼睜睜地看著恒生銀行度過危機。
    度過危機的恒生銀行，實力大漲，而且李華龍的資產也在不斷膨脹。
    對于李華龍，匯豐銀行方面并沒有全力打壓，李華龍個人，以及他旗下的公司向匯豐銀行申請貸款，只要拿出足夠多的抵押物，匯豐銀行也愿意發放貸款。
    一年多以前，香港發生暴動，陷入混亂之中，李華龍抓住了這個大好機會，大舉借債投資，匯豐銀行也提供了大量貸款。
    當時，匯豐銀行的高層不是沒有想過，華共收復香港，如果是那樣的話，對匯豐銀行而言，是一場災難，他們想著如何避險的同時，還想著在危急中獲得利益。
    李華龍向匯豐銀行貸款時，匯豐銀行提出了很多附加條件，同時降低了抵押物的市場估值，經過協商，最后，匯豐銀行向李華龍發放了貸款。
    商談貸款協議時，匯豐銀行方面就揣著壞心思，匯豐銀行的高層預測，華共沒有收復香港的情況下，香港的經濟和樓市短期內是無法復蘇的，如果出現這種情況，那么李華龍極有可能會陷入債務危機之中，匯豐銀行的高層還準備聯合其他英資企業給李華龍制造一些麻煩，讓他無力如期還款，最終把李華龍搞破產了，侵吞李華龍旗下資產。
    隨著周*總理一聲令下，香港暴動平息了，沒過多久，香港經濟快速回升，香港樓市也開始逐漸轉熱，一切沒有按照匯豐銀行高層設定的劇本走，讓他們大失所望，只能眼睜睜地看著李華龍越來越強大。(未完待續。。)u