在香江購置一套固定的住所，對(duì)藍(lán)天雨來說，既是實(shí)際需要，也是一個(gè)極好的投資項(xiàng)目。
    香江樓市在歷史上經(jīng)歷過三次大崩盤，而剛剛過去的1997年正是其中最為嚴(yán)重的一次。1997年的香江樓市，價(jià)格達(dá)到了歷史最高點(diǎn)，住宅均價(jià)曾經(jīng)達(dá)到過6260港元/平方英尺。而如今的住宅均價(jià)已經(jīng)跌落到約3800港元/平方英尺，價(jià)格下跌了大約四成。
    受到去年的金融危機(jī)影響，香江的房地產(chǎn)一片蕭條，各大地產(chǎn)公司展開了刀刀見血的價(jià)格大戰(zhàn)，在此時(shí)購入一些稀缺的地產(chǎn)資源，未來的收益定然會(huì)非常可觀。
    趙氏集團(tuán)是多元化經(jīng)營的大型集團(tuán)，旗下的房地產(chǎn)公司雖然不是主業(yè)，但也小有規(guī)模。
    聽說藍(lán)天雨有購房的意向，趙文海首先拉著他來到自家地產(chǎn)公司剛剛開售的位于淺水灣的兩處樓盤。
    號(hào)稱“天下第一灣”的淺水灣，有“東方夏威夷”之美譽(yù)，是香江最具代表性的沙灘。
    淺水灣在香江島南，依山傍海，海灣呈新月形，坡緩灘長，波平浪靜，水清沙細(xì)，沙灘寬闊潔凈而水淺，且冬暖夏涼，水溫在十六攝氏度至二十七攝氏度之間，歷來是香江人消夏弄潮的勝地，也是游人必至的著名風(fēng)景區(qū)。
    作為香江豪華住宅區(qū)之一，眾多的別墅豪宅遍布于海灣的坡地上。趙氏集團(tuán)開發(fā)的兩處樓盤，一處是以高檔的住宅區(qū)為主；另一處位于景色優(yōu)美的大浪灣畔，一共只有十八棟別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。
    趙文海直接拉上藍(lán)天雨參觀尚未售出的五套別墅。
    這五套別墅都是名家設(shè)計(jì)，雖然面積有大有小，但是或奢華大氣，或精致典雅，各有各的特色，藍(lán)天雨最看重的自然還是位于黃金位置的樓王，一套面積超過一萬兩千平尺的三層別墅。
    進(jìn)入這棟最大最豪華的別墅，里里外外的看過一遍之后，藍(lán)天雨還算滿意，說道：“這套別墅，我很喜歡，你讓手下算一算一共多少錢，我現(xiàn)在就把支票給你開出來。”
    “自從去年金融危機(jī)之后，樓市大跌，剩下的這五套別墅一直滯銷，尤其是這一套樓王，因?yàn)槊娣e太大，更是無人問津。現(xiàn)在對(duì)外出售的價(jià)格也只有每平尺一萬一，這套別墅的總價(jià)大約也就是一點(diǎn)三億港元。”
    趙文海言辭懇切的繼續(xù)說道：“要不是有你這位神醫(yī)出手，我祖父的病恐怕很難痊愈了。這么大的恩情，咱們朋友之間，我就不提診金呀、回報(bào)呀，這些傷感情的話了。但是作為禮尚往來，按照我們家老爺子的意思，一定要把這棟別墅送給你，老爺子的這份小小心意，你可千萬不能推脫。”
    拋開私人感情，藍(lán)天雨出手的診金確實(shí)不菲，用這一棟別墅來酬謝，也算是恰當(dāng)。
    既然這是趙老的一番心意，如果藍(lán)天雨堅(jiān)辭不受，反而不美，于是他答道：“趙老出手也太大方了，這么厚重的一份禮物，我還真是有些受寵若驚。不過，既然這是長輩的心意，那我就卻之不恭了。”
    藍(lán)天雨爽快的答應(yīng)下來，趙文海送了一口氣，臉上露出燦爛的笑容，對(duì)身邊的一位高管吩咐道：“盡快給藍(lán)總辦理一下手續(xù)，按照藍(lán)總的要求，收拾妥當(dāng)，不要耽擱藍(lán)總?cè)胱　！?br/>     “這棟別墅的裝修風(fēng)格，我很滿意，基本上沒有什么需要改進(jìn)的地方。只是這里的位置稍顯偏遠(yuǎn)了一些，用來度假休閑，非常合適，如果是日常居住的話，我還是希望在山頂區(qū)或者半山區(qū)購置一處房產(chǎn)入住。現(xiàn)在樓市蕭條，應(yīng)該能找到合適的房源吧？如果有合適的房源，我準(zhǔn)備多購置一兩處房產(chǎn)，就當(dāng)做投資了。”藍(lán)天雨問道。
    香江的稀缺房產(chǎn)資源，也只有在這種樓市的蕭條時(shí)期才能順利入手，樓市回暖之后，不說房價(jià)上漲，肯定也不會(huì)再有現(xiàn)在這么多的選擇余地。
    “金融危機(jī)之后，我們香江的各大富豪都是身家大跌，資金周轉(zhuǎn)困難，還真有一些人有意出手閑置的房產(chǎn)，半山區(qū)和山頂區(qū)的豪宅，肯定也有一些。我現(xiàn)在就找?guī)讉€(gè)消息靈通的朋友問一問。”
    趙文海連續(xù)幾個(gè)電話之后，很快就聯(lián)系到幾個(gè)合適的房源，他首先和藍(lán)天雨趕往半山區(qū)。
    香江半山區(qū)位于太平山山頂及中環(huán)之間，東由灣仔區(qū)與中西區(qū)的邊界開始、西至薄扶林、南至郊野公園、北至上環(huán)。這里既可一覽維多利亞港景色，又鄰近上環(huán)、中環(huán)、金鐘這些商務(wù)商業(yè)中心區(qū)，交通極其方便。
    由于半山區(qū)簇?fù)砩骄百Y源、植被豐富、空氣新鮮，長久以來這里的優(yōu)質(zhì)物業(yè)都是達(dá)官貴人、顯赫名人選擇的聚居地；加上政府的重視，半山區(qū)的治安之佳，位居全香江各區(qū)第一。
    半山區(qū)豪宅可謂是景觀、城市中心區(qū)、生態(tài)資源、良好治安、私密性等系列條件的結(jié)合。
    自1990年開始，香江半山區(qū)有著細(xì)致的劃分：半山區(qū)連同薄扶林的豪宅區(qū)稱作“西半山”，麥當(dāng)奴道、堅(jiān)尼地道及寶云道等地區(qū)稱作“中半山”，大坑、跑馬地及渣甸山等地區(qū)稱作“東半山”。
    以上三個(gè)不同劃分的半山區(qū)，地區(qū)的居住人群也有所不同。如中半山，以富豪為主；西半山以較高收入的中產(chǎn)人士為主；東半山則以高級(jí)政務(wù)官及頂級(jí)職業(yè)人為主。而整個(gè)香江半山區(qū)則以接近中環(huán)核心區(qū)的“中半山”最為著名。
    因?yàn)樗{(lán)天雨傾向于購置大面積的豪宅，因此趙文海帶著藍(lán)天雨參觀的第一處房源，就是位于中半山區(qū)的原屬制衣大王吳清明的一處房產(chǎn)。
    這一處豪宅的建筑面積約有兩萬三千多平尺，房后帶一座小花園，歐式裝修，雖然有人打理，但是近兩年，一直沒有人居住。
    參觀完畢，藍(lán)天雨還算滿意，用來作為投資，應(yīng)該是不錯(cuò)的選擇。但是如果用于居住的話，還需要重新裝修，短時(shí)間還不能入住。
    (未完待續(xù)。)
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