時(shí)間很快就到了周二，按照與霍營東的約定，徐志的三輛奔馳小車隊(duì)緩緩的進(jìn)入了霍府的大門。　　剛剛出了車門，一三十左右中年男子走了過來說道：“徐生，久仰大名，我叫霍震霆，家父讓我來接您進(jìn)去。”　　“原來是霍生，我也是久仰你的大名，你可是全港男人的偶像啊！”徐志笑著說道，眼前之人是霍營東長子，去年9月25號，霍震霆迎娶認(rèn)識9個(gè)月的港姐朱玲玲，震動了整個(gè)香江。　　霍震霆笑了笑，說道：“徐生，里面請吧，家父已經(jīng)在等了！”　　“好，進(jìn)去吧！”　　這次的聚會其實(shí)是幾個(gè)華資大亨的聚會，徐志進(jìn)去后，也看到了前幾天在港督晚會上認(rèn)識的幾人坐在大廳的沙發(fā)上，還有老李老包同志也在其中。　　霍營東笑道：“徐生，來來來，請坐，在座的諸位與徐生也都認(rèn)識了，就不用再多多介紹了。”　　徐志笑道：“不用介紹了，前幾天已經(jīng)都認(rèn)識了。”　　這次來的并不多，除了老包與老李，在場的還有合和實(shí)業(yè)的胡應(yīng)湘，恒隆集團(tuán)的陳曾熙，恒基集團(tuán)的李兆基。　　徐志坐下后，旁邊的陳曾熙說道：“徐生，我們正在討論一件事，港鐵公司準(zhǔn)備拍賣旺角油尖區(qū)的一塊土地，我們恒隆集團(tuán)準(zhǔn)備和長江實(shí)業(yè)與恒基集團(tuán)合資參與競標(biāo)，不知道徐生有沒有興趣？”　　“旺角？”徐志想了想，港鐵公司最近幾年才剛剛開始修建地鐵，選擇的每一處地方都是最繁華的地段，此次三大公司要競標(biāo)的應(yīng)該就是后世旺角中心大樓的地盤。　　旺角中心的地皮拍賣于1979年，恒隆集團(tuán)為首的財(cái)團(tuán)競標(biāo)成功，與港鐵達(dá)成協(xié)議，修建一座22層的大樓——旺角中心。　　2年后，在1981年香江房價(jià)的最高峰期大樓預(yù)售火爆，整個(gè)聯(lián)合財(cái)團(tuán)凈賺了4億港元。　　徐志問道：“這種事我當(dāng)然有興趣，不知道我能入股多少？”　　陳曾熙看了看旁邊的李嘉成與李兆基二人，似乎三人已經(jīng)達(dá)成默契，說道：“徐生可以入股20%，這塊地皮據(jù)我們估算，成交價(jià)可能在3億港元左右，徐生只要拿出6000萬港元即可！”　　徐志皺眉說道：“6000萬？一次性拿出來？”　　李嘉成笑說道：“徐生，這里所有人都知道你身上的現(xiàn)金流多，6000萬港元而已，算不了什么吧！”　　徐志道：“是算不了什么，不過拍地皮而已，不需要拿出全部資金吧！”　　霍營東與包玉鋼喝著茶看著幾人，聽完徐志的話，都深沉的笑了笑。　　陳曾熙沉默了一會說道：“有現(xiàn)金的話總方便一點(diǎn)！”　　“還是看看銀行貸款吧！”徐志終于明白過來，這些人為什么這么好心，想讓自己加入這個(gè)項(xiàng)目！　　雖說這些人不是穿越者，不出現(xiàn)大的經(jīng)濟(jì)波動，這種繁華地段的項(xiàng)目賺錢幾乎是百分之百的肯定，拉自己進(jìn)來其實(shí)就是為了讓自己出一筆起始資金而已。　　房地產(chǎn)行業(yè)都是小資金撬動大杠桿，現(xiàn)在的地產(chǎn)五虎市值都不足十億港元，但動不動都在同時(shí)經(jīng)營十?dāng)?shù)個(gè)數(shù)億乃至十?dāng)?shù)億的大型項(xiàng)目，這其中的技巧就是大規(guī)模利用銀行貸款，再加上房子預(yù)售回收資金，建樓時(shí)又有可能會拖欠建筑公司一段時(shí)間。　　但再小的資金也需要一筆錢，這幾家公司同時(shí)經(jīng)營的項(xiàng)目非常多，顯然不愿意再出一筆錢來支付旺角中心這個(gè)項(xiàng)目。　　徐志如果投這筆錢，說不定這幾家公司就利用這筆錢來進(jìn)行最開始的經(jīng)營，而后續(xù)方面說不定還會要現(xiàn)金。　　雖說這個(gè)項(xiàng)目肯定不會虧本，但這個(gè)時(shí)代講究的就是資金利用率，同樣賺一個(gè)億，投入一千萬和投入10億的區(qū)別就是一個(gè)賺錢一個(gè)虧本。　　李嘉成笑道：“徐生，陳生，今天是霍生請我們聚會，生意上的事情我們可以以后在慢慢談。”　　陳曾熙點(diǎn)點(diǎn)頭，沒在說什么。　　“好。”徐志笑著答應(yīng)，自己不肯出全額，估計(jì)就已經(jīng)被排斥在外了。　　霍營東做起了和事佬，笑著說道：“沒關(guān)系，大家隨便聊聊，家常也好，生意也罷，沒什么關(guān)系，即使合作不成，大家也都是華人，應(yīng)該抱團(tuán)對抗英資，只要不內(nèi)斗就行！”　　所有人都停了下來，陳曾熙等人也沒有再說生意，反而與幾位大亨聊起了家常。　　又過了一會，來了幾個(gè)人，都是一些地產(chǎn)商人。　　霍營東見人差不多全了，站起來說道：“我知道大家可能對我今天邀請大家來這里有不少疑問，其實(shí)今天這場聚會有兩個(gè)目的：　　一個(gè)就是老事情，大家聚集在一起，商量一下未來大家在各個(gè)生意上的大概方向，免得大家的目標(biāo)放在同一塊地上，相互爭斗傷了自己的元?dú)猓绻蠹叶纪瑫r(shí)看上了同一塊地，也可以合資競標(biāo)。”　　所有人表情都沒有什么變化，還是很隨意，顯然這種事情不是第一次，早就已經(jīng)習(xí)慣了。　　霍營東又說道：“這第二件事嗎，就是做一個(gè)牽線搭橋的，內(nèi)地政府在深海市新開了一個(gè)蛇口工業(yè)區(qū)，我想大家都知道，等到午飯過后，新華社的林副社長會過來一趟，邀請大家前去參觀一番，我希望大家給我這個(gè)面子，答應(yīng)去蛇口一趟，投不投資我絕不強(qiáng)求，這個(gè)一切看各位自愿。”　　“去內(nèi)地？”不少人頓時(shí)有一些猶豫，沒想到今天還有這種事，麥理浩剛剛邀請諸人去參加了一場晚會，雖然真實(shí)的目的一個(gè)字都沒說出來，但大家都是人精，誰能看不出來？　　現(xiàn)在還沒幾天，轉(zhuǎn)眼就跑去內(nèi)地，那可就得罪人了，說不定家族企業(yè)都會受到影響。　　霍營東又道：“我知道大家的想法，這次去內(nèi)地大家的行程絕對保密，而如果各位有意投資的話，公不公布消息也看各位自己的意愿。”　　包玉鋼在旁邊笑道：“沒問題，我包玉鋼答應(yīng)了！”　　“我也沒問題！”李嘉成，胡應(yīng)湘相繼表達(dá)自己的態(tài)度。　　</br>