“李嘉成？”徐志吞下一口干豆腐，問道：“什么情況？”　　王禮明道：“剛剛靑洲英坭舉行了董事會(huì)，投票表決了對(duì)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)進(jìn)行定向增股15%，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)也成了靑洲英坭的大股東，入了董事會(huì)。”　　徐志點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“這么說，我們的董事代表根本就沒用了？”　　王禮明點(diǎn)點(diǎn)頭道：“對(duì)，加上我們靑洲英坭一共5名董事，4:1通過了決定，我們的投票權(quán)根本沒用！”　　按照香江法律，持有16%的股票，對(duì)上市公司既有20%的投票權(quán)，在正式公布收購(gòu)后，姚明誠(chéng)便代表恒大進(jìn)入了靑洲英坭的董事會(huì)，但對(duì)方是家族管理，董事會(huì)及管理層都是一家人，即使姚明誠(chéng)有20%投票權(quán)，也被完全排除在核心之外。　　徐志又問：“這幾天我們收購(gòu)了多少股票？”　　王禮明答道：：“我們?cè)居?1%左右股票，這幾天溢價(jià)收購(gòu)，也才收購(gòu)了5%，本來有26%了，但經(jīng)過這個(gè)定向增股，我們的股票也只有22.6%了！”　　“怎么這么多天才收購(gòu)了5%？”徐志問道。　　王禮明道：“是有些奇怪，不過可能是因?yàn)槟瓿醯木琵垈}(cāng)時(shí)間，股民們現(xiàn)在都等著我們雙方提價(jià)，畢竟當(dāng)初的九龍倉(cāng)可是漲了3倍啊！”　　“有可能，不過我們現(xiàn)在也不能再溢價(jià)收購(gòu)了！”徐志皺眉說道：“再溢價(jià)一次，估計(jì)所有人都會(huì)再等下一次機(jī)會(huì)。”　　王禮明點(diǎn)頭道：“不錯(cuò)，股市就是如此。”　　買漲不買跌，這句話不只可以用到房地產(chǎn)上，股市一樣通用，特別是現(xiàn)在收購(gòu)戰(zhàn)爆發(fā)，所有人都等著九龍倉(cāng)事件重演。　　第二個(gè)原因就是李嘉成的介入，這件事已經(jīng)和歷史完全不一樣，此刻美的公司利潤(rùn)雖高，但盈利時(shí)間還不長(zhǎng)，更不要說還花費(fèi)大量資金買了和黃股票，現(xiàn)在收購(gòu)靑洲英坭的資金都是來自匯豐的融資。　　而李嘉成不一樣，對(duì)于資金，房地產(chǎn)商們玩的最轉(zhuǎn)，老李更是其中的頂級(jí)人物，資金方面真的硬拼起來，對(duì)徐志沒有任何好處。　　思考了一會(huì)，徐志笑道：“通知獲多利，先不要繼續(xù)收購(gòu)了，第三方入場(chǎng)，整個(gè)游戲都變了啊！”　　王禮明點(diǎn)頭道：“好，那我們?cè)谛贾耙灰鍪值粢恍┕善保　薄　⌒熘締枺骸笆裁匆馑迹俊薄　⊥醵Y明解釋道：“靑洲英坭剛剛發(fā)布了這個(gè)信息，股價(jià)就立刻暴漲了起來。”　　徐志點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“那先出手一部分吧！”　　恒大的背景早就被調(diào)查出來，畢竟香江的股市監(jiān)察法律再不完善，也不可能說連收購(gòu)方的背景都不調(diào)查。　　事實(shí)上在提出收購(gòu)的第一天，獲多利便已經(jīng)將資料交了上去，收購(gòu)爆發(fā)后第二天，恒大的資料便被爆了出來，所有香江股民才知道，原來前段時(shí)間報(bào)紙上宣傳的新進(jìn)億萬富豪就是本次事件的主角。　　而李嘉成進(jìn)場(chǎng)后，雖然不少人認(rèn)為徐志會(huì)擇機(jī)撤退，畢竟和長(zhǎng)江實(shí)業(yè)對(duì)比，恒大這種新公司沒有任何好處。　　但股票之所以暴漲，則是另外一個(gè)消息，靑洲英坭在引進(jìn)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的發(fā)布會(huì)上宣布，將會(huì)和長(zhǎng)江實(shí)業(yè)聯(lián)手開發(fā)旗下地皮，謀取共同獲益！　　可能很多人不明白，為什么靑洲英坭不自己開發(fā)，而是引進(jìn)外人？　　這呢，其實(shí)說起來是我們?nèi)A人的“優(yōu)點(diǎn)”！　　在華資崛起之前，英國(guó)佬其實(shí)也不傻，他們也知道房產(chǎn)能夠賺錢，不過也不知道他們是不夠聰明還是有點(diǎn)良心，這群英資幾乎沒想過炒作住宅，而是集中火力聚集在黃金區(qū)域中環(huán)，資產(chǎn)也是也寫字樓為主！　　比如目前香江最大的地產(chǎn)商置地，在70年代初提出了一項(xiàng)非常牛逼也非常二逼的計(jì)劃：中區(qū)重建計(jì)劃！　　這個(gè)計(jì)劃的核心就是在中環(huán)打造一個(gè)相連的寫字樓閉環(huán)，其實(shí)也就是花10億港元，將其在中環(huán)的寫字樓全部翻修。　　這看起來是沒問題，不過在70年代動(dòng)用10億港元做這件事是非常不劃算的，雖然翻新之后租金上漲，但怎么比得上同一時(shí)間的華資拼命炒住宅賺的多。　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，恒基控股，新世界集團(tuán)，合和實(shí)業(yè)，恒隆集團(tuán)，在70年代被稱為新的地產(chǎn)五虎，70年代初，這些公司資產(chǎn)剛剛破億，但到了80年，市值皆超過了30億港元。　　這其中的策略就是不停的開發(fā)住宅物業(yè)，貸款拿下一塊地后，再貸款興建，賣樓花拿下一塊地，一塊錢被他們能翹起一百元的效果，這也是獲得暴利的根本原因。　　炒住宅多賺錢啊！老百姓能不買嗎？　　而同一時(shí)間，英資的置地還是沉迷于興建寫字樓，然后收租回本！事實(shí)上，置地公司第一家住宅還是在收購(gòu)牛奶公司之后，利用牛奶公司的土地，建成的第一個(gè)小區(qū)，因?yàn)槭亲约彝恋兀瑥膰?yán)格意義上來說，這并不算炒房！　　當(dāng)然，英資不會(huì)玩轉(zhuǎn)資本，但是也是有眼睛的，看到住宅市場(chǎng)火爆后，太古集團(tuán)也擠了進(jìn)去，但第一個(gè)項(xiàng)目就損失慘重，于是，尋找華資合資就成了最佳的選擇。　　而地產(chǎn)五虎也借著這股東風(fēng)，要么合資開發(fā)英資公司自有土地，要么買下地皮自己再開發(fā)。　　英國(guó)佬也賺了，但利潤(rùn)大頭還是華資賺了，要不然，這些華資大亨又怎么能在不到十年內(nèi)挑戰(zhàn)樹立百年的英資企業(yè)？　　所以，連太古集團(tuán)都玩不轉(zhuǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目，靑洲英坭這種傳統(tǒng)企業(yè)哪懂里面的規(guī)矩，于是找到了長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，一起開發(fā)！　　不過老李又豈是這么容易被相信的？　　徐志帶疑惑的問道：“李嘉成剛剛意圖收購(gòu)九龍倉(cāng)，而且又從包玉鋼那邊狠賺了一筆，靑洲英坭董事會(huì)怎么會(huì)這么相信他，居然敢引他入局，這不是引狼入室嗎？”　　王禮明搖頭道：“沒那么簡(jiǎn)單，李嘉成獲得的只是優(yōu)先股而已，沒有任何投票權(quán)。”　　“原來如此。”徐志也明白了過來，優(yōu)先股是類似于基金的性質(zhì)，雖然也是股票，但沒有投票權(quán)，甚至連分紅權(quán)都沒有。　　王禮明點(diǎn)頭道：“也就是說我們的股票雖然少了，但股權(quán)還是26%的投票權(quán)，而李嘉成雖然有了股份，但沒有投票權(quán)，同時(shí)，他又為凱恩家族提供了一定量的資金，有了這筆資金，我們想再?gòu)?qiáng)行收購(gòu)，估計(jì)會(huì)更難。”　　徐志點(diǎn)頭道：“也許吧，不過凱恩家族引入李嘉成估計(jì)不會(huì)是個(gè)明智的選擇！”　　王禮明思考了會(huì)，突然想到了什么，說道：“徐生，如果你是靑洲英坭的董事主席，又能控制董事會(huì)，而且又面對(duì)外界收購(gòu)，當(dāng)你手上有一大筆錢的時(shí)候，你會(huì)怎么做？”　　</br>