王飛把爛尾樓資料搬出來(lái)，鋪在桌面上。
別墅群的名字叫鳳鳴山莊，的確是又大氣又輝煌，充滿想象力，但現(xiàn)在只剩下一片爛尾樓。
別墅群的面積超過(guò)鳳鳴村三倍，共有獨(dú)棟別墅40棟，聯(lián)體別墅12排，總共96棟。同時(shí)還有一個(gè)英倫風(fēng)格的街心公園，四個(gè)三角公園，后期規(guī)劃有一個(gè)貴族幼兒園、一個(gè)貴族小學(xué)、一個(gè)貴族中學(xué)，一個(gè)貴族高中，能夠滿足別墅區(qū)所有的業(yè)主孩子入托、入學(xué)、中學(xué)要求。
后期規(guī)劃中，別墅區(qū)會(huì)從鳳鳴山水電站那邊引入活水，在別墅區(qū)內(nèi)形成七條流動(dòng)的小溪，命名為“七星捧月”，創(chuàng)造格調(diào)奢華的英格蘭小鎮(zhèn)風(fēng)情。
商業(yè)方面，別墅群配套為一個(gè)沃爾瑪級(jí)別的國(guó)際商業(yè)超市、一個(gè)大型游樂場(chǎng)、一個(gè)大型影院、一條商業(yè)購(gòu)物街、一條萬(wàn)國(guó)風(fēng)情酒吧街。
依托于這個(gè)典型的富人街區(qū)，規(guī)劃中還有引入宜家、藝術(shù)家工坊、燕京798街區(qū)等計(jì)劃。
最初建設(shè)用地只有80畝左右，合作協(xié)議為彈性制，按照投資商的建筑進(jìn)度，最終用地能夠達(dá)到500畝，陸續(xù)提高投資規(guī)模達(dá)到100億。
規(guī)劃圖多達(dá)40頁(yè)，全都是彩版印刷，設(shè)計(jì)精美。
爛尾樓動(dòng)工的那一年，別墅的價(jià)格為獨(dú)棟別墅1000萬(wàn)，聯(lián)排別墅700萬(wàn)，價(jià)格適中，差不多是環(huán)路附近別墅的一半。
如果當(dāng)時(shí)能夠蓋起來(lái)，應(yīng)該會(huì)有市場(chǎng)。
資金鏈斷裂，是每一個(gè)大企業(yè)的不可言說(shuō)之痛，一旦遭遇，瞬間就是滅頂之災(zāi)，仿佛泰坦尼克號(hào)撞上冰山一樣。
當(dāng)下，鳳鳴山莊只是紙上富貴，爛尾樓一片，沒有任何價(jià)值可言。
看完了資料，葉天覺得，接手爛尾樓不是問題。
旁邊的空地可以容納四棟居民樓，如果層高為七層，每棟樓蓋三個(gè)單元，那就能創(chuàng)造168戶，足夠鳳鳴村全體村民離開破房子，搬上新樓。
每一戶免費(fèi)分配一套房子，也足夠住了。
剩余那些做為商品房出售，能夠彌補(bǔ)開發(fā)的虧空。
當(dāng)然，別墅區(qū)蓋好之后，配套的公路還要拓寬延長(zhǎng)，一直跟前方的主路聯(lián)系起來(lái)。
公路兩側(cè)的路燈和綠化也要跟上，同樣是一筆不小的錢。
在招標(biāo)說(shuō)明文件中，現(xiàn)在要想接手爛尾樓，除了投入新資金建造之外，還要向村里支付2000萬(wàn)，這就是當(dāng)時(shí)的開發(fā)商欠村里的。
王飛一直在觀察葉天的表情，最終也沒有得到什么訊息，只好開口：“葉天，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目你有什么看法？”
“支付給村里2000萬(wàn)，是不是要上交鎮(zhèn)里？這是國(guó)家的錢，一點(diǎn)都少不了？”
王飛嘆氣：“沒錯(cuò)，這筆錢就是要上交。當(dāng)時(shí)的開發(fā)商對(duì)這筆錢耿耿于懷，一直拖著。后期來(lái)的這些人，也認(rèn)為接手爛尾樓是給鎮(zhèn)里和村里做貢獻(xiàn)，不應(yīng)該交這筆錢，最差也得減免一半以上。我唯一的想法，就是把別墅區(qū)建起來(lái)，讓村里的老百姓過(guò)上好日子。如果你朋友想接手這里，我可以向鎮(zhèn)上打報(bào)告，對(duì)于這個(gè)2000萬(wàn)，看看能不能有所減免？”
“葉天，這里風(fēng)景如畫，建成別墅區(qū)，一定能夠吸引很多客戶，連我都希望在這里買一棟別墅，隱居起來(lái)，讀書寫作，一輩子不出去！”
王飛笑起來(lái)：“像你這種大美女真要隱居，太可惜了！如果你在這里買房子，我負(fù)責(zé)天天過(guò)來(lái)給你打掃衛(wèi)生，免費(fèi)服務(wù)！”
夏夢(mèng)笑了：“那就說(shuō)定了，葉天負(fù)責(zé)建房子，我負(fù)責(zé)買房子，你負(fù)責(zé)打掃，在這里為咱們同學(xué)建立一個(gè)聚集地！”
一提到同學(xué)，王飛又長(zhǎng)嘆一聲：“夏夢(mèng)，真是同人不同命，咱們金陵大學(xué)今年一共考了五個(gè)村官，其他四個(gè)去的都是，有資源有人脈，有扶持，有投資的地方。唯獨(dú)我跑到鳳鳴村，要啥啥沒有，光是一堆爛賬，愁都愁死了。本來(lái)基層公務(wù)員就難干，輪到我這里，想死的心都有！”
葉天笑起來(lái)：“王飛，你幫我解決礦場(chǎng)噪音的問題，我?guī)湍憬鉀Q爛尾樓的問題怎么樣？”
王飛認(rèn)真的想了想：“我可以幫你想辦法，但不一定管用，鎮(zhèn)長(zhǎng)對(duì)鳳鳴村很關(guān)照，他的老家就是這里，考上大學(xué)離開之后，把老人接走了，每次回來(lái)，看到老宅都戀戀不舍。他也希望鳳鳴村出一個(gè)鳳鳴山莊，讓老百姓永遠(yuǎn)記住這里。”
葉天點(diǎn)點(diǎn)頭：“或許這是他的夢(mèng)想，考學(xué)，離開，就等于是鳳凰飛上枝頭，一鳴驚人。如果建造鳳鳴山莊，就能把這種好風(fēng)水好運(yùn)氣，繼續(xù)承接下去，造福所有百姓。看起來(lái)這位鎮(zhèn)長(zhǎng)也是有情懷的人。”
“希望大不大？”夏夢(mèng)問。
“希望渺茫，但值得一試。”王飛并沒有把話說(shuō)死。
葉天立刻說(shuō)：“別等了，那我們直接去鎮(zhèn)上，你幫我問問看怎么解決？現(xiàn)在我必須解決這個(gè)問題，你給我兩周，我希望三天就能解決。”
他的這種工作作風(fēng)，讓王飛也嚇了一跳：“今天就去鎮(zhèn)上，出了這么多事，你不累嗎？”
葉天搖搖頭：“只要是談工作，能夠解決麻煩，永遠(yuǎn)不覺得累，兵貴神速，咱們這就走吧！”
葉天根本沒有閑談的時(shí)間，解決不了礦場(chǎng)的麻煩，他的心里，就像開了鍋一樣。
其實(shí)他永遠(yuǎn)相信辦法比困難多，而且事在人為，只要去做就一定有結(jié)果。
他們直接到了鎮(zhèn)上，這個(gè)鎮(zhèn)的名字叫普通鎮(zhèn)。
名字普通，轄制之下，卻都是風(fēng)景秀麗之地。
王飛要找的鎮(zhèn)長(zhǎng)姓黃，也是一個(gè)戴著眼鏡的白面書生。
聽他們說(shuō)明來(lái)意，黃鎮(zhèn)長(zhǎng)先上下打量葉天，表情淡淡的：“礦場(chǎng)那邊產(chǎn)生了噪音，老百姓打電話反映過(guò)，的確應(yīng)該解決，有幾個(gè)電話直接打給我。老百姓的訴求是，要求噪音賠償，錢不多，兩個(gè)月50萬(wàn)。但是，他們咨詢過(guò)專家，噪音對(duì)人體的傷害長(zhǎng)達(dá)兩年，甚至五年，老百姓很講道理，按照最低期限，兩年賠償，你算一算一共多少錢？”
葉天笑了：“黃鎮(zhèn)長(zhǎng)，沒有這種賠償規(guī)矩，從網(wǎng)上查查，任何地方的噪音賠償，最多半年，而且那是高鐵經(jīng)過(guò)的地方，國(guó)家規(guī)定必須賠償，建造音障系統(tǒng)。礦場(chǎng)距離鳳鳴村直線距離一公里，什么樣的噪音能夠傳遞那么遠(yuǎn)？除非是風(fēng)鉆或者是采石機(jī)，不然，老百姓的耳朵再好也聽不到，這個(gè)賠償能不能低一點(diǎn)？”
黃鎮(zhèn)長(zhǎng)搖搖頭：“我作為一鎮(zhèn)之長(zhǎng)就要保證，普通鎮(zhèn)下屬所有村落，老百姓的健康權(quán)益，當(dāng)官不為民做主，不如回家賣紅薯。你還年輕，不知道噪音傷害，對(duì)人體有多可怕。現(xiàn)在，王飛帶著你來(lái)找我，我給你面子，兩年補(bǔ)償，一次性到位，你的礦場(chǎng)就可以開下去，老百姓跟你相安無(wú)事。不然的話，環(huán)境檢測(cè)局，直接跟你對(duì)話，那就跟我們普通鎮(zhèn)沒有關(guān)系了！”
葉天沒有生氣，既然是王飛帶著來(lái)的，不管對(duì)方說(shuō)什么他都能忍受，也算是給王飛面子。
“鎮(zhèn)長(zhǎng)，剛剛?cè)~天答應(yīng)先給鳳鳴村撥10萬(wàn)塊錢，安上路燈。而且對(duì)于爛尾樓項(xiàng)目也感興趣，可以聯(lián)系他的朋友，接洽爛尾樓的事。”
wap.xbiqugu.la，