1984年12月19日，京城再次成為世界的焦點(diǎn)。 這一天，共和國(guó)與英國(guó)正式簽署兩國(guó)《關(guān)于香港問(wèn)題的聯(lián)合聲明》。 并宣布共和國(guó)將于1997年7月1日對(duì)香港恢復(fù)行使主權(quán)。 這就是說(shuō)，我國(guó)將近150年的恥辱史即將畫(huà)上句號(hào)。 而就在世界轟動(dòng)，我們舉國(guó)上下極度振奮，理想主義、愛(ài)國(guó)主義、民族主義情緒同步高漲的時(shí)候。 洪衍武于同一天，也得到了一個(gè)重大喜訊。 那就是他通過(guò)何介夫閨女牽線搭橋，剛認(rèn)識(shí)的建設(shè)銀行京城分行信貸部主任用電話通知他。 說(shuō)經(jīng)過(guò)初步審核，行里已經(jīng)原則性同意他的“北極熊賓館項(xiàng)目”一千萬(wàn)元的貸款申請(qǐng)。 這么一來(lái)，他最重要的商業(yè)布局，等于已經(jīng)以迅雷不及掩耳盜鈴兒響叮當(dāng)之勢(shì)“落聽(tīng)”了。就差最后找地這一哆嗦了。 說(shuō)起來(lái)，這件事連洪衍武自己都沒(méi)有想過(guò)會(huì)辦得這樣快，這樣順利。 因?yàn)槭紫仁撬X(jué)得魏大姐那關(guān)就不太好過(guò)。 那是一千萬(wàn)啊！ 在這個(gè)年代，這筆貸款，毫無(wú)疑問(wèn)是個(gè)天文數(shù)字。 “北極熊”整個(gè)廠子的利潤(rùn)總額，每年也不過(guò)這個(gè)數(shù)目。 別說(shuō)魏大姐向來(lái)是個(gè)講究“有一分力辦一分事兒”的死腦筋。 就沖她對(duì)水清那么好，恐怕出于不怕一萬(wàn)就怕萬(wàn)一的考慮，擔(dān)心水清或許要為此承擔(dān)責(zé)任，她就必然會(huì)極力反對(duì)。 所以最初，洪衍武的打算，其實(shí)是想等到他給公司訂購(gòu)的三輛皇冠到位之后，再讓水清嘗試去做說(shuō)客的。 要知道，這個(gè)年代的豐田皇冠，名氣在國(guó)內(nèi)可是大極了。 國(guó)人有不知道奧迪、奔馳、寶馬的，卻鮮有不知道豐田皇冠的。 而且這車(chē)型也堪稱當(dāng)代經(jīng)典。 內(nèi)置空調(diào)不說(shuō)，1982年剛出的CD播放器都配上了，此外還有個(gè)內(nèi)置冰箱。 洪衍武絕對(duì)相信，一旦見(jiàn)著這當(dāng)代堪稱最豪華的進(jìn)口汽車(chē)，魏大姐多半扛不住。 即使是她真的有鋼鐵一樣的意志，能拒絕“腐蝕”，不為所動(dòng)，也不要緊。 因?yàn)榫透菑V告詞兒說(shuō)的似的，“車(chē)到山前必有路，有路必有豐田車(chē)”。 這不還有楊廠長(zhǎng)給兜底呢嘛？ 這種“超部級(jí)待遇”糖衣炮彈，他可拒絕不了，那就必得竭力幫忙才行。 但讓洪衍武沒(méi)想到的是，就他的這番“算無(wú)遺漏”，到了水清那兒，卻挨了一頓臭呲兒。 水清怪他老不走堂堂正道，把人都想的太市儈了。 認(rèn)為如果真要這么辦，只會(huì)讓魏大姐覺(jué)得他動(dòng)機(jī)不純，在動(dòng)歪心思，反倒會(huì)鬧誤會(huì)呢。 于是水清沒(méi)采取洪衍武的策略，她就拿著洪衍武找設(shè)計(jì)院出的賓館外觀草圖和做好的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，直接去找魏大姐攤了牌。 而更讓洪衍武沒(méi)想到的是，他也有算不準(zhǔn)的時(shí)候。 別看這么直截了當(dāng)?shù)模寰尤贿€真把老太太的思想工作給做通了。 為此，洪衍武在吃驚之余。 也實(shí)在不能不承認(rèn)，自己是以小人之心度君子之腹了。 哎，漫漫人生路，總會(huì)錯(cuò)幾步啊。 結(jié)果水清卻又笑著安慰他，還說(shuō)出了另一番道理。 “你也別妄自菲薄，其實(shí)這事能辦成，除了大姐為人正直，心胸坦蕩之外，更主要還是因?yàn)槟愕谋臼麓蟆！薄 澳憧矗医o魏大姐看了咱們的賬目，又讓曹芳介紹了一下收支狀況，看到咱們今年僅靠一百個(gè)人，就實(shí)現(xiàn)了九十萬(wàn)的凈利潤(rùn)，績(jī)效居然是廠子的三倍，大姐就沒(méi)那么緊張了。” “后來(lái)我還陪著她去‘京城火車(chē)站’看了一下那兩家新商店開(kāi)張后情景。結(jié)果事實(shí)更加證明了，我們的經(jīng)營(yíng)狀況良好，今后承擔(dān)銀行貸款的利息，把本金還清根本不再話下。” “這樣回去后，我再跟魏大姐好好解釋了一下。說(shuō)借款等于存錢(qián)，回頭肯定能給咱們廠攢下一棟大樓。否則的話，就很難阻止別人動(dòng)咱們的歪心思，多半會(huì)以各種借口糟蹋了這份家當(dāng)。那大姐自然就同意了。” “所以話說(shuō)回來(lái)，這還是你自己的功勞呀。好了，表?yè)P(yáng)結(jié)束，不許驕傲。” 確實(shí)，水清的話雖然帶著玩笑的意思，可這道理卻是沒(méi)錯(cuò)的。 事實(shí)上，這年頭因?yàn)榇蠹叶紱](méi)有什么商業(yè)頭腦，又都窮怕了，迫切渴望發(fā)展經(jīng)濟(jì)。 其實(shí)任何單位領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)于有商業(yè)天賦和手段的人才都相當(dāng)器重，也渴望自己能有這樣的好幫手。 要不為什么楊廠長(zhǎng)力排眾議，非要破格提拔洪衍武呢？ 為什么郭書(shū)記甘愿撕破臉，也要扶植自己的心腹開(kāi)公司呢？ 就是因?yàn)槊靼兹硕记宄煲呀?jīng)變了，今后就要靠經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)決定上層建筑了。 那么反過(guò)來(lái)說(shuō)，既然洪衍武在商業(yè)經(jīng)營(yíng)上從來(lái)就沒(méi)有錯(cuò)過(guò)一步，干什么成什么。 那么別人只會(huì)在這方面對(duì)他越來(lái)越有信心，越來(lái)越迷信。 像楊廠長(zhǎng)就是對(duì)此感受最深的人。 別忘了，如今“東方神水”已經(jīng)成了全國(guó)追捧的飲料皇者。 哪怕是價(jià)格那么高，都生生把“北極熊”曾經(jīng)獨(dú)霸的京城汽水市場(chǎng)撕開(kāi)了一個(gè)大口子。 那錯(cuò)失良機(jī)的楊廠長(zhǎng)能不后悔嗎？ 可這種遺憾他又能跟誰(shuí)表露啊？ 背地里，也只有跟魏大姐念叨念叨罷了。 這樣一來(lái)，魏大姐耳濡目染，潛移默化中也逐漸形成了一個(gè)概念。 那就是洪衍武這個(gè)人一身的臭毛病不假。 可唯獨(dú)在商場(chǎng)上，他的眼光比誰(shuí)都準(zhǔn)，聽(tīng)他的準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)。 他就是楊廠長(zhǎng)口里能打勝仗的“夏伯陽(yáng)”。 實(shí)際上在水清擺事實(shí)講道理之后，盡管仍舊驚訝于這筆貸款數(shù)目之大。 可考慮再三之后，無(wú)論出于公心還是私人感情，魏大姐反倒是怕自己再犯楊廠長(zhǎng)一樣的錯(cuò)誤。 干擾妨礙了服務(wù)公司的正常發(fā)展，浪費(fèi)了洪衍武和水清的一片心血。 于是，果斷批準(zhǔn)放行。 當(dāng)然，魏大姐這關(guān)過(guò)了之后，至關(guān)重要的還是后面銀行這關(guān)。 說(shuō)來(lái)也有意思，根據(jù)上輩子搞房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)。 洪衍武本以為會(huì)困難重重，恐怕需要請(qǐng)客送禮“大出血”的想法，竟然也是錯(cuò)誤的。 因?yàn)檫@個(gè)年頭是一個(gè)比較特殊歷史時(shí)期。 首先，去年五月，建設(shè)銀行才剛剛改制為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，管理基本建設(shè)投資的國(guó)家專業(yè)銀行。 可偏偏因?yàn)樯虡I(yè)理念落后和私營(yíng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模較小的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)期，社會(huì)上其實(shí)還沒(méi)有什么貸款需求。 連國(guó)家為扶植經(jīng)濟(jì)的無(wú)息貸款都因?yàn)槿藗儜峙隆案競(jìng)舆€”沒(méi)人敢要。 那對(duì)于現(xiàn)階段手中資金比較充裕的銀行一方來(lái)說(shuō)，反倒巴不得有人來(lái)貸款呢。 其次，近年來(lái)，由于京城一批合資的高級(jí)旅館飯店相繼建成。 國(guó)內(nèi)也興起了投資興辦旅館飯店的風(fēng)潮。 而這一領(lǐng)域又恰恰是建設(shè)銀行的主要業(yè)務(wù)范疇。 正因?yàn)槿绱耍嫌姓吖膭?lì)支持，下又熟悉程序流程，為這樣的項(xiàng)目放款本身就比較容易通過(guò)，于是辦事的速度也就快。 最后還有最關(guān)鍵的一條，洪衍武和水清的服務(wù)公司，可不同于那些渴望貸款解決經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，他們是實(shí)實(shí)在在的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。 獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，單獨(dú)計(jì)算盈虧，會(huì)計(jì)報(bào)表齊全，有合同能力，而且利潤(rùn)豐厚，絕對(duì)具有還款能力。 這一切的一切都符合銀行優(yōu)質(zhì)客戶的標(biāo)準(zhǔn)，哪有理由不放款啊？ 所以實(shí)質(zhì)上，一看洪衍武提交的企業(yè)資產(chǎn)清單和財(cái)務(wù)報(bào)表，銀行就再?zèng)]有什么顧慮了。 哪怕是洪衍武如今僅僅是立了項(xiàng)，地還沒(méi)買(mǎi)呢，設(shè)計(jì)院出的建筑外觀草圖也沒(méi)最終確定。 那這事兒也批下來(lái)了。 這就叫時(shí)來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)喜悠悠，一切煩惱從此休，萬(wàn)般通達(dá)皆如意，向后諸事不犯愁。</br>