正因?yàn)閯?shì)在必得，盡管中間鬧了好幾次反復(fù)，洪衍武始終堅(jiān)持，沒有放棄。　　像第一次談，哥兒四個(gè)里，有人說按房管所核定的價(jià)錢太低，必須得私下單加錢。　　洪衍武認(rèn)為這是實(shí)際情況，就痛快點(diǎn)了頭。　　可等商量好了價(jià)錢呢，又有人提出樓后面有個(gè)小院兒呢，地契是連院兒包括在內(nèi)的，院兒的空地也得算錢。　　洪衍武還是同意了。　　這是因?yàn)樗笆栏刹疬w的時(shí)候，有房契私家院子確實(shí)是這么計(jì)算補(bǔ)償?shù)模f起并不出格兒。　　沒想到到了第三次，這哥兒四個(gè)又有了新主張。　　說光這樣還不行，怎么也得再送他們每人一臺(tái)彩電啊。　　而盡管知道這幾個(gè)小子純屬貪得無厭，有點(diǎn)蹬鼻子上臉。　　但洪衍武想著如能盡快把房子能給拿下來，還是值得的。　　便仍舊答應(yīng)了。　　甚至為了杜絕這哥兒幾個(gè)再琢磨新主意，盡快簽訂合同，他當(dāng)場(chǎng)還許了愿。　　說如果能在三天內(nèi)交房契辦過戶手續(xù)，他們談好的兩萬六，還可以拿外匯券支付。　　這不可謂不大方，不爽快了。　　可惜啊，臭毛病都是慣出來的。　　就跟《漁夫和金魚》的故事一樣，對(duì)不懂得見好就收的人，再好的條件也百搭。　　洪衍武一心求快，一味遷就，反倒助長(zhǎng)了對(duì)方的貪心。　　到這一步，明明已經(jīng)應(yīng)該辦手續(xù)了吧。　　可這哥兒四個(gè)事到臨頭再次反悔了。　　他們居然編造出了個(gè)子虛烏有的借口來，非說有個(gè)老外正問這房，人家想兩萬美金買他們家的房。　　這算是讓洪衍武徹底明白了，對(duì)這幾位，有的環(huán)節(jié)還真的省不了，該斗的心眼還就得斗。　　于是這次無功而返之后，他索性就不理他們了，決定沉他們一沉。　　嘿，果不其然，這招管用。　　不見他這邊有回話了，對(duì)面倒有點(diǎn)急了。　　沒幾天，哥兒幾個(gè)催著那位中間人給帶話過來，說這房錯(cuò)過去別后悔。　　而洪衍武既然老謀深算，認(rèn)準(zhǔn)了他們?cè)凇八；ㄆü伞保膬豪锟暇头栋　！　∷吹箒砹耸钟芄士v，讓中間人回話說，自己想買是想買，因?yàn)橹庇梅堪　！　】僧吘辜业變罕炔簧贤鈬?guó)人，出不起那兩萬美金。　　另外就是又用專業(yè)知識(shí)一通貶損。　　洪衍武還托中間人帶話說，他們這房過去其實(shí)就是個(gè)買賣店鋪，住人不便不說，房也跟別人家的差著級(jí)別呢。　　因?yàn)橐钦?jīng)府門，都得有府門，而且是紅油綠漆。　　連門都沒有的素油黑漆的只能是民房。　　甚至沒兩天，洪衍武在附近又看了一處“如意”門小院兒的事兒，又被中間人很“及時(shí)”地透露給了那哥兒四個(gè)。　　這么一來，有之前開出的價(jià)碼擺著，對(duì)方哥兒四個(gè)越耽擱就越別扭，逐漸就開始沉不住氣了。　　而到了他們內(nèi)部開始為這事互相埋怨、指責(zé)、生亂的時(shí)候。　　中間人適時(shí)出現(xiàn)，又“好心好意”地最后調(diào)解、撮合了一次，才終于達(dá)成了最后的交易。　　總之，又抻又壓，連誘帶逼，拿下這房子的整個(gè)過程太曲折了。　　洪衍武能達(dá)成所愿可是夠不容易的。　　但反過來，再看這房的實(shí)際價(jià)值，那也是真值得了。　　因?yàn)槭潞鬅o論單先生還是洪祿承，他們看過這樓都叫好。　　兩個(gè)人還都確定了一個(gè)讓洪衍武萬萬沒能想到的事實(shí)。　　敢情他誤打誤撞買下的這幢木樓，竟然是清代“京城八大樓”之一“卿云樓”的舊址。　　據(jù)洪祿承所說，這座酒樓始建于清道光1820年，是當(dāng)時(shí)八大樓里唯一位置在城北的。　　這兒的“炸春卷兒”和“盅兒糕”很有名。　　更因?yàn)榉?wù)對(duì)象多是附近的王孫公子，所以這酒樓無論杯盤碗碟還是樓宇的營(yíng)造，都特別講究。　　說實(shí)話要不是周圍都是惹不起的人家把位置給圈死了，規(guī)模再無法擴(kuò)大。　　否則以它的名氣和檔次，一頭擠進(jìn)“八大堂”去，也是滿夠格的。　　不過也正因?yàn)殚L(zhǎng)期的服務(wù)對(duì)象都是旗族，“卿云樓”的買賣對(duì)清政府依賴性很高。　　所以自清政府倒臺(tái)以來，買賣每況愈下。　　自打南京政府成立，就徹底歇業(yè)關(guān)張了。　　它在“八大樓”的位置，在民國(guó)時(shí)期，則被后起之秀“安福樓”所取代。　　而單先生也說，這樓別看是民房，可這當(dāng)年是店主人下了重金營(yíng)造、擴(kuò)建過的。　　瓦、木、油等活兒都規(guī)矩地道，且頗有獨(dú)特之處。　　表面看，似乎僅僅只是兩層樓，但其實(shí)看它的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可不止于此。　　像副樓上有一排六間房的閣樓應(yīng)該是被拆除了。　　主樓之上還應(yīng)有一大片露臺(tái)和庭閣，如今也不見了，僅存一個(gè)樓梯口同樣被封鎖。　　這應(yīng)該都與主人財(cái)力不足，年久失修不無關(guān)聯(lián)。　　如果真能按照當(dāng)年的樣式給修好了，呈現(xiàn)出內(nèi)里花磚墁地，楠木雕花碧紗櫥。　　上有暗樓，屋里有戲臺(tái)，露臺(tái)有彩畫亭臺(tái)的格局來。　　這樣的房子可比王府的樓閣都要精彩呢。　　要說唯一的遺憾，也就是王公以下屋舍不得重拱藻井，僭越禮制。　　這個(gè)樓在天頂上算是被限制住了，這點(diǎn)和王府可比不了。　　反正不論怎么說吧，洪衍武都明白，他確實(shí)撿著寶貝了。　　所以這事兒弄得他真是美滋滋兒的，不但為此特痛快的掏了兩萬塊錢當(dāng)定金，把重修“慶云樓”這活兒正式托付給單先生的閨女來操持。　　而且他還靈機(jī)一動(dòng)，索性通過宋國(guó)甫的門路，把這個(gè)“慶云樓”的字號(hào)招牌，和家里當(dāng)年曾經(jīng)用過的字號(hào)，以及為旅游商品專用的“龍口”商標(biāo)，都統(tǒng)統(tǒng)花錢登記注冊(cè)了下來。　　要說洪家用過的字號(hào)那可真不老少。　　光莊館就有“衍慶堂”、“燕喜堂”、“衍美樓”、“燕興居”這五個(gè)。　　餑餑鋪就更多了。　　“衍美齋”、“金蘭齋”、“衍英齋”、“衍祥齋”、“衍福齋”、“衍華齋”、“衍德齋”、“衍寧齋”，曾分布京城八方啊。　　說實(shí)話，其實(shí)今后用得上、用不上這么老些字號(hào)，洪衍武自己也不知道。　　但他不用總不能讓別人魚目混珠吧。　　畢竟是洪家招牌，真讓有心的外人今后拿去用了，人家沾光是小。　　可萬一干砸了牌子，讓人誤會(huì)、歸咎到洪家頭上，冤不冤枉啊。　　這就叫商標(biāo)意識(shí)。　　當(dāng)然，也就是今天他日子過得不錯(cuò)，人變善良了。　　他才沒有把什么“八大堂”、“八大樓”、“八大居”、“十二春”都搶注成自己的商標(biāo)。　　否則要依著他舊日的狼一樣性子，這也得被他當(dāng)成條財(cái)路。　　以后誰要想用這招牌，得給他錢才行。</br>