，東方夢(mèng)工廠 ！
    婉拒了卲逸夫提議，金庸以笑聲化解尷尬，他最關(guān)心的還是王子凡收購(gòu)動(dòng)向，如果能率先報(bào)導(dǎo)出來(lái)，對(duì)他的報(bào)刊來(lái)說(shuō)無(wú)異于一場(chǎng)翻身仗，畢竟《明報(bào)》主攻政、經(jīng)消息，琢磨片刻，見(jiàn)王子凡表情穩(wěn)定，笑容滿面道：“聽(tīng)說(shuō)你計(jì)劃將香港電燈集團(tuán)分拆上市？”
    王子凡點(diǎn)頭道：“有這個(gè)打算！”
    卲逸夫暗自驚異，香港電燈市值百億以上，分拆上市對(duì)王子凡來(lái)說(shuō)絕對(duì)是大大的利好，看來(lái)要不了多久，這小子腰包就要暴漲幾倍。
    金庸卻皺起眉頭想了一會(huì)，王子凡想要在分拆上市行動(dòng)中獲利，前期必然會(huì)投入大量資金，手里沒(méi)錢(qián)，又如何收購(gòu)其他公司，股壇狙擊手也難為‘無(wú)米之炊’，嘆道：“可惜了啊！我聽(tīng)說(shuō)李嘉成最近對(duì)英資集團(tuán)虎視眈眈，幾大豪門(mén)聯(lián)合在一起，肯定有大動(dòng)作！”
    王子凡微微一笑，這些對(duì)金庸這一檔次的人來(lái)說(shuō)，或許是一個(gè)很了不起的秘聞，但對(duì)他來(lái)講，實(shí)在算不上什么，早在幾個(gè)月前怡和掌門(mén)人凱瑟克就找他請(qǐng)教阻擊‘四大家族’秘訣，并且依照葫蘆畫(huà)瓢雙雙增持怡和與置地集團(tuán)，說(shuō)白了，就是防止華人財(cái)團(tuán)乘火打劫。
    卲逸夫心中一動(dòng)，笑道：“看來(lái)你也有想法！”
    金庸緊盯王子凡，同樣等待答案，以前香港是英資集團(tuán)的天下，不過(guò)最近幾年，大規(guī)模收購(gòu)戰(zhàn)頻發(fā)，包于剛收購(gòu)九龍倉(cāng)、李嘉成收購(gòu)和記黃埔，王子凡收購(gòu)香港電燈，全都是市值百億以上的大集團(tuán)，他們已經(jīng)錯(cuò)過(guò)三次，這第四次說(shuō)什么也不能再當(dāng)看客。
    “是?。　?br/>     “怡和？”金庸壓抑許久說(shuō)出這兩個(gè)字，卲逸夫聽(tīng)了，也忍不住揚(yáng)眉，有句話叫未有香港，先有怡和，可見(jiàn)怡和集團(tuán)影響力。
    “差不多吧，這次目標(biāo)是怡和旗下的香港置地集團(tuán)！”王子凡并沒(méi)有隱瞞，如果能吸引卲逸夫、金庸站在他這邊，就不用擔(dān)心后院起火了，扶持嘉禾事件就足以說(shuō)明李嘉成開(kāi)始在身邊摻沙子，卲逸夫旗下的TVB，金庸名下的《明報(bào)？集團(tuán)，恰好能掣肘他名下的佳視和《蘋(píng)果日?qǐng)?bào)》！
    香港有兩個(gè)置地集團(tuán)，一個(gè)是華人置業(yè)，另一個(gè)就是怡和系的置地集團(tuán)，前者是華人家族創(chuàng)辦，后者是怡和洋行核心資產(chǎn)。
    怡和洋行1832年在廣州成立，創(chuàng)始人是大鴉片商渣甸與馬地臣，香港開(kāi)埠后的1841年，怡和將總部遷往香港，是19世紀(jì)香港四大洋行之一，后來(lái)經(jīng)過(guò)一系列明爭(zhēng)暗斗，凱瑟克家族勝出，前后共有5人擔(dān)任怡和大班，該家族控有怡和10%～15%股權(quán)，為第一大股東，怡和也由此被認(rèn)為是凱瑟克家族的基業(yè)。
    置地控股有限公司，簡(jiǎn)稱置地控股、置地公司、香港置地，為亞洲具領(lǐng)導(dǎo)地位的物業(yè)投資、管理及發(fā)展集團(tuán)之一，其優(yōu)質(zhì)商用及住宅物業(yè)遍布亞洲各地，公司歷史可追溯至1889年，為亞洲歷史最悠久的地產(chǎn)集團(tuán)之一，置地控股有限公司于百慕大注冊(cè)成立，在倫敦證券交易所擁有高級(jí)上市地位，并在百慕大及新加坡?lián)碛械诙鲜械匚?，集團(tuán)的資產(chǎn)及投資由香港置地集團(tuán)公司于香港管理，置地公司是怡和集團(tuán)成員之一。
    其優(yōu)質(zhì)商用及住宅物業(yè)遍布亞洲各地，在香港中環(huán)核心商業(yè)區(qū)，集團(tuán)擁有及管理達(dá)500萬(wàn)平方尺之商用樓面，其租戶為金融服務(wù)及相關(guān)行業(yè)的客戶，在新加坡，置地公司擁有濱海灣金融中心及OneRafflesQuay等多個(gè)大型發(fā)展項(xiàng)目的重大權(quán)益，樓面面積共約200萬(wàn)平方呎。
    據(jù)王子凡了解，目前怡和系包括怡和集團(tuán)、置地集團(tuán)、牛奶國(guó)際和文華東方等一批大型公司，擁有中區(qū)黃金地段大廈物業(yè)、國(guó)際一流酒店、百余間超級(jí)市場(chǎng)及精品零售連鎖店等，全系論控股地位，怡和集團(tuán)最顯；若論資產(chǎn)，則置地集團(tuán)坐大，故而怡和系又稱怡置系。
    竟然怡和洋行！卲逸夫倒吸一口涼氣，作為老輩人物，沒(méi)有人比他更了解怡和影響力，這簡(jiǎn)直就是挑戰(zhàn)半個(gè)香港！
    金庸暗自沉吟，分析道：“現(xiàn)在的怡和市值跌至30億，的確是下手好機(jī)會(huì)！”
    卲逸夫忍不住道：“怡和市值大跌，但怡和系還擁有眾多上市公司，凱瑟克家族又怎會(huì)坐視別人收購(gòu)怡和洋行旗艦集團(tuán)！”
    金庸辯不過(guò)，心中還是不以為然，王子凡又不是一個(gè)人，他背后還有眾多華人財(cái)團(tuán)支持，還有李嘉成也是，包于剛、鄭欲彤、許視勛，那一個(gè)不是老牌家族代表人物！如果大家都對(duì)置地感興趣，不要說(shuō)凱瑟克家族，就是把怡和系股東全都綁一起也不夠看！
    香港地產(chǎn)，華資稱雄，這就是香港地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，七成以上的地產(chǎn)公司都屬于華人創(chuàng)辦，再拿下置地，英資在地產(chǎn)行業(yè)中就失去支柱，對(duì)香港商業(yè)格局影響很大。
    卲逸夫下意識(shí)問(wèn)道：“阿凡，你打算什么時(shí)候動(dòng)手？”
    “這要看時(shí)機(jī)了！”王子凡曬然一笑，他又不是棒錐，為了拉攏示好把老底都說(shuō)出去，準(zhǔn)確時(shí)間對(duì)他來(lái)說(shuō)稱得上是性命攸關(guān)的大事，打個(gè)比方，如果讓他只對(duì)李嘉成一伙收購(gòu)日期，他可以神不知鬼不覺(jué)的讓這伙人吃個(gè)大虧，然后坐收漁翁之利！
    “說(shuō)的也是，這么大的收購(gòu)方方面面都要考慮周全！”卲逸夫老臉通紅，真是難以想象，這么幼稚的問(wèn)題竟然是出自他口！
    ……
    酒宴散去之后，王子凡告別卲逸夫、金庸，回到包間又和洪金保、程龍、元滮聊了一會(huì)，因?yàn)樵獪赀h(yuǎn)低于預(yù)期，《快餐車》成本控制到800萬(wàn)，程龍除了拿200萬(wàn)片酬外，還有5%的香港票房分紅，本來(lái)三兄弟提出的日本票房分紅，被王子凡一口拒絕，最后變更為香港票房分紅。
    接下來(lái)幾天，王子凡一邊工作一邊關(guān)注置地集團(tuán)動(dòng)向，他想在美國(guó)之行前打開(kāi)一個(gè)突破口，方便他在美國(guó)遙控指揮，這也是他跟趙蕥芝說(shuō)忙一陣再去的原因。
    其實(shí)香港爆發(fā)危機(jī)之后，凱瑟克就想將怡和核心資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至海外，香港電燈集團(tuán)、置地集團(tuán)都在他處理名單上，只是牽一發(fā)而動(dòng)全身，加上出售香港電燈之后，怡和財(cái)務(wù)好轉(zhuǎn)，這才沒(méi)有急著拋售置地集團(tuán)，打算待價(jià)而沽，怡和這種不信任感還要追朔到大陸解放時(shí)候。
    新中國(guó)成立后，怡和在華資產(chǎn)損失在1000萬(wàn)英鎊以上，這在當(dāng)時(shí)是一筆浩大的數(shù)目，所以怡和高層一直對(duì)共產(chǎn)黨政權(quán)持戒心，奉行“獲利在香港，發(fā)展在海外”的方針，海外分據(jù)點(diǎn)達(dá)20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，尤其20世紀(jì)70年代，大陸頻頻拋出收回香港話題，怡和對(duì)香港信心渺茫，大力拓展海外業(yè)務(wù)，收購(gòu)英國(guó)怡仁置業(yè)、夏威夷及菲律賓糖廠、中東TTI石油和南非雷民斯公司，雖然計(jì)劃很順利，但戰(zhàn)線太長(zhǎng)，回報(bào)率低，資金枯竭又不得不出售，而此時(shí)的香港，華資財(cái)團(tuán)趁勢(shì)急劇擴(kuò)張，怡和這只老獅子愈顯沉沉暮氣，漸不敵這批虎氣生生的華南虎了。
    沉吟間，莉智靜悄悄走到跟前，提醒道：“老板，霍先生、馬先生到了！”
    “讓他們進(jìn)來(lái)！”
    “好的！”
    王子凡放下筆，拿起杯子倒了兩杯水放在茶幾上，這次見(jiàn)面本應(yīng)在上周，不過(guò)那是他沉迷莉智口技，以致拖到今天。
    “王先生，早晨！”
    “王先生早！”
    “嗯，坐吧！”
    王子凡示意兩人坐下，吩咐莉智把最近搜集的資料拿過(guò)來(lái)，剛要抬頭說(shuō)話，才發(fā)現(xiàn)對(duì)面這兩人迫不及待匯報(bào)工作。
    “王先生，這是趙氏家族提出的條件！”
    “我看看！”
    王子凡壓下想法，接過(guò)文件看了一遍，露出笑容：“他們答應(yīng)出售地產(chǎn)公司50%的股權(quán)！”
    霍鍵寧笑道：“第一輪談判他們只答應(yīng)轉(zhuǎn)讓25%的股權(quán)，態(tài)度還很堅(jiān)決，第二輪談判我們說(shuō)只賣25%股份沒(méi)人要，要賣就賣50%以上，沒(méi)想到他們只考慮半個(gè)月就答應(yīng)了！”
    賺大了！
    王子凡內(nèi)心很激動(dòng)，這家地產(chǎn)公司最高峰市值達(dá)到60幾億，而現(xiàn)在因?yàn)槭苴w氏家族破產(chǎn)傳聞?dòng)绊?，已?jīng)跌破20億，他只要拿出幾個(gè)億就能拿下，而且很容易私有化，正好香港電燈等待分拆上市，將它與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)合并在一起重組，那結(jié)果又是一本萬(wàn)利。
    馬世明道：“作為交換條件，我們接受趙氏家族船運(yùn)公司抵押要求，幫助他們渡過(guò)難關(guān)！”
    王子凡記得后世趙氏家族還是龐然大物，這就說(shuō)明就算他不幫忙，也有其他人跑進(jìn)來(lái)乘火打劫，所以一點(diǎn)心理負(fù)擔(dān)都沒(méi)有，笑道：“這個(gè)沒(méi)關(guān)系，反正我對(duì)船運(yùn)沒(méi)興趣，你們也不用給他們挖坑，該怎么辦就怎么辦，一切按照程序來(lái)！”
    “明白！”馬世明、霍鍵寧都點(diǎn)頭，心想難得老板光明正大、誠(chéng)實(shí)守信一次，他們不能拖后腿。
    王子凡將早已擺好的文件推過(guò)去，笑道：“我要收購(gòu)置地集團(tuán)已經(jīng)不是秘密，相信你們有所了解，這些是最新情報(bào)，先看完，我想咨詢你們意見(jiàn)！”
    要?jiǎng)邮至藛幔?br/>     霍鍵寧、馬世明對(duì)視一眼，各自都看到對(duì)方眼里的擔(dān)憂，現(xiàn)在的確是置地最虛弱的時(shí)候，但對(duì)他們來(lái)說(shuō)，可不是好時(shí)候，而且怡和系也不是好欺負(fù)的，華人大亨包于剛就在他們手上吃過(guò)大虧。
    眾所周知，船王包于剛在九龍倉(cāng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)中最終勝出，但由于怡和方的精密策劃，包于剛最終卻虧損6.1億港元，贏了面子輸了金錢(qián)，敗就敗在邀約收購(gòu)上面。
    在香港股市，要約收購(gòu)是爭(zhēng)奪上市公司控制權(quán)的重要手段，但是，要約收購(gòu)中蘊(yùn)藏了許多機(jī)會(huì)和陷阱，有時(shí)候憑借財(cái)大氣粗取得了控制權(quán)，贏了面子卻輸了金錢(qián)，最經(jīng)典的案例是前兩年香港置地公司和包玉剛爭(zhēng)奪九龍倉(cāng)的控制權(quán)之戰(zhàn)，雙方爾虞我詐，策略精密，爭(zhēng)奪過(guò)程高.潮疊起，實(shí)在是香港收購(gòu)戰(zhàn)史上最為精彩的一役。
    首先誰(shuí)也沒(méi)有想到船王會(huì)上岸，好好的船運(yùn)公司不搞，偏偏來(lái)岸上玩，其次是香港“四行”之首的怡和公司逐漸勢(shì)弱，怡和洋行業(yè)務(wù)包括進(jìn)出口貿(mào)易、航運(yùn)、鐵路、礦山、碼頭倉(cāng)庫(kù)、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)及工業(yè)制造等。由于怡和對(duì)香港“九七問(wèn)題”亦抱有悲觀態(tài)度，改而努力拓展海外投資，在香港錯(cuò)過(guò)了不少黃金機(jī)會(huì)，與怡和相反，船王包于剛則對(duì)香港前景表現(xiàn)得信心十足，因而積極推行他的上岸大計(jì)。不斷尋求新的投資機(jī)會(huì)及購(gòu)入有發(fā)展?jié)撡|(zhì)的產(chǎn)業(yè)及股票。
    包爵士上岸后第一塊獵物便是怡和系的九龍倉(cāng)，期間收購(gòu)阻擊自不用提，結(jié)果包于剛名義上是大獲全勝，真實(shí)情況卻是這樣。
    包于剛勝了一場(chǎng)收購(gòu)戰(zhàn)，但賬面價(jià)格即刻虧損6.1億港元，再加上22億港元貸款的利息，以13％年息計(jì)，一年利息支付2.86億港元，故此該役包先生只能稱為慘勝。
    經(jīng)此一戰(zhàn)，置地集團(tuán)將觸須由海外縮回香港，參與白筆山豪華住宅區(qū)建設(shè)、美麗華酒店舊翼重建，收購(gòu)香港電話及港燈集團(tuán)近3成半股權(quán)，更令人矚目的是以破紀(jì)錄以四十七億多港元巨資投得中區(qū)地王，興建交易廣場(chǎng)，可謂大手筆不斷，結(jié)果置地債臺(tái)高筑，負(fù)債達(dá)100億的天文數(shù)字。
    加上撒切爾夫人訪華，香港爆發(fā)信心危機(jī)，地產(chǎn)市道凄云籠罩，償債本不成問(wèn)題的置地如今大成問(wèn)題，銀行緊逼，償債無(wú)力，不久怡置大班紐璧堅(jiān)頹然下臺(tái)，西門(mén)·凱瑟克走馬上任，不幸的是，凱瑟克亦無(wú)回天之力，置地不得不把所持港燈及電話公司的股份先后出售給王子凡和英國(guó)大東電報(bào)局。
    此時(shí)，九龍倉(cāng)、和記黃埔、會(huì)德豐、港燈集團(tuán)等大型英資企業(yè)，先后落入華人財(cái)團(tuán)之手，市場(chǎng)便盛傳，華人財(cái)團(tuán)下一個(gè)目標(biāo)將會(huì)是置地，因?yàn)槿A人財(cái)團(tuán)，幾乎是清一色的地產(chǎn)建筑商，就連以?shī)蕵?lè)業(yè)起家的王子凡也收購(gòu)九龍建業(yè)和擁有眾多地皮的香港電燈，眾多豪門(mén)中，又有誰(shuí)不垂涎置地在中區(qū)的豪樓名廈。