沉光林澹澹一笑，只是一個大學教授而已，有什么好驚訝的。
    大學教授確實不值得驚訝，這年頭下海的也有很多，淹死的也不少。
    但是，如果掛上學校的名字，那就頗有些值得驚訝了。
    京城大學，這是別的學校可以比的嗎？
    如果當年沉光林去了扶桑，去了京都大學，去做了京都大學的教授，回來跟人介紹的時候說，他是京都大學的教授。
    京都大學？這是個什么學校？幾本啊？
    怕不是什么野雞大學吧。
    所以，在華夏如果你自我介紹說我是在京城大學教書的，聽眾頓時會肅然起敬。
    難道會有不知道京城大學是幾本的人嗎？
    所以，楊小盈驚訝的捂住嘴：真的沒想到呀。
    嗯，要的就是這個效果！
    沉光林最享受的就是別人發(fā)現(xiàn)他是大學教授并表示驚訝的過程。
    這個感覺很爽，比得知他有很多錢是一位大老板那種感覺爽的多。
    老板只是有錢而已。
    很多人會說這是一個暴發(fā)戶，沒文化，走了狗屎運。
    但是，做大學教授，而且還是全國最好的大學的教授，這才是讓人說不出話的地方。
    我又有錢，我又有文化，你還想挑刺？
    沒門！
    所以，楊小盈適時的表示了驚訝，更是讓沉某人老懷大慰。
    酒足飯飽，沉光林應邀去了老王的公司，果然受到了超級貴賓級別的待遇。
    聽說是沉教授要來，不光萬科的人到了，就連政府和很多機構(gòu)的人也來了。他們都想第一時間見見這位京城大學的大人物呢，很想聽聽他對股票交易有什么看法。
    畢竟，沉光林不僅是京城大學的教授，還是學部委員，還是長城集團和國家石化的首席科學家。
    一個人領(lǐng)幾份工資，你說厲害不厲害吧。
    尤其，很多人都知道長城集團是持有不少香江上市公司的股份的，這是一個公開的秘密，有心人一查就知道。
    既然長城集團持有那么多公司的股票，沉教授對國內(nèi)恢復股市交易怎么看呢，應該也有不錯的建議吧。
    大家都懷有期盼。
    沉教授來了，大家隆重迎接。
    紅地毯，攝像機，迎賓小姐，該安排的都給安排上了。
    而且，就在現(xiàn)場，毛毛和楊小盈也真的演唱了一首歌曲呢，效果相當不錯，工作人員相應的也拿出了一個大紅包，表示這是勞務費。
    他們不太敢收，看沉老板眼色。
    沉光林示意可以收，沒事，跟著沉老板混的，在收入上不能短了你們的。
    沉光林也說了，香江居，大不易，你們要在深城賺夠在香江要花的錢。
    就跟賈玲畢業(yè)了在京城活不下去是一樣的，馮老師也是帶著她四處走穴，半年就賺了好幾年的房租。
    所以，后面需要出場演唱的機會還有很多呢，勞務費就大膽的收。
    沉某人過來，他們都沒付咨詢費的，勞務費權(quán)當代替了。
    只是，他們不知道的是，剛才在演出的時候，混在人群里有一個年輕的男子也在全程看他們演出呢，看完就走了，沒說別的話。嘴角腫了，還沒好，說話就扯著疼。
    接下來就該談正事了。
    沉教授來了，那得指導一下深城的經(jīng)濟建設工作呀，沉光林作為學術(shù)權(quán)威，學部委員，知名大教授，不就是干這個的么。
    老王平時也是很狂妄的，覺得天下舍他其誰。但是在沉光林面前表現(xiàn)的低調(diào)的很，表示自己就是小學生，甘愿為沉教授提鞋。
    行吧，沉某人那就先點評一下萬科的經(jīng)營狀況吧。
    沉光林簡單的看了一下萬科的財務報表，體量雖然不大，但利潤率還可以，發(fā)展速度確實很快啊。
    這個年代的土地并不值錢，開發(fā)的成本主要還是建筑材料和人工的成本，而且建設出來的房子關(guān)鍵還是要看能夠賣給誰，這才是房地產(chǎn)能不能發(fā)展的關(guān)鍵。
    深城確實有這個先天優(yōu)勢，他們面對的客戶群體不止初步富裕起來的內(nèi)地人，還包括香江以及海外來的華僑們。
    他們有錢，而香江的房子貴，因此他們才是真正的房產(chǎn)消費主力軍。
    從這個方面看，老王抓市場的能力確實可以，不愧要攀登珠峰的人。
    而且，萬科不止做住宅地產(chǎn)，還做工商業(yè)開發(fā)呢。
    甚至，他們的很多樓盤還沒建設完成就已經(jīng)開始對外出售了，薄利多銷嘛。
    畢竟，賣樓花在這個年代也還是允許的，大約是海南樓市泡沫之后才出臺了不準炒樓花的規(guī)定。
    認真的看過報表，沉吟一番，沉光林這才說道：“你們發(fā)展的模式很對，國家未來幾十年經(jīng)濟都會快速發(fā)展。所以，地產(chǎn)行業(yè)是一個非常有發(fā)展前景，也是非常有發(fā)展勢頭的行業(yè)，老王，我看好你。”
    得沉教授看好，老王很高興，他也有問題需要請教。
    “那針對海南當前的火熱局面，您怎么看？我們的地產(chǎn)公司應該去那邊發(fā)展嗎？”
    老王問的很到位，他沒有在飯桌上問，而是當著眾多經(jīng)濟專家和政府工作人員問的，估計也是代表眾人問的。
    其實，對于海南的經(jīng)濟火熱，深城是很有壓力的。
    雖然，海南成為特區(qū)獨立建省剛兩年，但是，但民眾眼中，在大多數(shù)人的眼里，海南比深城發(fā)展經(jīng)濟的優(yōu)勢更大。
    在這個年代，那里才是華夏經(jīng)濟和活力最熱的熱土，熱度甚至超過了深城。
    現(xiàn)在，很多人才都去了那個地方闖世界，只是幾年之后他們又撤回來了而已。
    1988年，海南從廣東獨立，成為華夏唯一的省級經(jīng)濟特區(qū)。
    而且，從一開始，由于經(jīng)濟開發(fā)建設政策的需求，國家政策也是大力向這邊傾斜，這讓海南成為完全不輸于北上廣深的存在。
    要掙錢，到海南;要想發(fā)，炒樓花。
    全國各地的淘金者齊聚海南，這個原本只有600萬人的小島，在頂峰時期，竟然有兩萬多家房地產(chǎn)公司。
    沉光林問了，從1988年到現(xiàn)在，房價從無到有，現(xiàn)在的價格維持在了1500元/平左右。
    這個價格不貴，但已經(jīng)比深城貴幾百了，這就有了利潤和動力。
    然而，大家沒想到的是，現(xiàn)在1500的房價，到了92年就躥到了5000，到了93年，7500。
    兩年翻了5倍，直接讓國家重拳出擊，不僅打倒了房價，也打倒了海南的經(jīng)濟。
    一直到2010年，海南這才把爛尾房滿滿清理掉。
    “謹慎樂觀。”沉光林用了一個很不常見的詞。
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